甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產抵押擔保企業資產重組合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權人）：_______丙方（擔保人）：_______鑒于：2.乙方同意接受甲方的抵押房產作為擔保，并同意為甲方的債務提供擔保。根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：第一條抵押房產1.1甲方承諾，抵押房產為甲方合法擁有并有權處分的財產。1.2抵押房產的具體情況如下：房產證號：_______房產地址：_______建筑面積：_______平方米用途：_______第二條抵押權2.1乙方有權依法對抵押房產進行占有、使用、收益和處分。2.2乙方在債務履行期間，未經甲方同意，不得擅自處分抵押房產。2.3乙方在債務履行期間，如需處分抵押房產，應事先通知甲方，甲方有權在接到通知之日起_______日內，以書面形式提出異議。第三條擔保房產3.1丙方承諾，擔保房產為丙方合法擁有并有權處分的財產。3.2擔保房產的具體情況如下：房產證號：_______房產地址：_______建筑面積：_______平方米用途：_______第四條債務債務金額：_______元債務期限：_______年還款方式：_______第五條債務履行5.1甲方應按照約定的期限和方式履行債務。5.2如甲方未能按期履行債務，乙方有權依法處分抵押房產或擔保房產，以實現其債權。第六條爭議解決6.1因本合同發生的爭議，由甲乙丙三方協商解決；協商不成的，依法向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權人）：_______丙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方外，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。1.2第三方在本合同中承擔的職責為協助甲乙丙三方完成資產重組、抵押擔保等相關事宜。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元。2.2如因第三方原因導致甲乙丙三方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過本合同約定的責任限額。三、第三方責任界定3.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規和本合同約定，確保其提供的服務符合相關要求。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙丙三方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據本合同約定，享有甲乙丙三方支付的合理服務費用；（2）有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和協助；（3）在履行本合同過程中，有權了解甲乙丙三方的相關信息。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規和本合同約定，確保其提供的服務符合相關要求；（2）對甲乙丙三方的相關信息負有保密義務；（3）在履行本合同過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因導致甲乙丙三方遭受損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應協助甲方完成資產重組、抵押擔保等相關事宜，確保甲方債務的履行；（2）甲方應向第三方支付合理的服務費用；（3）如因第三方原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應協助乙方對抵押房產進行評估、監管等，確保抵押權的實現；（2）乙方應向第三方支付合理的服務費用；（3）如因第三方原因導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與丙方的劃分：（1）第三方應協助丙方完成擔保房產的評估、監管等，確保擔保權的實現；（2）丙方應向第三方支付合理的服務費用；（3）如因第三方原因導致丙方遭受損失，丙方有權要求第三方承擔相應責任。六、第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙丙三方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并在本合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙丙三方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。6.3第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同生效后，甲乙丙三方可根據實際情況，經協商一致后對本合同進行變更。七、合同解除7.1本合同生效后，如甲乙丙三方任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，其他方有權解除本合同。7.2合同解除后，甲乙丙三方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權人）：_______丙方（擔保人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1房產證復印件：提供甲方抵押房產的房產證復印件，以證明甲方對該房產的擁有權。1.2抵押房產評估報告：由具有資質的評估機構出具的抵押房產的評估報告，以確定抵押房產的市場價值。1.3擔保房產評估報告：由具有資質的評估機構出具的擔保房產的評估報告，以確定擔保房產的市場價值。1.4債務證明文件：提供甲方所欠乙方的債務證明文件，包括但不限于借條、合同、協議等。1.5資產重組方案：詳細說明甲方資產重組的具體方案，包括但不限于資產轉讓、債務重組等內容。1.6第三方資質證明：提供第三方參與本合同履行所需的資質證明文件，如中介機構資質、評估機構資質等。1.7其他相關文件：根據甲乙丙三方協商一致，認為需要作為合同附件的其他文件。說明要求：1.所有附件應真實、完整，且與合同內容相符。2.附件應由提供方蓋章或簽字確認。3.附件應與合同一并保存。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方的違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間履行還款義務：甲方應向乙方支付逾期還款的利息，并承擔相應的違約責任。（2）甲方提供虛假信息：甲方應承擔由此造成的一切損失，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方擅自處分抵押房產：甲方應承擔由此造成的一切損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方的違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間履行擔保義務：乙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方擅自處分抵押房產：乙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3丙方的違約行為及責任認定：（1）丙方未按約定時間履行擔保義務：丙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）丙方擅自處分擔保房產：丙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方的違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定時間完成評估、監管等職責：第三方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙丙三方信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙丙三方造成的損失。示例說明：2.5甲方在合同履行期內，未按約定時間償還債務，逾期一個月。根據本合同約定，甲方應向乙方支付逾期還款的利息，并承擔