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文檔簡介

2025年上海市商鋪租賃協議樣本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪結構：____1.4商鋪用途：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協議約定將商鋪恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本協議約定收取租金；（2）對乙方使用商鋪的情況進行監督；（3）在租賃期滿后，收回商鋪。5.2甲方義務：（1）按照本協議約定將商鋪交付乙方使用；（2）確保商鋪符合租賃用途；（3）對商鋪進行必要的維修、養護。5.3乙方權利：（1）按照本協議約定使用商鋪；（2）要求甲方履行本協議約定的義務。5.4乙方義務：（1）按照本協議約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途；（3）遵守國家法律法規，不得利用商鋪從事違法經營活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求將商鋪恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議總租金的____%。6.2乙方擅自改變商鋪結構和用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。6.3乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2

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