名目

第一章編制依據1

第1節編制說明1

第2節編制依據1

其次章項目概況4

第1節工程概況4

第2節建筑概況4

第3節電氣工程概況7

第4節水暖概況8

第5節工程特點8

第6節本工程涉及到的關特工序9

第三章施工預備9

第1節現場預備：9

第2節技術預備9

第3節資源預備9

第四章施工部署17

第1節工程施工總體構想17

第2節工程總體部置17

第3節流水段的劃分18

第4節主要項目工程量18

第5節主要周轉材料需要方案18

第6節材料、機具、設備供應保證的措施19

第7節工程分部驗收日期20

第8節主要材料及項目檢試驗支配20

第五章工程各項管理目標21

第六章主要施工過程、重要環境因素和不行承受風險22

第1節主要施工過程22

第2節重要環境因素23

第3節不行承受風險25

第七章施工測量放線26

第1節施工測量的把握26

第2節施測中應留意的問題27

第3節工程測量施工方案27

第八章土建施工方案30

第1節主要施工流程30

第2節基礎難點及特點30

第3節主體難點及特點30

第4節主要分項工程施工方案58

第九章裝飾裝修工程施工73

第1節抹灰工程73

第2節地面工程76

第3節塑鋼門窗工程81

第4節外檐抹灰83

第5節管道穿樓板84

第6節外墻保溫85

第十章水電施工方案85

笫1節電氣工程85

第2節水暖工程100

第3節水電質量把握點109

第4節平安保證措施110

第5節質量保證措施111

第十一章主體質量把握措施113

第十二章裝飾質量把握措施116

第1節原材料質量保證措施117

第2節計量保證措施117

第3節施工保證措施118

第十三章職業健康及平安保證措施119

第1節組織管理措施119

第2節平安管理工作120

第3節現場平安技術措施121

第4節平安消防措施127

第5節緊急狀況處置預案129

第十四章文明施工及環境愛護措施133

第1節文明施工保證體系133

第2節綜合治理133

第3節工地文明施工和標準化管理134

第4節環境愛護措施137

第十五章冬雨季施工措施140

第一章編制依據

第1節編制說明

一、本施工組織設計嚴格依據工程合同對施工組織設計的要求進行編制。在人員、

機械、材料調配、質量要求、進度支配等方面統一部署的原則下，由土建、水電安裝二

大專業組成。

二、依據本工程設計特點、功能要求，本著對資金合理利用，對工程質量的終身負責，

以“科學、經濟、優質、高效”為編制原則。

三、我項目部對此次施工組織設計的編制高度重視，召集了項目部各崗位管理人員組成

編制小組，小組組長由項目經理擔當，在認真爭辯圖紙，明確工程特點、充分了解施工

環境、各項管理目標制定的前提下，力求本方案切合工程實際，可操作性強。

四、施工組織設計依據業主合同的要求分以下兩個部分編制。

第一部分為土建工程部分。

其次部分為安裝工程部分。

五、本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”

