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文檔簡介
2025年度工業(yè)用地租賃權(quán)責(zé)協(xié)議策劃一、背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,工業(yè)用地租賃市場日益活躍。為確保工業(yè)用地租賃雙方在合作過程中的權(quán)益,明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,特制定本《____年度工業(yè)用地租賃權(quán)責(zé)協(xié)議策劃》。本協(xié)議旨在規(guī)范工業(yè)用地租賃市場,提高土地利用率,促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方:工業(yè)用地出租方(以下簡稱“出租方”)乙方:工業(yè)用地承租方(以下簡稱“承租方”)三、協(xié)議正文1.租賃標(biāo)的(1)甲方出租的工業(yè)用地位于____市____區(qū)____街道,宗地編號為____,土地面積為____平方米,土地用途為____。(2)乙方租賃上述工業(yè)用地的使用權(quán),租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃費用(1)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租賃費用:租賃費用為人民幣____元/平方米/年,總計人民幣____元/年。租賃費用每半年支付一次,每次支付人民幣____元。(2)租賃費用調(diào)整:在租賃期限內(nèi),如遇國家政策調(diào)整,甲方有權(quán)根據(jù)政策規(guī)定對租賃費用進(jìn)行調(diào)整。3.雙方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利與義務(wù):甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的期限和條件出租工業(yè)用地。甲方應(yīng)保證出租的工業(yè)用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,具備使用權(quán)。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,不得無故收回出租的工業(yè)用地。(2)乙方權(quán)利與義務(wù):乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的期限和條件使用出租的工業(yè)用地。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付租賃費用。乙方應(yīng)合理利用土地資源,不得擅自改變土地用途,不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全、環(huán)保、消防等要求。4.違約責(zé)任(1)甲方違約責(zé)任:甲方未按協(xié)議約定提供工業(yè)用地,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為租賃費用的____%。甲方在租賃期限內(nèi)無故收回出租的工業(yè)用地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為剩余租賃期限內(nèi)的租賃費用。(2)乙方違約責(zé)任:乙方未按協(xié)議約定支付租賃費用,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期付款金額的____%。乙方擅自改變土地用途或從事違法經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他約定(1)本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(2)本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(3)本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、附則1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及爭議解決等事項,均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.本協(xié)議簽訂后,如遇國家政策調(diào)整,雙方應(yīng)按照政策規(guī)定予以執(zhí)行。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方(蓋章):____工業(yè)用地出租方乙方(蓋章):____工業(yè)用地承租方簽訂日期:____年____月____日五、實施與監(jiān)督為確保本協(xié)議的有效實施,雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)議的履行,并定期對協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)違約行為,應(yīng)及時采取措施予以糾正。六、總結(jié)本《____年度工業(yè)用地租賃權(quán)責(zé)協(xié)議策劃》旨在規(guī)范工業(yè)用地租賃市場,明確雙方權(quán)利與責(zé)任,促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
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