甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同登記手續(xù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方房款，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元，作為購(gòu)房定金。（2）在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。（3）在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。三、交付使用及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方在收到該房產(chǎn)后應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方在驗(yàn)收該房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)該房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.2甲方應(yīng)依法繳納該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。5.3乙方違反本合同約定，未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。六、爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方在履行本合同過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或履行困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等，應(yīng)事先與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將服務(wù)合同副本送交對(duì)方審核。2.2甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供資金支持或信用擔(dān)保，應(yīng)事先與第三方簽訂相應(yīng)的資金支持或擔(dān)保合同，并將合同副本送交對(duì)方審核。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或擔(dān)保合同中的責(zé)任范圍。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或擔(dān)保合同中的約定執(zhí)行。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等要求，完成相應(yīng)的服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或擔(dān)保合同，與本合同無(wú)關(guān)。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同或擔(dān)保合同中的責(zé)任，對(duì)本合同其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方、乙方的違約行為而免除。六、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其所提供的服務(wù)。6.2甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方溝通，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方在本合同中明確其責(zé)任限額。6.3甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等符合本合同的約定。6.4甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)要求第三方在本合同中承諾，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)要求第三方在本合同中承諾，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入時(shí)的合同變更6.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并在本合同中予以明確。6.2本合同變更后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照變更后的約定執(zhí)行。六、第三方介入時(shí)的合同解除6.1甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)合同或擔(dān)保合同中的約定執(zhí)行。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________1.本合同修正條款附件包括但不限于：第三方服務(wù)合同、擔(dān)保合同等。2.本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如乙方需要貸款，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.買賣合同：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同副本，以證明雙方達(dá)成的一致意見。5.定金收據(jù)：提供甲乙雙方簽訂的定金收據(jù)，以證明定金的支付情況。6.首付款支付憑證：提供首付款支付憑證，以證明首付款的支付情況。7.尾款支付憑證：提供尾款支付憑證，以證明尾款的支付情況。8.稅費(fèi)繳納憑證：提供稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。9.第三方服務(wù)合同：如引入第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)合同。10.第三方擔(dān)保合同：如引入第三方提供擔(dān)保，提供相應(yīng)的擔(dān)保合同。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供合同變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥_________________元。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付房款，則乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)或擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。