第2節編制依據

一、工程承包合同

二、工程施工圖紙

片圖紙編號

圖紙名稱

a9#樓10#樓

建表-1,建總-1,建說通1-2,建施通-1建表1-2,建總-1,建說-1,建說通1-2,

1建筑圖建施1-13,建施2-1—2-3,建施3-1—3-2建施通-1，建施1-16,建施2-1—2-3,

建施3-1—3-2

2結構圖結目-1,解說通?1-2,結施1—11結目-1,解說通-1-2,結施1—11

3電氣圖電施目-1,電施-1—18電施目-1,電施-1—18

4水暖圖暖目-1,暖施說-1,暖施1—11暖目-1,暖施說-1,暖施1—11

5給排水圖水目-1,水總-1-2,水說水施1一3水目水總-1-2,水說-1,水施1一3

六、工程使用規范

序號類別規范及標準名稱編號

1國家建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

2國家砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

3國家研結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002

4國家屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

5國家建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002

6國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2002

7國家建筑給水、排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

8國家建筑電氣工程質量驗收規范GB50303-2002

9國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2002

10國家火災自動報警系統施工及驗收規程GBJ50166-2002

11行業建筑施工平安檢查標準JGJ59-99

12國家建設工程質量管理條例

13國家施工現場臨時用電平安技術規程JGJ46-2005

14行業多孔磚砌體結構技術規范JGJ137-2001

15國家地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

16國家高層建筑碎結構技術規程JGJ3-2002

17行業建筑工程冬期施工規程JGJ104-

18行業混凝土泵送施工技術規程JGJ/T10-95

19國家建筑工程施工質量評價標準GB/T50375-2006

20地方天津市民用建筑節能工程施工技術規程J10521-2007

21地方天津市民用建筑節能工程質量驗收規程J10522-2007

22國家通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

23行業鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-96

24國家鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001

25行業鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-96

26行業建筑鋼結構焊接規程JGJ81-91

27行業建筑變形測量規程JGJ/T8-97

三、工程應用的主要圖集

序號類別圖集名稱編號

1國家建筑物抗震構迨詳圖03G101

2國家碎結構施工圖平面整體表示方法制圖規章和構造詳圖97G329

3國家05系列建筑標準設計圖集05

4地方天津市住宅示范工程統一細部作法標準圖集（1-5分冊）

四、企業標準:

序號類別文件名稱編號

1企業質量、環境和職業健康平安程序文件匯編YJ.QE0/B-2006

2企業質量、環境和職業健康平安管理手冊YJ.QE0/A-2006

3企業質量、環境和職業健康平安作業文件匯編YJ.QE0/C-2006

3企業集團公司相關各項規章制度

4企業建筑地基與基礎工程施工工藝標準YJ/C.CY01-2005

5企業砌體工程施工工藝標準YJ/C.CY04-2005

6企業屋面工程施工工藝標準YJ/C.CY07-2005

7企業給排水與采暖工程施工施工工藝標準YJ/C.CY09-2005

8企業建筑電氣工程施工工藝標準YJ/C.CY10-2005

9企業建筑防水工程施工工藝標準YJ/C.GY06-2005

10企業通風空調工程施工工藝標準YJ/C.GY11-2005

11企業建筑地面工程施工工藝標準YJ/C.GY05-2005

12企業混凝土結構工程施工工藝標準YJ/C.GY02-2005

13企業建筑裝飾裝修工程施工工藝標準YJ/C.GY08-2005

第二章項目概況

第1節工程概況

序

項目內容

號

1工程名稱

2工程地址

3建設單位

5設計單位

6監理單位

7監督單位天津市薊縣質量監督站

7施工單位天津漁陽建工集團有限公司第三工程分公司

6承包范圍土建、結構、內外裝修、水暖、電安裝

7建筑面積12101.38m2

7工期2007.6.26-2008.6.30

8質量目標達到“合格”標準

9承包方式包工包料

第2節建筑概況

9#樓建筑設計概況：

南側：-0.3m

建筑面積5793.83平方米室內外高差

北側：-0.1m

層數地上11層耐火等級二級

建筑用途民用建筑總高度37、8M

樓梯結構形式現澆板型樓梯每層高度3m

10#樓建筑設計概況:

南側-3.8m

建筑面積6302.55平方米室內外高差

北側-0.3m

基坑深度-5.9m耐火等級二級

建筑用途民用建筑總高度37.8m

層數地上11層，地下一層地下室高度3.3m

樓梯結構形式現澆板型樓梯每層高度3m

后砌墻接受輕集料碎砌塊，M5混合砂漿砌筑。

屋面防水等級為二級，不上人平屋面刷著色愛護層，接受高聚物改性瀝青防水卷材,

兩遍，總厚度41nmX2,保溫接受70mm厚擠塑聚苯保溫板。2mm厚合成高分子涂膜防水層

一道，20mm厚1：3水泥砂漿找平層刷處理劑一遍，1：6水泥焦渣找2%坡,最薄處為30mm

厚，現澆混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷著色涂料愛護層，4mm厚高聚物改性

瀝青卷材防水層（SBS）（聚酯胎），30nlm厚1：2.5水泥砂漿向落水口找泛水，30nlm厚膠

粉聚苯顆粒保溫砂漿，現澆鋼筋混凝土雨棚板，30nmi厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，20mm厚

