公寓出租合同范本模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現甲方同意將該出租公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該出租公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租公寓的基本情況

1.1出租公寓位于：____________________，房屋結構為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，樓層為：____________________層。

1.2出租公寓的權屬證明文件為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用出租公寓，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方在租賃期間，如需對出租公寓進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

5.3乙方在租賃期間，應負責出租公寓的日常維護，如需維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.出租公寓權屬證明文件復印件；

2.出租公寓租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現甲方同意將該出租公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該出租公寓，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租公寓的基本情況

1.1出租公寓位于：____________________，房屋結構為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，樓層為：____________________層。

1.2出租公寓的權屬證明文件為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：____________________。

3.3若乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2如乙方在租賃期間出現違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后____日內，承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用出租公寓，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方在租賃期間，如需對出租公寓進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

6.3乙方在租賃期間，應負責出租公寓的日常維護，如需維修，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4丙方如未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，不得將出租公寓轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

8.2乙方在租賃期間，不得在出租公寓內從事違法活動或影響他人正常生活。

8.3乙方在租賃期間，不得破壞出租公寓的設施設備，如損壞，應賠償相應損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，保障了甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步約束了乙方的行為，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低租賃風險，實現甲方利益的最大化。同時，通過引入第三方擔保機制，增加租賃合同的穩定性，為甲乙雙方提供更加可靠的租賃關系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，現甲方同意將該出租公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該出租公寓，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議。三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租公寓的基本情況

1.1出租公寓位于：____________________，房屋結構為：____________________，建筑面積為：____________________平方米，樓層為：____________________層。

1.2出租公寓的權屬證明文件為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為：____________________。

四、中介服務費用

4.1丙方作為中介方，提供中介服務，中介服務費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2中介服務費用由乙方在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方的權益

5.1乙方有權在租賃期間合理使用出租公寓，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方有權要求甲方保持出租公寓的設施設備處于良好狀態，如發現損壞，有權要求甲方及時維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情，與甲方協商調整租金。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證出租公寓的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應保證出租公寓的設施設備在租賃期間符合安全標準，并承擔必要的維修責任。

6.3甲方應按時提供出租公寓的鑰匙，并允許乙方在租賃期間正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方如未按時提供出租公寓的鑰匙或未保證設施設備良好狀態，應向乙方支付____%的違約金。

7.3甲方如未按時維修損壞的設施設備，應承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2乙方不得在出租公寓內從事違法活動或影響他人正常生活。

8.3乙方不得將出租公寓轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款，乙方能夠確保在租賃過程中的權益得到充分尊重和保護。乙方