買賣廠房正規合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），買受方有意購買該廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的廠房的坐落地點為：________________。

2.標的廠房的建筑面積為：________________平方米。

3.標的廠房的土地使用權證號為：________________。

二、標的物的轉讓

1.出賣方同意將其擁有的標的廠房轉讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買標的廠房。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的廠房的成交價格為：人民幣________________元整。

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的廠房的全部價款。

3.買受方支付價款的方式為：________________。

四、交付方式及時間

1.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及土地使用權證等相關手續交付給買受方。

2.買受方應在收到標的廠房及土地使用權證等相關手續后____個工作日內，辦理標的廠房的過戶手續。

五、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的廠房的過戶手續，并承擔因過戶產生的稅費。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.因出賣方原因導致標的廠房無法按時交付的，每逾期一日，應向買受方支付標的廠房成交價款的____%作為違約金。

3.因買受方原因導致標的廠房無法按時辦理過戶手續的，每逾期一日，應向出賣方支付標的廠房成交價款的____%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照復印件；

2.出賣方法定代表人身份證明；

3.標的廠房土地使用權證復印件；

4.標的廠房房產證復印件；

5.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），買受方有意購買該廠房，為保障出賣方的權益，丙方愿意作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的廠房的坐落地點為：________________。

2.標的廠房的建筑面積為：________________平方米。

3.標的廠房的土地使用權證號為：________________。

二、標的物的轉讓

1.出賣方同意將其擁有的標的廠房轉讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買標的廠房。

三、擔保方的責任

1.擔保方同意為買受方的付款義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方保證在買受方未按時支付價款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的廠房的成交價格為：人民幣________________元整。

2.買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付標的廠房的全部價款。

3.買受方支付價款的方式為：________________。

五、交付方式及時間

1.出賣方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的廠房及土地使用權證等相關手續交付給買受方。

2.買受方應在收到標的廠房及土地使用權證等相關手續后____個工作日內，辦理標的廠房的過戶手續。

六、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買受方承擔。

2.出賣方應協助買受方辦理標的廠房的過戶手續，并承擔因過戶產生的稅費。

七、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方提供符合法律規定的付款擔保。

2.出賣方有權要求買受方在合同簽訂前提供相應的資質證明文件。

3.出賣方有權在買受方未履行付款義務的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按時支付價款，每逾期一日，應向出賣方支付標的廠房成交價款的____%作為違約金。

2.買受方如未按時辦理過戶手續，每逾期一日，應向出賣方支付標的廠房成交價款的____%作為違約金。

3.買受方不得擅自改變標的廠房的使用性質，否則應承擔相應的法律責任。

4.買受方不得將標的廠房轉讓、抵押或以其他方式處分，否則出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照復印件；

2.出賣方法定代表人身份證明；

3.標的廠房土地使用權證復印件；

4.標的廠房房產證復印件；

5.擔保方營業執照復印件；

6.擔保方法定代表人身份證明；

7.其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保買受方按時履行付款義務。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：________________

法定代表人：____________

聯系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”），且乙方需要融資支持以完成交易，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的倉庫的坐落地點為：________________。

2.標的倉庫的建筑面積為：________________平方米。

3.標的倉庫的土地使用權證號為：________________。

二、標的物的購買

1.乙方同意購買甲方擁有的標的倉庫。

2.甲方同意將標的倉庫轉讓給乙方。

三、融資方的責任

1.融資方同意向乙方提供人民幣________________元整的融資支持。

2.融資方保證在乙方按約定使用資金的情況下，不干涉乙方的經營決策。

3.融資方有權在乙方未按約定使用資金或違約時，采取必要的法律措施追回資金。

四、合同價款及支付方式

1.本合同標的倉庫的成交價格為：人民幣________________元整。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的倉庫的全部價款。

3.乙方支付價款的方式為：首付款人民幣________________元整，余款在標的倉庫交付后____個工作日內支付。

五、交付方式及時間

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的倉庫及土地使用權證等相關手續交付給乙方。

2.乙方應在收到標的倉庫及土地使用權證等相關手續后____個工作日內，辦理標的倉庫的過戶手續。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在標的倉庫交付前，確保標的倉庫符合合同約定的狀態。

2.乙方有權要求甲方提供標的倉庫的維修保養記錄及相關技術資料。

3.乙方有權要求甲方在標的倉庫交付后，協助辦理相關過戶手續。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的倉庫，每逾期一日，應向乙方支付標的倉庫成交價款的____%作為違約金。

2.甲方如未提供標的倉庫的維修保養記錄及相關技術資料，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得在標的倉庫交付后，以任何方式限制乙方的使用權。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1.出賣方營業執照復印件；

2.出賣方法定代表人身份證明；

3.標的倉庫土地使用權證復印件；

4.標的倉庫房產