1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光，外刷涂料。

雨棚板及+0.000以下混凝土為2b類工程，衛生間板為2a類工程，其余混凝土為

一類工程。

樓地面面層：

1、細石混凝土（100厚）：客廳、臥房、餐廳、北陽臺

2、細石混凝土麻面（120厚）：衛生間、廚房

3、水泥砂漿麻面：南陽臺、貯存室。

⑷、花崗巖地面：公共樓梯間、門廳

踢腳：

1、水泥：客廳、臥房、餐廳、貯存室

2、花崗巖：公共樓梯間、門廳

3、水泥砂漿：配電室、電梯機房

頂棚：

1、刮膩子：客廳、臥房、餐廳

2、水泥砂漿：廚房、衛生間、南、北陽臺、貯存室

3、白色乳膠漆：公共樓梯間、門廳、電梯機房

4、白色乳膠漆（帶保溫）：配電室

內墻面：

1、混合砂漿：客廳、臥房、餐廳、貯存室

2、水泥砂漿：衛生間、廚房

3、乳膠漆：門廳、配電室

4、混合砂漿（帶保溫）：南、北陽臺

外墻面：（1）刷彈性涂料。

（2）EC-5聚合物砂漿愛護層，5-7厚內加耐堿玻纖網格布，50厚擠塑聚苯

保溫板，12厚1：3水泥砂漿找平，刷一道混凝土界面處理劑。

墻體保溫做法：A、外墻保溫：50厚聚苯乙烯泡沫塑料板

B、樓梯間及公共走道的內墻：35mm膠粉聚苯顆粒保溫砂漿。

門窗做法:塑鋼門窗，中空玻璃厚度為（6+12+6）mm厚，外檐門窗接受塑鋼門窗，

框為灰色ASA/PVC共擠塑料門窗異型材，窗開啟扇帶紗，MCT,C-2接受10厚鋼化玻璃。

9#、10#樓設計概況：

序號項目內容

地基樁基

基礎結構為承臺基礎，

1結構形式

主體結構鋼筋碎框架剪力墻體系

屋面結構愛護層防水

土質土質狀況為非液化土

?

