甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣域房地產產權交易與登記服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________房產產權，該房產產權編號為________________，建筑面積為________________平方米，土地使用權類型為________________，土地使用權期限為________________至________________。乙方有意購買甲方上述房產產權，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產產權轉讓1.甲方同意將上述房產產權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方上述房產產權。2.甲方保證上述房產產權權屬清晰，不存在任何爭議和權利瑕疵。3.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房產產權的產權證書、土地使用權證書等文件交付給乙方。二、交易價格及支付方式1.本合同交易價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格支付給甲方。3.支付方式：________________三、房產產權登記1.乙方應在收到甲方交付的產權證書、土地使用權證書等文件后____個工作日內，辦理上述房產產權的過戶登記手續。2.甲方應積極配合乙方辦理上述房產產權的過戶登記手續，提供必要的證明文件。四、稅費承擔1.本合同涉及的稅費，按照國家有關法律法規和政策規定，由雙方各自承擔。2.甲方應按照規定，及時向乙方提供上述房產產權的稅費繳納憑證。五、違約責任1.甲方未按本合同約定交付上述房產產權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。2.乙方未按本合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形1.中介方：在房產產權交易過程中，甲乙雙方可以聘請中介方提供居間服務，協助雙方達成交易。2.評估機構：甲乙雙方可以委托評估機構對房產產權的價值進行評估。3.律師事務所：甲乙雙方可以聘請律師提供法律咨詢、起草合同等服務。4.會計師事務所：甲乙雙方可以委托會計師事務所對房產產權的財務狀況進行審計。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應保證其提供的居間服務真實、合法，但對其所提供的服務結果不承擔任何責任。中介方的責任限額為本合同交易價格的____%。2.評估機構：評估機構對其評估結果承擔相應的法律責任，但對其評估結果的使用不承擔任何責任。評估機構的責任限額為本合同交易價格的____%。3.律師事務所：律師事務所對其提供的服務結果承擔相應的法律責任，但對其服務結果的使用不承擔任何責任。律師事務所的責任限額為本合同交易價格的____%。4.會計師事務所：會計師事務所對其審計結果承擔相應的法律責任，但對其審計結果的使用不承擔任何責任。會計師事務所的責任限額為本合同交易價格的____%。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：獲取中介服務費用；在合同約定范圍內，協助甲乙雙方達成交易。（2）義務：提供真實、合法的居間服務；保守甲乙雙方的商業秘密。2.評估機構：（1）權利：收取評估服務費用；根據委托要求，對房產產權進行評估。（2）義務：保證評估結果的客觀、公正；保守委托方的商業秘密。3.律師事務所：（1）權利：收取法律服務費用；根據委托要求，提供法律咨詢、起草合同等服務。（2）義務：保守委托方的商業秘密；提供合法、有效的法律意見。4.會計師事務所：（1）權利：收取審計服務費用；根據委托要求，對房產產權的財務狀況進行審計。（2）義務：保守委托方的商業秘密；提供真實、準確的審計報告。五、甲乙雙方責任劃分1.甲方：（1）權利：獲取本合同約定的房產產權；在合同約定范圍內，決定是否接受乙方購買。（2）義務：保證房產產權權屬清晰；按照合同約定，配合乙方辦理過戶登記手續。2.乙方：（1）權利：購買本合同約定的房產產權；在合同約定范圍內，決定是否接受甲方出售。（2）義務：按照合同約定，支付交易價格；按照合同約定，配合甲方辦理過戶登記手續。六、第三方與其他各方的權利義務關系1.中介方與甲乙雙方：（1）中介方有權要求甲乙雙方提供真實、合法的交易信息。（2）甲乙雙方有義務向中介方提供真實、合法的交易信息。2.評估機構與甲乙雙方：（1）評估機構有權要求甲乙雙方提供房產產權的相關資料。（2）甲乙雙方有義務向評估機構提供房產產權的相關資料。3.律師事務所與甲乙雙方：（1）律師事務所有權要求甲乙雙方提供法律事務的相關資料。（2）甲乙雙方有義務向律師事務所提供法律事務的相關資料。4.會計師事務所與甲乙雙方：（1）會計師事務所有權要求甲乙雙方提供財務狀況的相關資料。（2）甲乙雙方有義務向會計師事務所提供財務狀況的相關資料。七、違約責任1.中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲乙雙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證書：證明甲方擁有上述房產產權的合法文件。2.土地使用權證書：證明甲方擁有上述土地使用權期限的合法文件。3.房產產權交易合同：甲乙雙方簽訂的房產產權交易合同，詳細約定交易價格、支付方式、過戶登記等事項。4.房產產權評估報告：由評估機構出具的評估報告，證明上述房產產權的價值。5.房產產權過戶登記申請書：甲乙雙方共同填寫的過戶登記申請書，用于辦理房產產權過戶手續。6.房產產權過戶登記審批表：由相關部門出具的審批表，證明房產產權過戶手續的合法性。7.房產產權稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費。8.中介服務協議：甲乙雙方與中介方簽訂的協議，明確中介方的服務內容、費用等事項。9.律師服務協議：甲乙雙方與律師事務所簽訂的協議，明確律師提供的服務內容、費用等事項。10.會計師事務所審計報告：由會計師事務所出具的審計報告，證明房產產權的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定交付房產產權的，視為違約。（2）乙方未按本合同約定支付交易價格的，視為違約。（3）任何一方未按本合同約定辦理過戶登記手續的，視為違約。（4）中介方未按本合同約定提供居間服務的，視為違約。（5）評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方未按本合同約定提供服務的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。（3）中介方違約：中介方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的____%。（4）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。（5）任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定交付房產產權，乙方要求甲方支付違約金人民幣____元。（2）乙方未按合同約定支付交易