北海賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的租賃權(quán)，并愿意將該賓館出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等合法業(yè)務(wù)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；

（2）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。

7.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租賃費(fèi)用的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.北海賓館租賃物清單

2.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任劃分說(shuō)明

3.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表

4.租賃費(fèi)用支付憑證

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：北海賓館管理有限公司

乙方（承租方）：張三

丙方（第三方服務(wù)提供方）：李四

鑒于甲方擁有位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的租賃權(quán)，并愿意將該賓館出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之賓館，同時(shí)，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)協(xié)助乙方運(yùn)營(yíng)賓館，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等合法業(yè)務(wù)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；

（2）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方負(fù)責(zé)提供賓館運(yùn)營(yíng)所需的咨詢服務(wù)、市場(chǎng)推廣、人員培訓(xùn)等支持服務(wù)。

5.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前__個(gè)月通知乙方。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方享有合法經(jīng)營(yíng)賓館的權(quán)利，但不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方權(quán)益。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2如乙方擅自改變租賃物的用途或損害租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。

8.4乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，需取得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，提高賓館的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同主導(dǎo)地位，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值，同時(shí)，通過(guò)提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，為乙方和丙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

附件：

1.北海賓館租賃物清單

2.丙方服務(wù)協(xié)議

3.租賃費(fèi)用支付憑證

4.違約責(zé)任及限制條款明細(xì)

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：北海賓館管理有限公司

乙方（承租方）：張三

丙方（第三方管理咨詢公司）：李四管理咨詢有限公司

鑒于甲方擁有位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館（以下簡(jiǎn)稱“賓館”）的租賃權(quán)，并愿意將該賓館出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之賓館，同時(shí)，丙方愿意提供賓館管理咨詢服務(wù)，以協(xié)助乙方提升賓館的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于北海市XX區(qū)XX路的北海賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等合法業(yè)務(wù)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；

（2）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

五、丙方服務(wù)條款

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供賓館管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略、員工培訓(xùn)等方面。

5.2丙方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的任何違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有合法經(jīng)營(yíng)賓館的權(quán)利，包括但不限于自主決定賓館的運(yùn)營(yíng)策略和服務(wù)項(xiàng)目。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的管理咨詢服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.3甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.3乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，需取得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)合同主導(dǎo)地位，確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，包括經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、服務(wù)質(zhì)量