出租合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2房屋的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重構件的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋結構、用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整，作為履行擔保責任的保證。

4.3如乙方違約，甲方有權要求丙方在保證期內履行擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重構件的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方違反房屋使用規定，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未能履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償；

（2）如丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.擔保協議

5.其他相關文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，保障甲方的權益，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃體驗和權益，丙方作為管理方，將負責房屋的日常管理和維護。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為管理方，負責房屋的日常維護和管理，確保乙方居住環境的舒適和安全。

4.2丙方應定期對房屋進行清潔、維修和保養，并及時修復乙方在使用過程中造成的損壞。

4.3丙方應設立客戶服務熱線，及時響應乙方的投訴和建議，保障乙方的居住權益。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2房屋的維修責任：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重構件的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修；

（3）因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方未按時收取租金或收取不符合約定的租金，乙方有權要求甲方退還租金或支付違約金。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定履行管理職責，確保房屋的合理使用和維護。

7.2丙方應定期向甲方報告房屋的管理情況，并及時處理乙方的合理訴求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.付款憑證

4.管理服務協議

5.其他