2025年度房產抵押貸款保險合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（保險公司）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因購買住房需要，向銀行申請辦理房產抵押貸款，并已與銀行簽訂《房產抵押貸款合同》，甲方為確保貸款安全，同意向乙方投保本合同約定的保險，雙方經協商一致，達成如下協議：一、保險標的1.甲方購買的住房，位于____________________，房屋所有權證號為：____________________。2.甲方購買的住房已向銀行辦理抵押登記，抵押權人為____________________。二、保險金額1.本合同保險金額為人民幣____________________元。2.保險金額根據甲方與銀行簽訂的《房產抵押貸款合同》約定的貸款本金確定。三、保險期間1.本合同保險期間自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.保險期間內，如甲方貸款期限延長，本合同保險期間相應延長至貸款期限屆滿之日。四、保險責任1.保險期間內，因下列原因造成甲方購買的住房全部或部分損失，保險人按本合同約定負責賠償：（1）火災、爆炸；（2）雷擊、暴雨、洪水、泥石流、地震、海嘯等自然災害；（3）飛行物體及其他空中運行物體墜落；（4）盜竊、搶劫；（5）甲方在購買住房過程中因工程質量問題導致房屋損壞；（6）其他屬于保險責任范圍內的原因。2.保險責任免除：（1）戰爭、軍事沖突、暴亂、武裝叛亂；（2）核反應、核輻射、核污染；（3）甲方故意制造的事故；（4）房屋設計、施工、材料缺陷及自然磨損、內在或潛在缺陷；（5）甲方未按約定履行保險義務；（6）其他不屬于保險責任范圍內的原因。五、保險費1.本合同保險費為人民幣____________________元。2.保險費由甲方在簽訂本合同之日起五日內一次性支付給乙方。六、賠償處理1.發生保險事故后，甲方應立即通知乙方，并采取必要措施防止損失擴大。2.甲方應提供下列資料：（1）保險單；（2）保險事故證明；（3）損失清單；（4）其他有關證明和資料。3.乙方在收到甲方提供的上述資料后，應在十個工作日內核定損失，并按照本合同約定進行賠償。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（保險公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方購買住房、貸款或保險事宜，需要介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方應具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的法律責任。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲方損失，其責任限額為人民幣____________________元。2.第三方責任限額不包括因不可抗力或甲方自身原因導致的損失。三、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前向乙方告知，并書面確認第三方介入的事宜。2.乙方應在收到甲方書面確認后，對第三方進行審核，確認其資質和執業許可。3.第三方介入后，應按照本合同約定和甲方、乙方的指示，履行相關職責。四、第三方責任劃分1.第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，按照甲方、乙方的指示行事。2.第三方因自身過錯導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對第三方的指示和提供的信息負責；（2）乙方對第三方的資質和執業許可負責；（3）第三方對其自身行為負責。五、第三方權利1.第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關資料、提供工作場所等。2.第三方有權根據本合同約定和甲方、乙方的指示，獨立行使職權。六、第三方義務1.第三方應按照本合同約定和甲方、乙方的指示，履行相關職責，確保工作質量。2.第三方應保守甲方、乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應遵守國家法律法規和行業規范，不得從事違法活動。七、第三方變更1.如第三方因故需要更換，甲方、乙方應提前通知對方，并書面確認更換事宜。2.第三方更換后，其權利、義務和責任由更換后的第三方繼承。八、第三方退出1.第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應提前向甲方、乙方告知，并書面確認退出事宜。2.第三方退出后，其權利、義務和責任由甲方、乙方自行承擔。九、第三方爭議解決1.第三方在本合同履行過程中，如與甲方、乙方發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（保險公司）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介機構/評估機構/律師事務所/審計機構等）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單：詳細列明保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期間、保險責任等。2.保險事故證明：包括但不限于火災事故報告、自然災害證明、盜竊案件證明等。3.損失清單：詳細列明保險事故造成的損失情況，包括損失項目、損失金額等。5.乙方營業執照：證明乙方具備合法經營資格。6.第三方資質證明：包括但不限于第三方營業執照、執業資格證書等。7.甲方與銀行簽訂的《房產抵押貸款合同》：證明甲方已與銀行簽訂貸款合同。8.房屋所有權證：證明甲方對保險標的擁有所有權。9.抵押登記證明：證明房屋已辦理抵押登記。10.甲方支付保險費的憑證：證明甲方已支付保險費。附件詳細要求和說明：1.保險單：應清晰、完整地反映保險合同的主要內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2.保險事故證明：應真實、客觀地反映保險事故的情況，并由相關機構出具。3.損失清單：應詳細列明損失項目、損失金額，并由甲方簽字（或蓋章）確認。5.乙方營業執照：應真實、有效，并由乙方簽字（或蓋章）確認。6.第三方資質證明：應真實、有效，并由第三方簽字（或蓋章）確認。7.甲方與銀行簽訂的《房產抵押貸款合同》：應真實、有效，并由甲方、乙方簽字（或蓋章）確認。8.房屋所有權證：應真實、有效，并由甲方簽字（或蓋章）確認。9.抵押登記證明：應真實、有效，并由甲方簽字（或蓋章）確認。10.甲方支付保險費的憑證：應真實、有效，并由甲方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付保險費；（2）乙方未按時履行賠償義務；（3）第三方未按時完成相關工作；（4）任何一方未按照本合同約定履行通知義務；（5）任何一方違反本合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付保險費，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按時履行賠償義務，應向甲方支付違約金，違約金按賠償金額的千分之一計算；（3）第三方未按時完成相關工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定金額的百分之十計算；（4）任何一方未按照本合同約定履行通知義務，應向對方支付違約金，違約金按合同約定金額的百分之五計算；（5）任何一方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付保險費，應向乙方支付滯納金，滯納金=保險費×滯納天數×萬分之五。2.乙方未按時履行賠償義務，應向甲方支付違約金，違約金=賠償金額×千分之一。3.第三方未按時完成相關工作，應向甲方支付違約金，違約金=合同約定金額×百分之十。4.任何一方未按照本合同約定履行通知義務，應向對方支付違約金，違約金=合同約定金額×百分之五。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應根據具體情節承擔相應的法律責任。甲方（借款