上海倉庫租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區的倉庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的倉庫位于上海市_______區，具體地址為：_______。

1.2倉庫面積為_______平方米，層高為_______米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_______元。

3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該倉庫僅用于_______。

5.2乙方不得將租賃倉庫用于違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、維修保養

6.1乙方應妥善使用倉庫，保持倉庫的整潔、安全。

6.2倉庫的日常維修保養由乙方負責，大修費用由雙方協商解決。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為_______。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_______。

7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.倉庫平面圖

4.租賃押金收據

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區的倉庫，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的倉庫位于上海市_______區，具體地址為：_______。

1.2倉庫面積為_______平方米，層高為_______米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_______元。

3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

5.2丙方在本合同有效期內，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保障其擔保權益。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該倉庫僅用于_______。

6.2乙方不得將租賃倉庫用于違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、維修保養

7.1乙方應妥善使用倉庫，保持倉庫的整潔、安全。

7.2倉庫的日常維修保養由乙方負責，大修費用由雙方協商解決。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，確保甲方獲得穩定的租賃收益。

8.2甲方有權監督乙方使用倉庫的情況，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任，保障甲方權益。

九、乙方的責任與義務

9.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應妥善使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構，不得損害倉庫設施。

9.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

十、違約責任

10.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_______。

10.2乙方擅自改變倉庫結構或損壞倉庫設施的，應承擔賠償責任。

10.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.倉庫平面圖

5.租賃押金收據

6.第三方擔保協議

7.其他三方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風險，實現穩定的租賃收益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方行為，確保租賃合同的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_______區的商業空間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業空間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的商業空間位于上海市_______區，具體地址為：_______。

1.2商業空間面積為_______平方米，包括_______間店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月人民幣_______元。

3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除押金作為違約金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣_______元。

5.2丙方在本合同有效期內，對乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保障其擔保權益。

六、乙方權利與利益

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃的商業空間，不得擅自改變空間用途。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

七、甲方責任與義務

7.1甲方應保證租賃的商業空間符合使用要求，無安全隱患。

7.2甲方應按照約定提供物業管理服務，確保乙方正常經營。

7.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

八、違約責任

8.1甲方未按約定提供租賃空間或物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為_______。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_______。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.商業空間平面圖

5.租賃押金收據

6.第三方擔保協議

7.其他三方認為必要的文件

乙方為主導的目