甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含健身房與泳池使用權）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯系電話：_______住址：_______乙方（承租方）：_______聯系電話：_______住址：_______第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。1.2租賃房屋內設施包括但不限于：家具、家電、廚衛設備等，具體清單見附件一。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元人民幣，租金支付方式為_______。第三條租金支付及押金3.1乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金_______元人民幣，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃房屋及其附屬設施。4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構、內部布局，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放危險品。第五條健身房與泳池使用權5.1甲方同意乙方在租賃期間內免費使用位于租賃房屋所在小區的健身房與泳池。5.2乙方在使用健身房與泳池時，應遵守相關規定，愛護公共設施。第六條甲方權利與義務6.1甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何爭議。6.2甲方應在租賃期限內對租賃房屋進行必要的維修、保養。6.3甲方應在本合同約定的期限內將押金無息退還乙方。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構、內部布局，不得擅自改變房屋用途。7.3乙方在使用健身房與泳池時，應遵守相關規定，愛護公共設施。7.4乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋及附屬設施恢復原狀。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.3甲方未按時維修租賃房屋，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條合同解除（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租；（2）甲方出售或出租租賃房屋；（3）租賃房屋因不可抗力導致無法居住；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應將租賃房屋及附屬設施恢復原狀。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業服務企業、維修服務公司、保險機構等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通過中介方尋找租賃房屋；（2）租賃房屋的維修、保養需要第三方服務；（3）租賃房屋的物業服務需要第三方企業提供；（4）租賃房屋的保險事宜需要第三方保險機構處理；（5）因不可抗力或其他原因，需要第三方協助解決爭議。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對提供的信息的真實性負責，對因信息錯誤導致的損失，其責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）物業服務企業：物業服務企業對其提供的物業服務負責，對因服務不到位導致的損失，其責任限額為物業服務合同金額的_______倍；（3）維修服務公司：維修服務公司對其維修質量負責，對因維修不當導致的損失，其責任限額為維修費用的_______倍；（4）保險機構：保險機構對其保險責任范圍內的損失負責，其責任限額以保險合同約定的金額為準。四、第三方責權利.4第三方在本合同中的責權利如下：（1）責任：第三方應按照本合同約定和法律法規的規定，履行其職責，對因自身原因導致的損失承擔相應的責任；（2）權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助，以履行其職責；（3）義務：第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于本合同約定的范圍內，與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方：第三方應向甲方承擔相應的責任，甲方有權要求第三方履行其義務；（2）第三方與乙方：第三方應向乙方提供相應的服務，乙方有權要求第三方履行其義務；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在本合同中的責任、權利和義務僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他第三方無關。六、第三方變更及通知.6如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。變更后的第三方應履行本合同約定的責任和義務。七、爭議解決.7第三方介入本合同后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據實際情況共同協商確定的，具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房屋設施清單詳細要求：本清單應詳細列出租賃房屋內所有家具、家電、廚衛設備等設施的品牌、型號、數量等信息。說明：本清單作為租賃房屋設施現狀的附件，甲乙雙方應共同確認無誤。.2附件二：租賃房屋使用規則詳細要求：本附件應包括租賃房屋的使用規則、保養注意事項、禁止行為等。說明：乙方應仔細閱讀并遵守本規則，以維護租賃房屋的正常使用。.3附件三：健身房與泳池使用須知詳細要求：本附件應包括健身房與泳池的使用時間、規則、收費標準等信息。說明：乙方在使用健身房與泳池時，應遵守相關規定，愛護公共設施。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：本附件應包括乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：乙方應妥善保管租金支付憑證，以證明其已履行支付租金的義務。.5附件五：押金收據詳細要求：本附件應包括乙方支付押金的收據。說明：本收據作為乙方支付押金的憑證，甲乙雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改動房屋結構、內部布局；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）乙方在租賃房屋內從事違法活動；（5）乙方損壞租賃房屋及附屬設施；（6）乙方逾期退房，未將租賃房屋及附屬設施恢復原狀；（7）甲方未按時維修租賃房屋；（8）第三方因自身原因導致損失。.7責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改動房屋結構、內部布局：乙方應承擔恢復原狀的義務，并賠償由此造成的損失；（3）乙方擅自改變房屋用途：乙方應立即停止該行為，并賠償由此造成的損失；（4）乙方在租賃房屋內從事違法活動：乙方應承擔相應的法律責任；（5）乙方損壞租賃房屋及附屬設施：乙方應賠償實際損失；（6）乙方逾期退房，未將租賃房屋及附屬設施恢復原狀：乙方應賠償由此造成的損失；（7）甲方未按時維修租賃房屋：甲方應承擔維修費用；（8）第三方因自身原因導致損失：第三方應承擔相應的責任。示例說明：.8示例一：乙方未按時支付租金假設乙方應于每月5日前支付租金，但直至6月10日仍未支付，甲方有權要求乙方支付逾期租金_______元人民幣的違約金。.9示例二：乙方損壞租賃房屋及附屬設施假設乙方在使用過程中損壞了租賃房屋的窗戶，甲方有權