2025年度互聯網數據中心（IDC）租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方需要租賃數據中心的空間用于其業務運營。雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.2租賃機柜的具體配置如下：（1）機柜數量：_______個；（2）帶寬：_______；（3）電力：_______；（4）IP地址：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續租_______年。三、租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金支付給甲方。3.2租金標準如下：（1）租賃機柜租金：_______元/月/個；（2）帶寬費用：_______元/月；（3）電力費用：_______元/月；（4）其他費用：_______元/月。3.3乙方應在每月_______日前支付當月租金及費用。3.4支付方式：_______。四、租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃機柜，不得擅自改變機柜的用途。4.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃機柜從事違法活動。4.3乙方在使用過程中，如需對租賃機柜進行改造或升級，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。五、租賃物的維護與保養5.1乙方應妥善保管租賃機柜，確保其正常使用。5.2乙方應對租賃機柜進行定期檢查和維護，確保其安全運行。5.3如因乙方原因導致租賃機柜損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、技術服務、安全保障等服務的任何獨立法人或其他組織。9.1.2第三方的介入應當符合法律法規的規定，并經甲乙雙方書面同意。9.2第三方責任限額9.2.1第三方的責任限額應當根據其提供服務的內容和性質由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。9.2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因導致的租賃機柜故障、數據丟失、網絡中斷等造成的損失。9.2.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中予以確認。9.3第三方責任劃分9.3.1第三方在履行本合同時，其責任范圍應當限于其提供的服務內容，不包括本合同中甲方和乙方各自的責任。9.3.2第三方在履行本合同時，應當遵守國家有關法律法規和行業標準，確保其提供的服務符合合同約定。9.3.3第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約，應當承擔相應的違約責任。9.4第三方服務協議9.4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議應當作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息；（2）第三方提供的服務內容、標準、期限；（3）第三方的責任限額及賠償方式；（4）甲乙雙方對第三方的授權范圍；（5）第三方服務的費用及支付方式；（6）合同解除及終止的條件；（7）爭議解決方式。9.5第三方變更通知9.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前_______個工作日書面通知對方，并經對方同意后方可更換。9.5.2更換第三方后，原第三方服務協議自動失效，雙方應重新簽訂第三方服務協議。9.6第三方責任追究9.6.1如第三方在履行本合同時出現違約行為，甲乙雙方有權追究第三方的法律責任。9.6.2追究第三方責任的具體程序和方法，由甲乙雙方在合同中約定。9.7第三方保密義務9.7.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密或個人信息。9.7.2第三方違反保密義務的，應當承擔相應的法律責任。9.8第三方資質要求9.8.1第三方在提供本合同約定的服務前，應具備相應的資質條件，包括但不限于：（1）具備相關領域的專業知識和技能；（3）具備完善的服務質量和安全保障體系。9.8.2甲方和乙方有權要求第三方提供相應的資質證明文件。9.9第三方服務中斷9.9.1如第三方因不可抗力或自身原因導致服務中斷，應當立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施盡快恢復服務。9.9.2服務中斷期間，甲乙雙方應按照本合同約定的方式和比例扣除相關費用。9.10第三方合同解除9.10.1如第三方在履行本合同時嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方服務協議。9.10.2第三方服務協議解除后，第三方應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定賠償甲乙雙方的損失。9.11第三方責任終止9.11.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，其責任終止。9.11.2第三方責任終止后，其提供的所有服務資料和文件歸甲方或乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，以證明甲方對租賃標的的合法所有權。2.乙方營業執照：以證明乙方具備合法經營資格。3.第三方服務協議：詳細約定第三方提供的服務內容、標準、期限、費用、責任限額等。4.甲方出具的租賃機柜使用說明：包括機柜配置、使用注意事項、維護保養指南等。5.乙方出具的設備清單：詳細列出乙方租賃的設備名稱、型號、數量、規格等。6.甲方出具的電力供應說明：包括電力容量、電壓、供電時間等。7.乙方出具的網絡安全承諾書：承諾乙方遵守國家網絡安全法律法規，確保網絡使用安全。8.乙方出具的設備維護保養記錄：記錄乙方對租賃機柜的維護保養情況。9.乙方出具的設備故障報告：記錄設備故障發生的時間、原因、處理措施等。10.乙方出具的設備升級改造申請：記錄乙方對設備進行升級改造的申請內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金及費用。責任認定標準：乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：如乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付時間為每月10日，則乙方應支付5%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動。責任認定標準：乙方擅自改變租賃機柜用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：如乙方將租賃機柜用于非法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部法律責任。3.違約行為：第三方在履行本合同時嚴重違約。責任認定標準：第三方在履行本合同時嚴重違約的，甲乙雙方有權解除第三方服務協議，并要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方的商業秘密，甲方和乙方有權解除服務協議，并要求第三方承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按時提供租賃機柜或提供的服務不符合約定。責任認定標準：甲方未按時提供租賃機柜或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：如甲方未能在合同約定的日期前提供租賃機柜，應向乙方支付5%的違約金。5.違