寫字樓招商服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）需要將位于_________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）對外進行招商，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供寫字樓招商服務，雙方經友好協商，就本寫字樓招商服務事宜達成如下協議：

一、招商服務范圍

1.乙方負責對本寫字樓進行市場調研，制定招商方案，并提交甲方審批。

2.乙方負責與潛在租戶進行洽談，促成租賃合同簽訂。

3.乙方負責協助甲方進行合同審核、租賃押金收取、物業費代收等事宜。

4.乙方負責定期向甲方匯報招商進度及成果。

二、招商服務費用

1.本合同招商服務費用為人民幣_________元，甲方應于簽訂本合同之日起_________日內支付給乙方。

2.乙方在完成本合同約定的招商服務后，甲方應支付乙方招商成功費用人民幣_________元，支付時間為租賃合同簽訂后_________日內。

3.若乙方未能在本合同約定的期限內完成招商服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部招商服務費用。

三、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與本寫字樓相關的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或與本寫字樓相關的商業秘密。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付招商服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方未按約定完成招商服務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續簽_________年。

七、其他約定

1.本合同一式_________份，雙方各執_________份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.招商方案

2.租賃合同范本

3.物業服務協議范本

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為寫字樓所有權人，需將位于_________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）對外進行招商，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業招商代理機構，愿意接受甲方委托，提供寫字樓招商服務。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作伙伴，將參與本項目的部分招商活動，以共同促進項目成功招商。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、招商服務范圍

1.乙方負責對本寫字樓進行市場調研，制定招商方案，并提交甲方審批。

2.乙方負責與潛在租戶進行洽談，促成租賃合同簽訂。

3.丙方負責協助乙方進行部分招商活動，包括但不限于市場推廣、客戶關系維護等。

4.乙方負責協助甲方進行合同審核、租賃押金收取、物業費代收等事宜。

5.乙方負責定期向甲方匯報招商進度及成果。

二、各方責任與權利

1.甲方權利：

a.對乙方和丙方的招商方案進行審批，有權要求修改或調整。

b.對乙方和丙方的招商成果進行監督，有權要求提供相關證明材料。

c.對乙方和丙方的違約行為進行追責，包括但不限于要求賠償損失。

2.甲方義務：

a.按時支付乙方和丙方的招商服務費用。

b.提供必要的招商資料和條件。

c.協助乙方和丙方完成招商活動。

3.乙方權利：

a.按照招商方案開展招商活動。

b.要求甲方提供必要的招商支持。

c.對丙方的招商活動進行監督。

4.乙方義務：

a.完成甲方委托的招商任務。

b.按時向甲方匯報招商進度及成果。

c.對丙方的招商活動進行協調和管理。

5.丙方權利：

a.參與部分招商活動，享有相應的收益分成。

b.對乙方招商活動提出合理建議。

6.丙方義務：

a.按照約定參與招商活動。

b.遵守乙方的管理要求。

c.對自己的招商行為負責。

三、招商服務費用

1.本合同招商服務費用總額為人民幣_________元，其中乙方費用為人民幣_________元，丙方費用為人民幣_________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________日內支付乙方和丙方招商服務費用。

3.乙方和丙方在完成本合同約定的招商服務后，甲方應支付乙方和丙方招商成功費用，具體金額及支付方式另行約定。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付招商服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方和丙方未按約定完成招商服務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與本寫字樓相關的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或與本寫字樓相關的商業秘密。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續簽_________年。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入有助于擴大招商渠道，提高招商效率。

2.通過丙方的專業能力和資源，有望吸引更多優質租戶，提升本寫字樓的知名度和市場競爭力。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為寫字樓所有權人，擁有最終決策權，確保招商活動符合甲方利益。

2.甲方通過主導招商活動，有助于維護自身權益，降低招商風險。

附件：

1.招商方案

2.租賃合同范本

3.物業服務協議范本

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

本合同一式_________份，甲乙雙方及丙方各執_________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業物業管理公司，具備豐富的物業管理經驗，愿意接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，提供寫字樓物業管理服務。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方合作伙伴，將參與本項目的部分物業管理活動，以共同提升物業管理水平。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務范圍

1.乙方負責本寫字樓的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施設備維護等。

2.丙方負責協助乙方進行部分物業管理活動，包括但不限于客戶服務、市場推廣等。

3.乙方負責監督丙方的物業管理活動，確保服務質量符合甲方要求。

二、各方責任與權利

1.乙方權利：

a.對丙方的物業管理活動進行監督，有權要求其改正不符合要求的行為。

b.在丙方未能履行職責時，乙方有權自行處理或委托第三方處理。

c.在合同約定的范圍內，乙方有權決定物業管理服務的具體執行方式。

2.乙方義務：

a.按照合同約定提供高質量的物業管理服務。

b.定期向甲方匯報物業管理情況。

c.對丙方的物業管理活動進行協調和管理。

3.甲方權利：

a.對乙方的物業管理服務進行監督，有權要求其提高服務質量。

b.在乙方未能履行職責時，甲方有權要求乙方改正或更換服務人員。

c.享有合同約定的各項權益，包括但不限于使用費減免、設施設備更新等。

4.甲方義務：

a.按時支付乙方和丙方的物業管理服務費用。

b.提供必要的物業管理資料和條件。

c.協助乙方和丙方完成物業管理活動。

5.丙方權利：

a.參與部分物業管理活動，享有相應的收益分成。

b.對乙方的物業管理活動提出合理建議。

6.丙方義務：

a.按照約定參與物業管理活動。

b.遵守乙方的管理要求。

c.對自己的物業管理行為負責。

三、物業管理服務費用

1.本合同物業管理服務費用總額為人民幣_________元，其中乙方費用為人民幣_________元，丙方費用為人民幣_________元。

2.甲方應于簽訂本合同之日起_________日內支付乙方和丙方物業管理服務費用。

3.乙方和丙方在完成本合同約定的物業管理服務后，甲方應支付乙方和丙方物業管理成功費用，具體金額及支付方式另行約定。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付物業管理服務費用，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用的_________%。

2.若乙方和丙方未按約定完成物業管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為未完成服務部分價值的_________%。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容以及與本寫字樓相關的商業秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或與本寫字樓相關的商業秘密。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續簽_________年。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業物業管理公司，通過主導物業管理活動，能夠確保服務質量和效率。

2.乙方通過丙方的參與，能夠整合資源，提升整體物業管理水平。

3.乙方的主導地位有助于維護自身權益，確保合同條款得到充分執行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為委托方，其權益