水位地下水位高程16.41-21.37米

墊層C10

基礎C30

3役等級

梁、板、柱、梯C30

構造柱、過梁、圈梁、攔板C20

工程設防裂度三級

4抗震等級

剪力墻抗震等級7.5度

鋼筋類別一級鋼6.5、8、10

5

三級鋼10、12、14、16、18、20、22、25

結構外墻厚度200mm

6斷面內墻厚度200mm

尺寸樓板厚度100mm>120nm1、140mm

第3節電氣工程概況

?9#、10#樓

序

號項目設計要求系統做法管線類別

1照明插座照明：兩項兩線制，放射式與樹桿式結合KBG20KBG25KBG32

插座：兩項三線制，BV-2.5mm2型塑銅線

沿墻及頂板敷設

2動力動力電纜，沿墻及埋RC40\RC70鋼管

地敷設ZR-YJV22-0.6KV-3

樹桿式X50+2X

25ZR-YJV22-0.6KV-

5X16

3愛護接地TN-C-S系統，接地利用基礎底板鋼筋與40義4鍍鋅扁鋼

電阻不大于1歐姆灌注樁鋼筋連接

4避雷三類防雷，屋頂設避利用引下線秒T兩柢k①10鍍鋅圓鋼,與柱內主

雷帶于等于①16主筋引筋

妾

5配電箱鐵質分戶箱暗裝，其余明

裝

6弱電視沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC20線路由專業公

司負責

電話沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC16線路由專業公

司負責

電計算機沿墻及頂板暗敷樹桿式PVC20線路由專業公

司負責

PVC20線路由專業公

安防系統沿墻及頂板暗敷樹桿式司負責

7火災報警系統沿墻暗敷，樹桿式PVC20,SCI5,SC20

明敷RV1.5RV2.5

第4節水暖概況

9#、10#樓

序號項目設計要求系統做法設備管線類別

1給由給水泵加壓后供水截門為銅制截門，管材

管道接受熱熔連接

水為S4系列PP-R

2排水接受重力流排放，

排首層單獨排出，二層及白色U-PVC消音型排

粘接連接

水以上接受伸頂通氣立管水塑料管

排放。

3消防消防設高水位水箱螺紋連接熱鍍鋅鋼管

4中水源引自市政中水管截門為銅制截門，管材

熱熔連接

水網，系統方式同給水為淺綠色S4系列PP-R

5采樓內地板采暖輻射系統PES交聯聚乙烯管，管

管件連接，絲扣連接

暖井內為熱鍍鋅鋼管

第5節工程特點

三、本工程施工特點及難點主要表現在以下幾方面：

1.施工工期要求：工程合同工期為12個月，比定額工期少2.5個月。階段時間

內資源投入大，對我們的管理、協調、組織力量要求較高。

2.現場施工場地較小,又是大模板施工因此要加強現場平面管理合理利用空間。

3.本工程為框剪結構，因此要加強剪力墻及柱的支模質量。

4.本工程預留孔洞較多，因此防治移位和漏設。

5.工程消防及弱電工程不在合同施工范圍內，因此涉及到這些工程的埋件、留置

洞口、埋設管線盒，位置肯定精確防止給后續施工隊伍帶來不必要的

麻煩。

6.質量要求高針對上述工程特點，在制定施工措施時，必需分析問題關鍵之所在，作出

優化的管理路線及正確、高效的決策，使各種制約生產的困難和障礙解決在各施工工序

開頭之前，以確保“優質、快速、高效”地建成該工程。

第6節本工程涉及到的關特工序

特殊工序

混凝土鉆孔灌注樁、地下室外墻防水

關鍵工序

