第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的甲方（以下簡稱“出租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________；乙方（以下簡稱“承租人”）：_______，住所地：________________，法定代表人：________。鑒于出租人擁有位于_______市_______區_______路的廠房（以下簡稱“租賃廠房”），并愿意將該廠房出租給承租人使用；承租人因業務發展需要，擬租賃該廠房開展生產、經營活動。經雙方友好協商，達成以下合同目的：1.出租人將租賃廠房按本合同約定出租給承租人使用；2.承租人按本合同約定支付租金，并合法使用租賃廠房；3.雙方就租賃廠房的使用、維護、管理等事項，明確各自的權利、義務和責任。本合同旨在規范雙方在租賃廠房過程中的行為，確保租賃雙方的合法權益得到保障，實現互利共贏。多余的說明。二、價格與支付條款1.租賃廠房的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.承租人應于每月的______日前，將當月租金支付至出租人指定的以下賬戶：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________支付方式：轉賬支付。3.租賃期內，如遇市場租金調整，出租人有權調整租金，但需提前一個月通知承租人。4.租賃期內，若承租人逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的____%向出租人支付違約金。5.承租人在租賃期滿后繼續使用租賃廠房，應重新與出租人簽訂租賃合同。如雙方就續租事宜未能達成一致，承租人應按期搬遷，并將租賃廠房恢復至出租人交付時的狀態。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在租賃過程中的經濟關系，確保租金支付及時、合規，保障雙方合法權益。承租人應嚴格按照本合同約定履行支付義務，出租人應保證租金收取的合法性與正當性。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃廠房的履行地點為：_______市_______區_______路，具體地址以合同附件為準。3.雙方權利與義務：（1）出租人權利與義務：a.出租人應保證租賃廠房符合國家相關法律法規及安全標準，具備正常使用條件。b.出租人應在租賃期內負責租賃廠房的維修、保養，確保租賃廠房的正常使用。c.出租人有權按照合同約定收取租金及違約金。（2）承租人權利與義務：a.承租人應按約定用途合法使用租賃廠房，不得擅自改變用途或轉租。b.承租人應妥善保管租賃廠房，合理使用，按時支付租金。c.承租人應在租賃期滿后，將租賃廠房恢復至出租人交付時的狀態，并按約定時間搬遷。4.違約責任：（1）出租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用租賃廠房的，應承擔相應的違約責任。（2）承租人違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變租賃廠房用途的，應承擔相應的違約責任，并支付給出租人違約金。（3）雙方其他違約行為，按照相關法律法規及合同約定承擔相應的違約責任。本部分明確了合同的履行期限與地點，以及雙方的權益和責任，旨在確保租賃雙方的權益得到保障，促使雙方嚴格履行合同義務，避免違約行為。如有違約，將按照本合同約定及相關法律法規追究違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）雙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。（2）若協商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更、解除，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。（2）在以下情況下，出租人有權單方面解除本合同：a.承租人逾期支付租金，經催告后仍不支付的；b.承租人違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途或轉租的；c.承租人違反法律法規，導致租賃廠房被查封、扣押、拍賣等。（3）在以下情況下，承租人有權單方面解除本合同：a.出租人違反本合同約定，未按約定租賃廠房或租賃廠房不符合約定的使用條件，經催告后仍不改正的；b.出租人違反法律法規，導致租賃廠房無法正常使用的。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關規定，保障了雙方在合同履行過程中的合法權益，為合同履行了必要的法律依據。雙方應嚴格按照本合同約定執行，共同維護雙方的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應以書面形式送達對方。（2）通知、文件、資料等送達地址分別為雙方在合同中注明的住所地或雙方另行約定的地址。（3）如一方更改地址，應提前通知對方。未通知對方而導致的送達不能，視為已經送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文，以下為簽字蓋章欄：甲方（出租人）簽字：____________________甲方（出租人）蓋章：____________________日期：____年__月__日乙方（承租人）簽字：____________________乙方（承租人）蓋章：__________________