2025年度商鋪租賃及線上線下營銷服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并接受甲方提供的線上線下營銷服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.1甲方出租的商鋪位于_______，具體地址為_______，建筑面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元人民幣。4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。五、租賃用途5.1乙方租賃該商鋪的用途為_______。5.2乙方不得將租賃的商鋪用于違法、違規活動，不得改變商鋪的結構和用途。六、線上線下營銷服務6.1甲方應為本合同租賃的商鋪提供線上線下營銷服務，具體內容包括但不限于：（1）在甲方官方網站、公眾號等平臺發布商鋪信息；（2）協助乙方進行線上線下推廣活動；（3）提供市場調研、競爭對手分析等服務。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.3甲方未按時提供線上線下營銷服務，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的權益，以及為合同履行提供專業支持。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對其提供的服務和介紹的真實性負責，其責任限額不超過中介服務費用的兩倍。（2）擔保方：擔保方對乙方按照合同約定支付租金的義務承擔連帶責任，責任限額不超過擔保金額。（3）咨詢服務提供方：咨詢服務提供方對其提供的服務內容承擔相應的責任，責任限額不超過咨詢服務費用的兩倍。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）中介方：有權獲得中介服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。（2）擔保方：有權要求甲方和乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。（3）咨詢服務提供方：有權獲得咨詢服務費用，并有權要求甲方和乙方按照合同約定履行相應的義務。五、第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）中介方：應保證提供的服務真實、合法，并協助甲方和乙方履行合同。（2）擔保方：應按照合同約定提供擔保，并在乙方違約時履行擔保責任。（3）咨詢服務提供方：應按照合同約定提供專業、高效的服務，并保證服務內容的真實性。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于本合同中約定的內容，與其他各方（甲方、乙方）的責任、權利和義務相互獨立。6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。6.3甲方和乙方在第三方介入后，仍應按照本合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。七、第三方變更7.1如需變更第三方，應經甲方和乙方同意，并簽訂補充協議。7.2補充協議應明確變更后的第三方責任、權利和義務。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，應提前通知甲方和乙方，并按照本合同約定處理相關事宜。8.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的義務。九、爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲方和乙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補充和細化，與原合同條款具有同等法律效力。10.2本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細描述商鋪的地理位置、面積、結構、設施等信息，以及租賃期限、租金支付方式等條款。說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：商鋪租賃押金收據要求：記錄乙方支付給甲方的押金金額、收據編號、收據日期等信息。說明：本附件作為押金支付的憑證，乙方持有，甲方存檔。3.附件三：線上線下營銷服務方案要求：詳細列出甲方提供的線上線下營銷服務的具體內容、執行時間表、預期效果等。說明：本附件為甲方提供營銷服務的詳細計劃，乙方應仔細閱讀并確認。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列出第三方提供服務的類型、服務內容、服務期限、費用等。說明：本附件為第三方服務協議的正式文本，是本合同的重要組成部分。5.附件五：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決機制的詳細說明，旨在確保合同雙方的權益。6.附件六：補充協議要求：記錄任何對原合同條款的修改、補充或變更。說明：本附件用于記錄合同執行過程中可能出現的任何變更，是合同的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供線上線下營銷服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按時提供線上線下營銷服務，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。任何一方違反合同約定的其他義務，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期3天，應支付_______元人民幣的違約金。