鋼筋工程、混凝土工程、管道穿樓板、屋面防水、廁浴間防水

第三章施工預備

第1節現場預備：

現場三通一平的工作已由施工單位、建設單位共同組建完成，工程開工前，樂觀與

相鄰建筑物的業主及管理單位聯系，將工程的施工方案、時間、平安保證、文明施工措

施與其溝通、協調、爭辯、取得他們的理解、支持，做好四周管線和相鄰建筑物的愛護、

監控工作。水、電資源能滿足施工臺班的最大需用量，臨時設施滿足施工高峰期的要求。

臨時用電詳見《臨時用電施工組織設計》。

第2節技術預備

在施工前組織各專業班組人員進行圖紙會審，并將會審發覺的問題在交底時與建設

單位、設計單位共同協商解決，并按施工進度配備所需的監視和測量設備，并領取設備

的檢測證書的復印件，以保證監視和測量設備的有效性，配備齊全施工過程的圖集。接

受信息化施工，準時測量各項監控數據，通過理論計算分析，正確指導施工，確保施工

方法科學牢靠，有效把握成本，按方案完成本工程施工。建立健全工程檔案管理，將工

程檔案全部進行微機化管理，保證全部工程項目的可追溯性。

第3節資源預備

一、機械、設備預備：

該工程所需機械設備由公司租賃站供應，并取得設備的合格鑒定以保證施工設備進

入現場能正常運轉，主要施工機械設置方案見附表一

主要施工機械設備配置狀況

序號名稱規格型號數量工程進度形象進場日期

1挖掘機WY151臺基礎施工前

2自卸汽車臧3輛基礎施工前

3攪拌機3502臺裝修工程2臺

4電鋸MJ1141臺基礎施工前

5電焊機BX-3303臺墊層施工前

6碎運輸車MR45105輛隨混凝土施工隨混凝土施工日期

7大象泵DC-S115B1臺隨混凝土施工

8氣焊工具一般2套墊層施工前

9大蛙分HW-703個回填土前

10鋼筋剪斷機GJ5-402臺墊層施工前

11鋼筋成型機GJ7-401分墊層施工前

12鋼筋調直機GT4-121臺墊層施工前

13鋼筋彎曲機2臺墊層施工前

：4振搗器HZ-50型4個基礎墊層前

15塔吊QTZ402基礎施工前

：6潛水泵QS25-17-2.21三層施工后

：7卷揚機2裝修工程前

18龍門架2裝修工程前

：9排污泵2開槽前

20地泵1七層以后

二、原材料設備:

屬于公司材料科負責選購的物資如鋼筋、水泥、機磚、門窗、管材、線材由項目材

料員依據工程進度支配準時向公司材料科上報物資需用方案，項目負責選購的物資由材

料員填寫物資選購方案，報項目經理批準后進行選購，主要材料需用方案詳見附表二

主要材料需用方案

數\名

水泥（1）砂子（t）碎(m3)鋼筋（t）白灰（t）木材（一）

wA

07年8月00175190020

9月00380310030

10月00607340010

11月5412064036005

12月0024011000

08年3月20808020200

4月16042000300

5/p>

6月401150050

合計4141115212213307065

三、人員預備:

經公司經理批準組建項目經理部（見項目經理部表附表三），各工種班組長均為閱歷

豐富，具有肯定力量的工作人員，項目作業人員按工程進度方案進行合理配置，（主要勞

動力需用方案見附表四）特殊崗位人員，如：質量員、平安員、抽樣員以及特殊工種人

員均做到持證上崗，另外，利用開工之際，由項目經理對進場人員進行質量、平安教育

培訓，培訓合格后方可上崗。

項目部人員組織網絡

2、項目管理人員具體狀況:

