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文檔簡介

2025年二手房產買賣合同補遺甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、補遺背景鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《二手房產買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在合同履行過程中產生的相關事項，現經雙方友好協商，達成以下補遺協議。二、補充內容1.房產面積及單價原合同中約定房產面積為____平方米，單價為人民幣____元/平方米。現補充約定，實際交付房產面積以產權證載明的面積為準。若實際面積與原合同約定面積存在差異，雙方按照以下方式處理：（1）若實際面積大于原合同約定面積，乙方按照原合同單價支付額外房款。（2）若實際面積小于原合同約定面積，甲方退還乙方相應房款。2.房產交付及驗收原合同中約定房產交付日期為____年____月____日。現補充約定，乙方在接收房產時，應進行現場驗收，確認房產狀況與原合同約定相符。如乙方對房產現狀有異議，應在驗收期內提出，否則視為乙方對房產現狀予以認可。3.房產過戶手續原合同中約定房產過戶手續由甲方負責辦理。現補充約定，乙方應協助甲方辦理過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、簽署相關文件等。過戶費用按照以下方式承擔：（1）甲方承擔因過戶產生的稅費、手續費等相關費用。（2）乙方承擔因過戶產生的評估費、抵押注銷費等相關費用。4.房產質量保修原合同中未約定房產質量保修事項。現補充約定，甲方承諾所售房產在交付后____年內，如出現非人為原因導致的工程質量問題，甲方應負責修復。具體保修范圍和保修期限如下：（1）防水保修期限為____年。（2）供電、供水、供暖、燃氣等設施保修期限為____年。（3）其他部位保修期限為____年。5.違約責任原合同中約定了雙方的違約責任。現補充約定，如甲方未按約定時間、質量交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，甲方應支付乙方____元違約金。6.爭議解決原合同中約定了爭議解決方式。現補充約定，如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他事項1.本補遺協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。2.本補遺協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本補遺協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（賣方）簽字

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