兄妹贈予房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方系兄妹關系，甲乙雙方自愿簽訂本合同，就甲將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“房產”）贈予乙一事，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲將其名下房產的所有權無償贈予乙。

二、贈予條件

2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2甲應保證房產所有權清晰，無任何權利瑕疵。

2.3本合同簽訂后，甲應配合乙辦理房產過戶手續。

三、權利義務

3.1甲在本合同簽訂前，應保證房產無任何抵押、查封等權利負擔。

3.2乙應在本合同簽訂后，按照國家法律法規及地方政策規定，辦理房產過戶手續。

3.3甲、乙雙方應誠信履行本合同，不得擅自變更或解除合同。

四、違約責任

4.1如甲違反本合同約定，未保證房產所有權清晰，導致乙遭受損失的，甲應承擔相應的賠償責任。

4.2如乙違反本合同約定，未按期辦理房產過戶手續，導致甲遭受損失的，乙應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.其他與本合同相關的證明材料

__________年__________月__________日

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

見證人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲、乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）就甲將其名下房產無償贈予乙一事，經友好協商，達成如下協議：

一、贈予標的

1.1甲將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“房產”）的所有權無償贈予乙。

二、第三方主體

2.1丙方作為見證人，參與本合同的簽訂，并對甲、乙雙方的履行情況進行監督。

三、甲方的權利與義務

3.1甲有權要求乙在規定時間內辦理房產過戶手續。

3.2甲有權要求乙按照國家法律法規及地方政策規定，妥善保管和使用房產。

3.3甲有權要求丙方在合同履行過程中，對乙的行為進行監督，確保乙按照本合同的約定履行義務。

四、乙方的權利與義務

4.1乙有權接受甲的房產贈予，并享有房產的所有權。

4.2乙應在本合同簽訂之日起__________個月內辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

4.3乙應保證在房產過戶后，不得將房產進行抵押、出租等任何形式的處分，未經甲方同意，不得擅自改變房產的結構和用途。

4.4乙應遵守國家法律法規及地方政策規定，合理使用房產。

五、乙方的違約責任

5.1如乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產價值的__________%。

5.2如乙方在房產過戶后，違反本合同約定，將房產進行抵押、出租等處分，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方有權監督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務。

6.2丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據丙方的報告采取相應措施。

6.3丙方對本合同的履行不承擔任何責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.其他與本合同相關的證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權利義務，保障甲方的權益，并確保房產的合法、合規過戶。第三方丙方的介入，旨在監督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務，維護甲方的合法權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在房產贈予過程中，自身的權益得到充分保障。乙方作為受贈方，需遵守本合同約定，不得擅自處分房產，確保房產的合法使用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了房產交易的合法性，保障了甲方的權益，實現了房產的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲、乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）就甲將房產出售給乙，并由丙方提供擔保一事，經友好協商，達成如下協議：

一、出售標的

1.1甲將其名下位于__________市__________區__________路__________號__________室（以下簡稱“房產”）的所有權出售給乙。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔保方，同意為乙的購房款提供擔保，確保乙的權益。

三、乙方的權利與義務

3.1乙有權要求甲按照合同約定，將房產過戶至乙名下。

3.2乙有權要求丙方在購房款支付期間，對甲的房產進行監管，防止其擅自處分。

3.3乙應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲支付購房款。

四、甲方的權利與義務

4.1甲應確保房產無任何權利瑕疵，并在乙支付購房款后，將房產過戶至乙名下。

4.2甲應配合乙辦理房產過戶手續，并提供必要的協助。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應擔保乙的購房款安全，在乙未支付購房款前，不得要求甲退還。

5.2丙方有權要求乙按照合同約定支付購房款。

5.3丙方有權要求甲在乙支付購房款后，將房產過戶至乙名下。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未在乙支付購房款后將房產過戶至乙名下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

6.2如甲方在乙支付購房款后，擅自處分房產，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未在合同約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.其他與本合同相關的證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在購房過程中能夠獲得最大程度的保障和利益。乙方通過合同明確甲方的義務和違約責任，保障了房產的過戶順利進行，同時，通過