業主消防合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“消防公司”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其所有或使用的物業范圍內進行消防設施安裝、維修、保養及消防安全管理等相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方所有或使用的物業范圍內消防設施的安裝、維修、保養及消防安全管理。

二、服務內容

2.1消防公司負責甲方物業范圍內消防設施的安裝、維修、保養，確保消防設施的正常運行。

2.2消防公司負責甲方物業范圍內消防安全管理，包括但不限于以下內容：

（1）制定消防安全管理制度，報甲方備案；

（2）定期組織消防安全培訓和演練；

（3）定期檢查消防設施，確保其完好有效；

（4）發現火災隱患，及時上報甲方并協助消除；

（5）協助甲方處理火災事故。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1消防公司按照甲方物業的消防設施規模、數量及服務內容，向甲方收取服務費用。

4.2服務費用支付方式：甲方應于每月____日前向消防公司支付上月服務費用。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）要求消防公司按照合同約定提供優質、高效的服務；

（2）對消防公司的服務進行監督、檢查；

（3）對消防公司的服務提出意見和建議。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）配合消防公司進行消防安全管理工作；

（3）及時向消防公司提供相關資料和信息。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取服務費用；

（2）對甲方提供的資料和信息進行保密；

（3）對甲方提出的意見和建議進行改進。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優質、高效的服務；

（2）對甲方物業的消防設施進行定期檢查、維修、保養；

（3）發現火災隱患，及時上報甲方并協助消除。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付服務費用的，應向消防公司支付_____%的違約金。

6.2消防公司未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.消防設施清單

2.消防安全管理制度

3.服務費用明細表

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“消防公司”）及丙方（以下簡稱“第三方監管機構”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在其所有或使用的物業范圍內進行消防設施安裝、維修、保養及消防安全管理等相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方所有或使用的物業范圍內消防設施的安裝、維修、保養及消防安全管理。

二、服務內容

2.1消防公司負責甲方物業范圍內消防設施的安裝、維修、保養，確保消防設施的正常運行。

2.2消防公司負責甲方物業范圍內消防安全管理，包括但不限于以下內容：

（1）制定消防安全管理制度，報甲方備案；

（2）定期組織消防安全培訓和演練；

（3）定期檢查消防設施，確保其完好有效；

（4）發現火災隱患，及時上報甲方并協助消除；

（5）協助甲方處理火災事故。

三、第三方監管機構職責

3.1第三方監管機構負責對消防公司的服務進行監督管理，確保消防公司的服務質量符合國家相關法律法規和本合同約定。

3.2第三方監管機構有權對消防公司的服務進行檢查、評估，并提出改進意見。

3.3第三方監管機構有權對消防公司的服務費用進行審核，確保費用合理。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）要求消防公司按照合同約定提供優質、高效的服務；

（2）要求第三方監管機構對消防公司的服務進行監督管理；

（3）對消防公司的服務進行監督、檢查；

（4）對第三方監管機構的工作進行監督、檢查；

（5）對消防公司的服務提出意見和建議；

（6）在消防公司違反合同約定時，有權要求其立即整改或解除合同。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）配合消防公司進行消防安全管理工作；

（3）及時向消防公司提供相關資料和信息；

（4）對第三方監管機構的工作提供必要的協助。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照合同約定收取服務費用；

（2）對甲方提供的資料和信息進行保密；

（3）對甲方提出的意見和建議進行改進。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定提供優質、高效的服務；

（2）對甲方物業的消防設施進行定期檢查、維修、保養；

（3）發現火災隱患，及時上報甲方并協助消除；

（4）接受第三方監管機構的監督管理。

六、丙方權利義務

6.1丙方權利：

（1）對消防公司的服務進行檢查、評估；

（2）對消防公司的服務費用進行審核。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定對消防公司的服務進行監督管理；

（2）對消防公司的服務提出改進意見；

（3）對消防公司的服務費用進行審核，確保費用合理。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按合同約定履行監督管理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方監管機構的介入旨在確保消防公司的服務質量，保障甲方的權益。甲方通過引入第三方監管機構，可以更有效地監督消防公司的服務，降低火災風險，提高消防安全管理水平。甲方為主導的目的和意義在于確保物業的安全，降低火災事故發生概率，保障業主的生命財產安全。同時，甲方通過合同條款的設定，強化了自己的權益保護，確保了合同履行過程中的自身利益。

第三篇范文!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!