門面買賣合同協議書合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________一、合同主體1.賣方甲方保證對所出售的門面具有完全的所有權，并有權進行出售。甲方應向乙方提供門面的相關產權證明文件，以證明其所有權。2.買方乙方保證具有足夠的資金支付門面的價款，并按照本合同的約定履行付款義務。乙方應在簽訂本合同后，按照約定的時間和方式進行付款。二、門面基本信息1.門面位置該門面位于[具體地址]。門面的地理位置具有獨特的商業價值，周邊交通便利，人流量較大。2.門面面積門面的建筑面積為[具體面積]平方米。門面的實際使用面積以雙方現場測量為準。3.門面用途該門面用途為[商業用途，如餐飲、零售等]。乙方應按照門面的用途進行使用，不得擅自改變用途。三、價格與付款方式1.總價該門面的總價款為人民幣[具體金額]元。此價格為雙方協商一致的結果，包含門面本身的價格以及相關的附屬設施和設備的價格。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內向甲方支付定金人民幣[具體金額]元。定金在簽訂正式買賣合同后，轉為購房款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元。尾款：乙方應在門面交付并完成產權過戶后[具體日期]內，向甲方支付尾款人民幣[具體金額]元。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將門面交付給乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后盡快交付門面。2.交付條件門面應保持現狀交付，包括但不限于門面的結構、裝修、設備等。甲方應保證門面交付時，水、電、氣等基礎設施能夠正常使用。3.驗收標準乙方應在門面交付后的[具體日期]內進行驗收。驗收標準為門面的現狀與本合同約定的門面基本信息相符，且門面的各項設施設備能夠正常使用。如乙方在驗收過程中發覺問題，應及時通知甲方，甲方應在[具體日期]內進行整改。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在[具體日期]前，共同前往相關部門辦理門面的產權過戶手續。如因不可抗力或其他特殊原因導致過戶時間延遲，雙方應協商解決。2.過戶手續及費用甲方應協助乙方辦理門面的產權過戶手續，提供必要的文件和資料。辦理產權過戶手續的費用由[雙方協商確定費用承擔方]承擔。六、稅費承擔1.賣方稅費甲方應承擔因門面出售而產生的稅費，包括但不限于營業稅、個人所得稅、土地增值稅等。甲方應按照相關法律法規的規定，及時繳納上述稅費。2.買方稅費乙方應承擔因門面購買而產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應按照相關法律法規的規定，及時繳納上述稅費。七、門面現狀與瑕疵1.門面現狀描述門面的外觀狀況良好，無明顯的損壞和瑕疵。門面內部的裝修情況為[具體描述裝修情況]。門面的設備設施包括[具體列出設備設施名稱及數量]。2.已知瑕疵披露甲方應向乙方如實披露門面存在的已知瑕疵，如墻面裂縫、地面不平整等。對于已知瑕疵，雙方應在合同中明確約定處理方式。八、保修與維護1.保修期限自門面交付之日起，甲方對門面的主體結構提供[具體保修期限]的保修服務。門面的設備設施按照其生產廠家的保修期限進行保修。2.維護責任在保修期限內，門面的維修由甲方負責，乙方應協助甲方進行維修。保修期限屆滿后，門面的維護責任由乙方承擔，乙方應定期對門面進行檢查和維護，保證門面的正常使用。九、違約責任1.賣方違約責任如甲方未能按照本合同的約定按時交付門面，每逾期一天，甲方應按照門面總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同的約定辦理產權過戶手續，每逾期一天，甲方應按照門面總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞門面的重大瑕疵或提供虛假的產權證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照門面總價款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.買方違約責任如乙方未能按照本合同的約定按時支付款項，每逾期一天，乙方應按照未付款項的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方未能按照本合同的約定進行驗收或接收門面，每逾期一天，乙方應按照門面總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。十、爭議解決1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出協商請求后的[具體天數]天內進行，如雙方未能在規定時間內協商解決爭議，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。或者，雙方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭議。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力發生后的[具體天數]天內通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的[具體天數]天內，雙方應協商確定是否繼續履行本合同或對本合同進行變更。如雙方無法就本合同的繼續履行或變更達成一致意見，則本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達以對方簽收或郵件發送成功為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方聯系地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方