500萬元買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產為____________________結構，建筑年代為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余款項人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房產交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應于____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復。

第四條產權過戶

4.1買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2產權過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產為____________________結構，建筑年代為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余款項人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________萬元（￥____________________元），作為買方付款的擔保。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3擔保方保證在擔保期間內，如買方未按本合同約定支付購房款，擔保方應立即向賣方支付全部未付款項。

第四條房產交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方在收到標的房產后，應于____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發現標的房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復。

第五條產權過戶

5.1買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由買方承擔。

第六條買方權益

6.1買方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

6.2買方在履行本合同過程中，如賣方或擔保方違反合同約定，買方有權要求賣方或擔保方承擔違約責任。

6.3買方有權要求賣方或擔保方提供相應的擔保措施，以保障買方的合法權益。

第七條賣方及擔保方違約責任

7.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

7.2如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為擔保金總額的____________________%。

7.3如賣方或擔保方違反本合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方按時履行付款義務，降低了買方在購房過程中的風險。同時，擔保方的介入也使得賣方在交易過程中更加放心，有利于交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障了自身的合法權益，同時，甲方對乙方的違約責任和擔保方的擔保責任進行了明確約定，確保了交易的安全性和穩定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方按時履行付款義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產為____________________結構，建筑年代為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000元）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將首付款人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余款項人民幣____________________萬元（￥____________________元）支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________萬元（￥____________________元），作為買方付款的擔保。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶保證責任。

3.2擔保期間為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

3.3擔保方保證在擔保期間內，如買方未按本合同約定支付購房款，擔保方應立即向賣方支付全部未付款項。

第四條買方權益

4.1買方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

4.2買方在履行本合同過程中，如賣方或擔保方違反合同約定，買方有權要求賣方或擔保方承擔違約責任。

4.3買方有權要求賣方或擔保方提供相應的擔保措施，以保障買方的合法權益。

第五條賣方責任

5.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

5.2賣方應保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.3賣方應協助買方辦理標的房產的產權過戶手續。

第六條賣方權益

6.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

6.2賣方有權要求買方在約定的時間內完成產權過戶手續。

6.3賣方有權在買方未履行付款義務時，要求擔保方履行擔保責任。

第七條買方違約責任

7.1如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

7.2如買方在約定的時間內未完成產權過戶手續，應向賣方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%。

7.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保方營業執照復印件

5.其他相關文件

乙方為