房屋抵押貸款登記合同編號：__________甲方（貸款人）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯系方式：甲方電子郵箱：乙方（借款人）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯系方式：乙方電子郵箱：一、引言1.合同背景鑒于乙方因資金需求，擬以其合法擁有的房屋作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意在符合本合同約定的條件下向乙方提供貸款，雙方經友好協商，達成如下協議。2.定義和解釋在本合同中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有如下含義：“貸款”指甲方根據本合同約定向乙方提供的資金。“抵押物”指乙方提供作為擔保的房屋。“登記”指將抵押物的相關信息在有權機關進行登記的行為。二、貸款條款1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[具體金額]元整。2.貸款用途乙方應將貸款用于[具體合法用途]，不得挪作他用。3.貸款利率貸款年利率為[具體利率]%，按年計息。4.貸款期限貸款期限為自貸款發放之日起[具體年限]年。三、抵押物條款1.抵押物描述抵押物為乙方名下位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.抵押物評估抵押物的價值由雙方認可的專業評估機構進行評估，評估費用由[具體承擔方]承擔。3.抵押物保險乙方應在本合同生效后[具體時間]日內，為抵押物辦理足額的財產保險，保險受益人為甲方，保險期限應與貸款期限一致，保險費用由乙方承擔。四、抵押登記條款1.登記義務乙方有義務按照甲方的要求，及時提供辦理抵押登記所需的相關資料，并配合甲方辦理抵押登記手續。2.登記手續雙方應共同前往抵押物所在地的不動產登記中心辦理抵押登記手續，提交相關資料，包括但不限于抵押物的所有權證、評估報告、借款合同、抵押合同等。3.登記費用辦理抵押登記的費用由[具體承擔方]承擔。五、貸款發放條款1.發放條件在滿足以下條件后，甲方將向乙方發放貸款：（1）本合同已生效；（2）抵押登記手續已辦理完畢，且甲方已取得他項權證；（3）乙方已按照本合同的約定支付了相關費用；（4）乙方提供的貸款用途證明材料符合甲方的要求。2.發放時間甲方應在上述條件滿足后的[具體時間]個工作日內，將貸款發放至乙方指定的銀行賬戶。3.發放方式貸款將以銀行轉賬的方式發放至乙方指定的銀行賬戶。六、還款條款1.還款方式乙方應按照以下方式償還貸款本息：（1）等額本息還款法：乙方每月應償還的貸款本息金額固定，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數1]。（2）等額本金還款法：乙方每月應償還的貸款本金固定，貸款利息逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數）（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。乙方應在貸款發放后的次月開始還款，每月的還款日期為[具體日期]。2.還款期限乙方應在貸款期限內按時足額償還貸款本息。3.提前還款乙方如提前還款，應提前[具體提前還款通知期限]個工作日通知甲方，并按照以下方式計算提前還款金額：提前還款金額=剩余貸款本金截至提前還款當日的應計利息提前還款違約金（如有）。提前還款違約金的計算方式為：提前還款違約金=剩余貸款本金×[具體違約金比例]。4.逾期還款若乙方未按時足額償還貸款本息，視為逾期還款。乙方應自逾期之日起，按照以下方式支付逾期利息：逾期利息=逾期貸款本金×逾期利率×逾期天數。逾期利率為貸款利率的[具體逾期利率倍數]倍。乙方逾期還款超過[具體逾期天數]天的，甲方有權宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用。七、違約責任條款1.借款人違約若乙方違反本合同的任何約定，包括但不限于未按時足額償還貸款本息、未按約定用途使用貸款、未辦理抵押物保險或保險失效等，甲方有權采取以下一種或多種措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及相關費用；（2）對乙方未償還的貸款本金按逾期利率計收逾期利息；（3）行使抵押權，處置抵押物以清償貸款本息及相關費用；（4）要求乙方支付違約金，違約金的金額為貸款金額的[具體違約金比例]%；（5）追究乙方的其他違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.貸款人違約若甲方違反本合同的任何約定，未按時向乙方發放貸款或未按約定金額發放貸款，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的金額為未發放貸款金額的[具體違約金比例]%。同時甲方應盡快按照本合同的約定向乙方發放貸款。八、爭議解決條款1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、通知與送達條款1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真；（4）郵件。通知在下列時間視為送達：（1）專人送達的，通知送達對方簽收之日；（2）掛號信或特快專遞送達的，通知寄出后第[具體天數]日；（3）傳真送達的，傳真發出之日；（4）郵件送達的，郵件發送成功之日。2.送達地址雙方確認以下送達地址為各自在本合同項下的送達地址：甲方送達地址：[甲方詳細送達地址]乙方送達地址：[乙方詳細送達地址]如一方變更送達地址，應提前[具體通知期限]個工作日書面通知對方，否則，原送達地址仍視為有效。十、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利或義務轉讓給第三方。3.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行義務。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。4.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。5.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息及相關費用后終止。十一、附件1.抵押物清單抵押物詳細信息如下：房屋地址：[詳細地址]建筑面積：[具體面積]平方米房屋所有權證號：[具體證號]評估價值：[具體評估價值]元2.貸款發放憑證貸款發放憑證應包括以下內容：貸款金額：[具體金額]元貸款發放日期：[具體日期]收款賬戶：[乙方收款賬戶信息]3.還款計劃表還款計劃表應明確每月的還款日期、還款金額及還款本金和利息的構成。4.其他相關文件[列出其他可能需要的相關文件，如抵押物評估報告、保險合同等]十二、簽字頁甲方（貸款人）：__________________