2025年度共享辦公空間租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目本合同約定乙方向甲方提供共享辦公空間租賃服務，包括但不限于辦公場地、辦公設施、物業管理等。2.服務質量要求乙方提供的共享辦公空間應滿足甲方正常辦公需求，確保辦公環境整潔、安全、舒適。乙方應提供完善的后勤服務，包括但不限于水電供應、清潔、安保等。乙方保證所提供的共享辦公空間及設施設備在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因乙方原因導致的設施故障或服務下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續租，應提前______個月向乙方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同約定的租金為每月______元，租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將共享辦公空間交付給甲方使用。2.交房地點乙方將共享辦公空間交付至甲方位于______（詳細地址）的指定辦公地點。四、物業管理與服務1.物業管理乙方負責對共享辦公空間進行物業管理，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。乙方應建立健全物業管理制度，確保甲方正常辦公秩序。2.服務承諾乙方承諾在合同期限內，為甲方提供優質、高效的共享辦公空間租賃服務。乙方應積極解決甲方在使用過程中遇到的問題，確保甲方辦公順利進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的共享辦公空間進行驗收，如發現空間不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據實際需求調整租賃空間的使用，但應提前通知乙方并遵守合同約定。義務：在合同規定的時間內入住并使用共享辦公空間，并按照合同約定支付租金。不得擅自改變共享辦公空間的用途，保持空間的整潔和完好。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供共享辦公空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和標準提供共享辦公空間。對甲方在租賃期間的個人隱私和商業秘密保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在甲方入住前對共享辦公空間進行自檢，確保空間符合合同要求。甲方應在入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或書面報告的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的共享辦公空間名稱、規格、質量要求以及相關行業標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付合同總租金的______%作為保證金，在合同終止后無違約情況下，乙方將保證金無息退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，除合同約定的違約金外，還應支付乙方相應的空置損失賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供共享辦公空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的共享辦公空間不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止