房地產(chǎn)項目銷售策劃合同范本

甲方（委托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（受托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于________________（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)；乙方是依法注冊成立的房地產(chǎn)銷售策劃公司，具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行項目銷售策劃事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在項目銷售策劃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目銷售策劃工作的順利進行。

第二條合同范圍

1.乙方負責為甲方提供項目的銷售策劃服務，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售團隊培訓、銷售推廣活動策劃等。

2.乙方應根據(jù)甲方的要求和項目實際情況，制定詳細的銷售策劃方案，并經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。

3.乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第三條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目銷售完畢之日止。

第四條服務內(nèi)容及要求

1.乙方應根據(jù)甲方提供的項目資料，進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體，制定銷售策略。

2.乙方應根據(jù)銷售策略，制定具體的銷售推廣計劃，并負責組織實施。

3.乙方應負責銷售團隊的組建和培訓，確保銷售團隊具備專業(yè)的銷售技能和服務意識。

4.乙方應定期向甲方報告銷售策劃工作的進展情況，并根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整。

5.乙方應保證其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

第五條費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用，具體費用標準和支付方式如下：

（1）策劃服務費：甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付乙方策劃服務費人民幣______元（￥______）。

（2）銷售提成：乙方按照實際銷售額的______%提取銷售提成，具體提取時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應保證按時足額支付乙方服務費用，逾期支付的，應按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

3.乙方應向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付服務費用。

第六條雙方的權(quán)利和義務

1.甲方的權(quán)利和義務：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導，提出改進意見。

（2）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠。

（3）甲方應向乙方提供必要的項目資料和支持，協(xié)助乙方開展銷售策劃工作。

（4）甲方應保證其提供的項目資料真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。

2.乙方的權(quán)利和義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用。

（2）乙方應按照甲方的要求和項目實際情況，提供專業(yè)的銷售策劃服務。

（3）乙方應保證其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。

第七條保密條款

1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。

2.保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息公開或者不再具有商業(yè)價值。

3.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方逾期支付服務費用的，應按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

2.乙方提供的服務不符合甲方要求的，應按照甲方要求進行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.一方違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔違約責任。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_________________________