甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工程款抵房款更名及房屋租賃關系解除合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.甲方已按照原合同約定，于_________年_________月_________日將上述房屋交付給原乙方。5.由于_________（原因），原乙方同意將上述房屋的所有權、租賃權等相關權益轉讓給乙方。6.乙方同意接受原乙方的上述權益轉讓，并愿意與甲方簽訂本合同。根據上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋轉讓1.甲方同意將其名下的上述房屋的所有權、租賃權等相關權益轉讓給乙方。2.本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理上述房屋的所有權、租賃權等相關權益過戶手續。3.乙方應按照原合同約定，向甲方支付剩余房款_________元人民幣（大寫：_________元整）。第二條工程款抵頂房款1.乙方同意以其應付的工程款_________元人民幣（大寫：_________元整）抵頂上述房屋的部分房款。2.甲方應在本合同簽訂后_________日內，將乙方支付的工程款_________元人民幣（大寫：_________元整）抵頂上述房屋的房款。第三條房屋租賃關系解除1.甲方與乙方同意解除租賃合同，租賃合同自本合同簽訂之日起終止。2.乙方應在本合同簽訂后_________日內，將上述房屋退還給甲方。3.甲方應在本合同簽訂后_________日內，將租賃合同終止事宜通知相關方。第四條其他約定1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.如因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.《_________房屋買賣合同》2.《工程款抵房款協議》3.《房屋租賃合同》第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）協助甲乙雙方完成房屋所有權、租賃權等相關權益的過戶手續；（2）提供專業評估、法律咨詢、監理等服務；（3）協助解決合同履行過程中出現的爭議；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。2.第三方介入方式：（1）甲乙雙方協商一致，邀請第三方參與本合同執行；（2）甲乙雙方根據合同約定，向第三方支付服務費用；（3）第三方按照甲乙雙方的要求，履行相關職責。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）中介機構：乙方支付的房屋總價款的_________%；（2）評估機構：乙方支付的房屋總價款的_________%；（3）律師事務所：乙方支付的房屋總價款的_________%；（4）監理單位：乙方支付的房屋總價款的_________%。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范和甲乙雙方的要求；（2）第三方應保證其提供的服務質量，確保甲乙雙方權益不受損害；（3）第三方應承擔因其自身原因造成的損失，并按照本合同約定承擔賠償責任。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，確保其履行職責；（3）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務質量進行監督和評估。3.第三方義務：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方通報工作進展情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行職責；（2）第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當利益；（3）第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與其他各方之間的關系，由甲乙雙方另行約定；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益；（3）第三方不得利用其參與本合同執行的機會，與其他各方發生利益沖突。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協商一致，可以更換第三方；（2）更換第三方后，原第三方應將其工作成果、資料等移交給新第三方；（3）新第三方應按照本合同約定，繼續履行職責。2.第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續履行職責的，應提前_________日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇新的第三方，繼續履行本合同；（3）原第三方應將其工作成果、資料等移交給新第三方，并協助新第三方履行職責。七、違約責任1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方利益受損的，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。3.第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方合法權益的，甲乙雙方有權依法追究其法律責任。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同履行發生的爭議，應通過協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議；2.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_________房屋買賣合同》：詳細記載甲乙雙方關于房屋買賣的約定，包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。2.《工程款抵房款協議》：詳細記載甲方與原乙方關于工程款抵頂房屋部分房款的約定，包括抵頂金額、抵頂時間、抵頂方式等。3.《房屋租賃合同》：詳細記載甲方與原乙方關于房屋租賃的約定，包括租賃期限、租金、租賃用途、租賃雙方的權利義務等。4.《房屋所有權、租賃權等相關權益過戶手續文件》：包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書、房屋租賃合同、物業服務合同等。5.《第三方服務協議》：詳細記載甲乙雙方與第三方關于服務內容、費用、期限、保密條款等約定。6.《第三方服務報告》：第三方在履行職責過程中形成的工作報告、評估報告、法律意見書等。7.《爭議解決協議》：甲乙雙方就爭議解決方式、仲裁機構或法院等達成的協議。8.《補充協議》：甲乙雙方就本合同未盡事宜達成的補充協議。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經雙方簽字（或蓋章）的復印件。2.所有附件應清晰、完整、無涂改。3.所有附件的簽署日期應與合同簽署日期一致。4.所有附件應由甲乙雙方共同保管，并按照約定使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間支付剩余房款；未按約定時間辦理房屋所有權、租賃權等相關權益過戶手續；未按約定時間退還房屋。（2）乙方違約：未按約定時間支付工程款；未按約定時間辦理房屋所有權、租賃權等相關權益過戶手續；未按約定時間退還房屋。（3）第三方違約：未按約定提供專業、高效的服務；未保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；未按約定及時向甲乙雙方通報工作進展情況。2.責任認定標準：（1）甲方、乙方違約：按照未履行部分的價值計算賠償金額；按照合同約定支付違約金；承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。（2）第三方違約：按照第三方責任限額承擔賠償責任；按照合同約定支付違約金；承擔因違約給甲乙雙方造成的直接經濟損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間支付剩余房款，導致乙方損失了按揭貸款的利息，甲方應按照實際損失賠償乙方。2.第三方未按約定提供專業評估服務，導致甲方房屋價值評估不準確，甲方有權要求第三