建筑安裝施工合同書合同編號：[具體合同編號]《建筑安裝施工合同書》一、合同雙方1.發包人：[發包人公司名稱]，地址：[發包人地址]，聯系方式：[發包人聯系電話]，電子郵箱：[發包人聯系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯系方式：[承包人聯系電話]，電子郵箱：[承包人聯系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于建筑主體施工、安裝工程、裝飾裝修等相關工作。4.工程規模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等詳細規模描述。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協商一致后可相應順延工期。四、工程質量1.質量標準：按照國家及地方相關建筑工程質量標準執行，保證工程質量達到合格等級，并滿足相關設計要求和規范。2.質量保證措施：承包人應建立完善的質量保證體系，配備專業的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，定期進行質量檢查和檢驗，對發覺的質量問題及時進行整改，保證工程質量始終處于受控狀態。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同工程的總價款為人民幣[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括工程所需的全部材料、設備、人工、機械等費用，除非合同另有約定，合同價款不予調整。2.付款方式：預付款：發包人在合同簽訂后[預付款比例及金額]日內，向承包人支付合同價款的[預付款比例]%作為預付款。進度款：承包人按照工程進度提交進度款支付申請，經發包人審核確認后，在[約定的進度款支付時間]日內，按照已完工程進度款的[進度款比例]%向承包人支付進度款。竣工結算款：工程竣工并經發包人驗收合格后，承包人提交竣工結算報告及相關資料，經發包人審核確認后，在[約定的竣工結算款支付時間]日內，向承包人支付至竣工結算價款的[竣工結算款比例]%，剩余竣工結算價款的[剩余比例]%作為質量保證金，在質量保修期滿后[質量保證金退還時間]日內無息退還。3.付款時間：各項付款應在約定的時間內足額支付，如發包人未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期付款違約金比例]%向承包人支付逾期付款違約金；如逾期超過[約定的逾期付款解除合同天數]日，承包人有權解除合同，并要求發包人承擔由此造成的損失。六、材料與設備供應1.材料供應：發包人供應的材料：發包人應按照合同約定的時間、地點和數量供應材料，承包人應負責對發包人供應的材料進行檢驗和保管，如發覺材料質量不符合合同約定或設計要求，應及時通知發包人更換或處理，由此增加的費用由發包人承擔。承包人采購的材料：承包人應按照合同約定的質量標準和要求采購材料，并提供材料的質量證明文件，經發包人檢驗合格后方可用于工程施工，如因承包人采購的材料質量問題導致工程質量不合格，承包人應承擔相應的責任。2.設備供應：發包人供應的設備：發包人應按照合同約定的時間、地點和數量供應設備，承包人應負責對發包人供應的設備進行檢驗和保管，如發覺設備質量不符合合同約定或設計要求，應及時通知發包人更換或處理，由此增加的費用由發包人承擔。承包人采購的設備：承包人應按照合同約定的質量標準和要求采購設備，并提供設備的質量證明文件，經發包人檢驗合格后方可用于工程施工，如因承包人采購的設備質量問題導致工程質量不合格，承包人應承擔相應的責任。七、工程變更1.變更范圍：包括但不限于工程設計變更、工程量變更、工程質量標準變更等。2.變更程序：發包人提出變更：發包人應提前[變更通知提前天數]日向承包人發出書面變更通知，說明變更的原因、內容、范圍和時間要求等，承包人應在接到變更通知后[響應變更時間]日內提交變更實施方案，經發包人審核同意后實施。承包人提出變更：承包人應提前[變更申請提前天數]日向發包人提出書面變更申請，說明變更的原因、內容、范圍和費用估算等，經發包人審核同意后實施。3.變更價款的確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人審核同意后執行。八、竣工驗收與結算1.竣工驗收：工程完工后，承包人應及時通知發包人進行竣工驗收，發包人應在接到通知后的[驗收時間]日內組織相關人員進行驗收，如發包人未按照約定時間組織驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，承包人應提交竣工驗收報告及相關資料，發包人應在[規定時間]日內予以審核確認。2.結算方式：工程竣工結算按照國家及地方相關規定執行，承包人應在工程竣工驗收合格后的[結算時間]日內提交竣工結算報告及相關資料，經發包人審核確認后，按照合同約定的付款方式支付竣工結算款。3.結算時間：雙方應在工程竣工驗收合格后的[規定時間]日內完成竣工結算工作，如因雙方原因導致結算工作延誤，應按照延誤天數順延竣工結算款的支付時間。九、質量保修1.保修范圍：包括工程主體結構、防水工程、電氣工程、給排水工程等在設計文件規定的保修范圍內的項目。2.保修期限：工程質量保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任：承包人應在保修期限內按照國家及地方相關規定和合同約定履行保修義務，如因承包人原因導致工程在保修期限內出現質量問題，承包人應負責免費維修或更換，如因發包人原因或不可抗力等非承包人原因導致工程在保修期限內出現質量問題，承包人應協助發包人進行維修或更換，所需費用由發包人承擔。十、違約責任1.發包人的違約責任：發包人未按照合同約定支付款項的，應按照合同約定支付逾期付款違約金，并承擔由此給承包人造成的損失。發包人未按照合同約定提供材料、設備或場地等，導致工程延誤或質量問題的，應承擔相應的違約責任，并賠償承包人的損失。發包人未經承包人同意擅自使用已完工程的，應承擔由此造成的損失。2.承包人的違約責任：承包人未按照合同約定的工期完成工程的，應按照合同約定支付逾期竣工違約金，并承擔由此給發包人造成的損失。承包人未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，應負責免費維修或更換，如因工程質量問題給發包人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。承包人未按照合同約定履行保修義務的，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給發包人造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：仲裁地點為[仲裁地點]，訴訟地點為[訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式[合同份數]份，雙方各執[各自份數]份，具有同等法律效力。2.補充條款：雙方在履行本合同過程中，如遇未盡事宜或需要對本合同進行補充、修改的，可經雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效