甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃權抵押合同補充協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（抵押方）：_______一、租賃權抵押物1.乙方同意將其對租賃房產享有的租賃權作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。2.租賃權抵押物的范圍包括但不限于：租賃房產的使用權、收益權等。二、抵押擔保范圍1.本抵押擔保范圍包括但不限于：甲方因租賃房產而產生的債權、債務、費用等。2.本抵押擔保范圍不因甲方對租賃房產的處分、贈與、繼承等行為而受到影響。三、抵押期限1.本抵押期限自本合同簽訂之日起_______年。2.乙方應在抵押期限屆滿前，向甲方支付抵押權消滅費。四、抵押物權利限制1.乙方在抵押期間，未經甲方書面同意，不得擅自處分、轉讓、抵押租賃權抵押物。2.乙方在抵押期間，不得將租賃權抵押物作為其他債務的抵押物。五、抵押權實現1.甲方在抵押期限屆滿后，如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權行使抵押權。（1）要求乙方提前解除租賃合同，收回租賃房產；（2）要求乙方支付抵押權消滅費；（3）將租賃權抵押物折價、拍賣或變賣，所得款項優先償還甲方債權。六、違約責任1.乙方違反本合同約定，擅自處分、轉讓、抵押租賃權抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方違反本合同約定，未按約定履行抵押權實現義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（抵押方）：____________________簽訂日期：____________________本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本補充協議中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（抵押方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同的順利執行。（1）提供專業服務，如評估、咨詢、法律服務等；（2）協助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協調；（3）在必要時提供擔保或保證；（4）協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，且其責任限額不得超過甲方因租賃權抵押物而產生的實際損失。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入協議中明確。3.如第三方因自身原因導致甲方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額內承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在提供專業服務時，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）在提供擔保或保證時，確保其提供的擔保或保證符合法律規定。五、第三方介入協議的簽訂1.甲乙雙方根據本補充協議，需與第三方簽訂第三方介入協議。（1）甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式；（2）第三方介入的具體事項和目的；（3）第三方提供服務的范圍和內容；（4）第三方責任限額和賠償責任；（5）第三方權利與義務；（6）協議的生效、終止和解除條件；（7）爭議解決方式。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利與義務，確保合同的順利履行。（1）第三方不得干預甲乙雙方的正常交易活動；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入的終止1.如第三方在介入過程中違反本補充協議或相關法律法規，甲乙雙方有權終止第三方介入。2.第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務。3.第三方介入協議終止后，第三方應立即停止介入活動，并協助甲乙雙方恢復合同履行。八、本補充協議與本合同的關系1.本補充協議是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，以本合同為準。3.本補充協議的簽訂、修改或終止，均應經甲乙雙方協商一致。九、爭議解決1.本補充協議項下發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房產產權證明文件要求：提供租賃房產的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：附件一用于證明甲方對租賃房產的合法所有權。2.附件二：租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同原件，明確租賃期限、租金、用途等條款。說明：附件二用于證明乙方對租賃房產的合法租賃權。3.附件三：抵押權登記證明要求：提供抵押權登記證明文件，證明租賃權抵押登記已辦理完畢。說明：附件三用于證明租賃權抵押已合法登記。4.附件四：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方介入的具體事項和責任。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性和具體職責。5.附件五：第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方提供服務的范圍和內容。說明：附件五用于證明第三方提供服務的合法性和具體要求。6.附件六：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件六用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租賃房產；未按約定收取租金；未按時履行租賃權抵押登記義務；違反租賃合同約定的其他條款。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；未按時履行抵押權擔保義務；違反租賃合同約定的其他條款；未按時提供租賃權抵押物。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業服務；泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私；未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時交付租賃房產的，應向乙方支付違約金；甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金；甲方未按時履行租賃權抵押登記義務的，應向乙方支付違約金；甲方違反租賃合同約定的其他條款的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金；乙方未按時履行抵押權擔保義務的，應向甲方支付違約金；乙方違反租賃合同約定的其他條款的，應根據合同約定承擔相應的違約責任；乙方未按時提供租賃權抵押物的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供專業服務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任；第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任；第三方未按約定承擔賠償責任的，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃房產，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金