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文檔簡介

2025年住宅買賣合同資金支付規定一、總則為確保住宅買賣合同資金支付的合法性、安全性和便捷性，根據我國相關法律法規，結合市場實際情況，特制定本規定。本規定適用于____年內在我國境內簽訂的住宅買賣合同資金支付行為。二、支付方式1.付款方式：買受人可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他經買賣雙方協商一致的付款方式。2.支付工具：買受人可以使用以下支付工具：（1）現金；（2）銀行轉賬；（3）支付寶、微信等第三方支付平臺；（4）其他合法支付工具。三、資金支付流程1.買受人應在簽訂住宅買賣合同之日起____個工作日內，按照約定的付款方式，將購房款支付至出賣人指定的賬戶。2.出賣人應在收到購房款后____個工作日內，向買受人出具收款憑證，并將購房款支付至以下賬戶：（1）出賣人名下的銀行賬戶；（2）出賣人委托的第三方支付平臺賬戶；（3）其他經買賣雙方協商一致的賬戶。3.買受人支付購房款后，應及時向出賣人提供以下資料：（1）付款憑證；（2）買受人身份證明；（3）住宅買賣合同等相關文件。四、資金支付監管1.金融機構應加強對住宅買賣合同資金支付的監管，確保資金安全、合規。2.金融機構應在收到買受人購房款后____個工作日內，向買受人出具資金支付確認書。3.金融機構應定期對出賣人賬戶進行核查，確保購房款用于住宅項目的開發和建設。4.金融機構發現出賣人存在以下情況之一的，應立即停止支付購房款，并報告相關部門：（1）出賣人未按照約定用途使用購房款；（2）出賣人存在嚴重違約行為；（3）出賣人涉及重大訴訟、仲裁等法律糾紛。五、法律責任1.違反本規定的，依法承擔相應的法律責任。2.金融機構未按照本規定進行資金支付監管的，依法承擔相應的法律責任。3.出賣人未按照本規定支付購房款的，買受人有權要求出賣人承擔違約責任。六、附則1.本規定自____年____月____日起施行。2.本規定由中華人民共和國____部門負責解釋。3.本規定如有未盡事宜，可由買賣雙方在住宅買賣合同中另行約定。4.本規定與國家法律法規相抵觸的，以國家法律法規為準。為確保本規定的實施，各級政府、相關部門應加強監管，確保住宅買賣合同

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