公司租住宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)維修。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋維護(hù)與管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意擔(dān)任房屋的維護(hù)與管理工作，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋編號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、管理及安全保障工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)維修。

5.3丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

6.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理，如調(diào)整房屋內(nèi)部布局等，但需提前通知乙方。

6.3丙方應(yīng)保障房屋的安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維護(hù)、管理工作，確保房屋的完好。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，對乙方逾期繳納租金的行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如有欠費(fèi)行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至乙方清償欠費(fèi)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋的完好與安全；

2.提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，提升甲方滿意度；

3.節(jié)省甲方的時(shí)間和精力，專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對房屋租賃市場的控制力；

3.優(yōu)化房屋租賃管理，提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公樓一套，乙方有意租賃該辦公樓，丙方作為物業(yè)管理公司，同意提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，為保障乙方的租賃權(quán)益和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃辦公樓位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，樓號(hào)及層號(hào)為________________________。

1.2租賃辦公樓的權(quán)屬證明文件為________________________，甲方保證該辦公樓權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)租賃辦公樓的日常物業(yè)管理、維護(hù)及安全保障工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

開戶行：________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將辦公樓恢復(fù)原狀，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理和維護(hù)

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃辦公樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

5.2丙方應(yīng)確保辦公樓的安全設(shè)施齊全，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

5.3丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對辦公樓進(jìn)行必要的日常管理，如調(diào)整公共區(qū)域的布局等，但需提前通知乙方。

6.2丙方應(yīng)保障辦公樓的環(huán)境舒適和設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3丙方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，對服務(wù)質(zhì)量問題及時(shí)處理和改進(jìn)。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對內(nèi)部空間進(jìn)行合理改造，但需獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議和投訴。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得因乙方對物業(yè)管理服務(wù)的合理投訴而采取不利措施，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得無故拖延租金的退還，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同