甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃與旅游可持續(xù)發(fā)展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結構：_________1.4房屋用途：乙方租賃該房屋用于旅游可持續(xù)發(fā)展項目。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣_________元。三、租賃保證金3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，甲方在扣除乙方應支付的款項后，無息退還乙方租賃保證金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改房屋設施。4.2乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、旅游可持續(xù)發(fā)展項目5.1乙方租賃房屋用于旅游可持續(xù)發(fā)展項目，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方在租賃期間，應積極推廣旅游可持續(xù)發(fā)展理念，提高游客環(huán)保意識。5.3乙方應定期向甲方匯報旅游可持續(xù)發(fā)展項目的進展情況。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.4乙方擅自改變房屋結構、用途或拆改房屋設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同后，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關系的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織。（a）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供相關咨詢和服務的機構或個人。（b）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的機構或個人。（c）監(jiān)督方：負責監(jiān)督本合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定的機構或個人。（d）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)協(xié)商同意介入本合同關系的其他個人或組織。二、第三方責任限額2.1第三方介入本合同關系后，其責任限額如下：（a）中介方：僅對中介服務的合理性和合法性承擔相應責任，對甲乙雙方的履行責任不承擔責任。（b）擔保方：根據(jù)擔保合同的約定，對甲乙雙方履行合同義務提供擔保，但責任限額不超過擔保金額。（c）監(jiān)督方：對甲乙雙方履行合同義務進行監(jiān)督，對監(jiān)督過程中的合理錯誤不承擔責任，但對重大疏忽或故意行為造成的損失承擔責任。（d）其他第三方：根據(jù)其介入本合同關系時所承擔的具體職責，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。三、第三方權利與義務3.1第三方權利：（a）中介方：有權根據(jù)中介合同收取中介費用。（b）擔保方：有權在甲乙雙方履行合同過程中，行使擔保權利。（c）監(jiān)督方：有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督檢查。（d）其他第三方：有權根據(jù)其介入本合同關系時所承擔的具體職責，享有相應的權利。3.2第三方義務：（a）中介方：應保證中介服務的合法性和合理性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（b）擔保方：應按照擔保合同的約定履行擔保義務，不得違反約定。（c）監(jiān)督方：應公正、客觀地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。（d）其他第三方：應根據(jù)其介入本合同關系時所承擔的具體職責，履行相應的義務。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（a）在合同履行過程中，甲方與第三方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。（b）第三方違反合同約定的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：（a）在合同履行過程中，乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。（b）第三方違反合同約定的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（a）若第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（b）若第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權要求解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（a）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以變更。（b）第三方變更后，變更后的第三方應按照本合同約定繼續(xù)履行其權利和義務。5.2第三方退出：（a）第三方在合同履行期間，如需退出本合同關系，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方。（b）第三方退出后，其在本合同關系中的權利和義務由其指定的接替方繼續(xù)履行。（c）第三方退出后，如甲乙雙方需要繼續(xù)履行本合同，應重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。六、附則6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載房屋的基本情況、租賃期限、租金支付方式、保證金數(shù)額等。2.房屋現(xiàn)狀說明：包括房屋的結構、設施、設備等現(xiàn)狀，以及是否存在損壞、瑕疵等情況。3.旅游可持續(xù)發(fā)展項目計劃書：詳細描述乙方租賃房屋后，如何開展旅游可持續(xù)發(fā)展項目，包括項目目標、實施步驟、預期效果等。4.中介服務協(xié)議：如涉及中介方，應附上中介服務協(xié)議，明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。5.擔保合同：如涉及擔保方，應附上擔保合同，明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等。6.監(jiān)督協(xié)議：如涉及監(jiān)督方，應附上監(jiān)督協(xié)議，明確監(jiān)督方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等。7.附屬設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，如家具、電器、工具等。8.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。9.合同履行情況報告：乙方在租賃期間，定期向甲方提交的合同履行情況報告。10.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時，應附上爭議解決協(xié)議。說明要求：所有附件均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。附件內(nèi)容應真實、準確、完整，不得有任何虛假陳述。附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（a）甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；未按時退還乙方租賃保證金的；故意隱瞞房屋真實情況的。（b）乙方違約：未按時支付租金的；擅自改變房屋結構、用途或拆改房屋設施的；未按約定使用房屋，導致房屋及其附屬設施損壞的；未按約定開展旅游可持續(xù)發(fā)展項目的。2.責任認定標準：（a）甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時退還乙方租賃保證金的，應支付乙方相應的利息。甲方故意隱瞞房屋真實情況的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（b）乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應支付滯納金。乙方擅自改變房屋結構、用途或拆改房屋設施的，應恢復原狀或賠償損失。乙方未按約定使用房屋，導致房屋及其附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。乙方未按約定開展旅游可持續(xù)發(fā)展項目的，