房屋裝修合同書備用合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電改造、門窗安裝等。具體的工程內(nèi)容根據(jù)雙方的約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。第三章工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括工程所需的全部材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，但不包括因工程變更或增減項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給乙方。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家和地方相關(guān)的建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙和施工規(guī)范為準(zhǔn)。驗(yàn)收時(shí)如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或未提出書面異議，則視為工程驗(yàn)收合格。第五章雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方責(zé)任及義務(wù)：提供施工所需的場地、水、電等條件，并保證其符合施工要求；按合同約定支付工程價(jià)款；協(xié)助乙方與物業(yè)管理等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；及時(shí)提供乙方施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方責(zé)任及義務(wù)：按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全；工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，交付給甲方。第六章工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤的情形及處理：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金；如延誤時(shí)間超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程價(jià)款，并向甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為違約金。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章工程變更及增減項(xiàng)1.工程變更的情形及程序：如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行變更施工。如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價(jià)款。2.增減項(xiàng)的確認(rèn)及價(jià)款調(diào)整：對于工程變更產(chǎn)生的增減項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的增減項(xiàng)確認(rèn)單。增減項(xiàng)的價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算，并在增減項(xiàng)確認(rèn)單中明確。第八章保修條款1.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍及責(zé)任：保修范圍包括工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻面、地面、天花板等裝修部位的開裂、脫落、起皮等；水電設(shè)施的故障等。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，不屬于保修范圍。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方原因未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。第九章爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章其他條款1.合同的生效及終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。2.合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章附則1.合同的補(bǔ)充及修改：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的解釋及適用：本合同的解釋及適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________法定代表