序號姓名性別年齡崗位學歷職稱持證狀況

1項目經理大專工程師二級建筑師

2技術負責人大專助理工程師二級建筑師

3質量員中專技術員質量員

4平安員中技技術員平安員證

5資料員大專技術員資料員證

6保管員大專會計員材料員證

7材料員大專技術員材料員證

3、崗位職責：

3.1項目經理崗位職責：

3.1.1組織貫徹相關國家法律、法規、標準、規范以及集團公司的管理規定，實現項目

目標、指標，對所管項目的工程質量、平安生產、環保負直接責任。

3.1.2嚴格履行與顧客簽訂的工程承包合同，做好顧客溝通，確保滿足顧客要求；

3.1.3完善項目部的組織機構，明確人員分工和職責；

3.1.4對項目人員進行質量、環境和職業健康平安意識教育，傳達滿足顧客和法律法

規要求的重要性：

3.1.5負責組織創建確保項目平安生產、文明施工的現場環境；

3.1.6組織分部工程的質量評定，參與分部分項工程驗收和工程竣工驗收；

3.1.7發生事故、大事準時上很，組織愛護好事故現場，并認真分析事故緣由，提出和

實現改進措施；

3.1.8不斷提高項目管理水平，改進項目管理績效。

3.2技術負責人

3.2.1幫忙項目經理貫徹執行有關質量技術、平安生產和環保方面的法律、法規及

集團公司規章制度，對項目部的技術管理負直接責任：

3.2.2參與施工組織設計的編制，并按其要求組織編制施工方案、技術措施，做到

預防為主；

3.2.3負責分項工程的施工工藝、平安、環保的交底工作：

3.2.4組織分項工程的質量評定；

3.2.5參與事故、大事的調查分析，組織對不合格品以及不符合、事故、大事的原

因制定訂正措施并組織實施；

3.2.6負責項目部監視測量管理工作。

3.3質檢員

3.3.1嚴格依據國家標準、規范及有關規定對工程檢驗批質量及物資進行檢查評定及

驗證，嚴把質量關；

3.3.2掛念班組加強質量管理，對施工過程中的不合格狀況準時有效地把握和訂正；

3.3.3對特殊工程進行連續監控；

3.3.4參與不合格品的處理，并對處置結果進行檢驗：

3.3.5負責檢驗狀態標識的監督檢查；

3.3.6把握工程質量動態，準時反饋質量信息：

3.3.7對違反質量要求的施工行為有權責令其停工、整頓。

3.4材料員職責

3.4.1依據工程量及施工進度，做好物資的需用方案及選購方案，負責本單位規定范圍

內的物資選購工作；

3.4.2對所負責選購物資的供力進行評價、選擇，反饋有關供方信息：

3.4.3依據國家標準及有關要求，在合格物資供方范圍內進行選購，確保選購物資滿

足規定要求；

3.4.4負責對物資的規格、型號、數量進行驗證，并做好記錄

3.4.5按規定勸物資進行搬運和貯存，并滿足環保要求；

3.4.6負責進場物資的基本特性和檢驗狀態標識，并做好維護管理工作；

3.5平安員

3.5.1幫忙項目經理認真貫徹執行國家、行業及地方頒布的平安生產及文明施工方面

的法律、法規及集團公司規章制度；

3.5.2參與項目部平安、環保措施的制定工作；

3.5.3認真做好日常檢查，做到預防為主，監督實施各項平安、環保技術措施、方案，

制止違章指揮和違章操作：

3.5.4參與項目部組織的平安檢查、教育活動，幫忙項目經理做好平安檢查和項目人員

的平安教育及培訓工作：

3.5.5督促、指導、檢查各施工班組搞好班月粥動；

3.5.6參與安紐口環保設施的驗收工作；

3.5.7參與事故、大事的調查分析；

3.5.8對達不到平安、環保要求的有權停止其作業，并限期整改。

3.5.9作好相關記錄，對其真實性、精確性、準時性負責，并將其移交項目

部資料員統一保管。

3.6資料員

3.6.1負責管理體系文件的接收、使用、移交等管理工作，確保項目部使用的文件為有

效版本；

3.6.2負責項目記錄的收集、整理、保管及歸檔移交工作，并做到保管方式便于存取

和檢索；

3.6.3負責與建設單位、監理單位溝通的各類文件、反饋信，及其它信息的收集和接

收，并準時、精確地傳遞至有關部門和人員。

3.7抽樣員

3.7.1嚴格按國家標準、規范規定進行抽、送樣，確保樣品的代表性和真實性；

3.7.2建立抽樣臺帳，并做到內容齊全、信息精確：

3.7.3與檢驗單位保持溝通，準時領取檢驗、試驗報告，并傳遞至項目部相關人員；

3.7.4負責施工現場所存試樣的標識與維護管理；

四、勞動力方案支配

勞動力計劃

按施工時間投入勞動力狀況

工種2007年2008年

891011123456

木工20607070702015150

鋼筋工204050505010000

校工202525252510000

防水工060008000

油工000000202020

架子工2101515158880

電工31015151530303020

焊工266660885

水暖工2444420303020

瓦工000202020404025

合計6916116118118112615115190

本工程用工最大高峰為181人，用工高峰日期在2007年11月及12月

五、工程擬各項分包項目

序號分包部位分包類別分包單位

1樁基工程包工包料漁陽建工集團機械施工公司

2基礎主體勞務分包安陸市永泰建筑勞務有限公司

3室內外裝飾勞務分包安陸市永泰建筑勞務有限公司

4水電安裝勞務分包安陸市永泰建筑勞務有限公司

5基礎防水包工包料天津禹神建筑防水工程有限公司

6屋面防水包工包料天津禹神建筑防水工程有限公司

7廁浴間防水包工包料天津禹神建筑防水工程有限公司

8門窗安裝包工包料漁陽建工集團房地產開發有限公司

9外墻保溫包工包料天津市正興建筑有限公司

六、本項目需用的主要檢測設各一覽表

精確

序號名稱規格型號數量備注

度

1磁力線墜1

210M小線1

3經緯儀J66〃1

4水平儀DS3±3mm1

b鋼尺bOm±1mm1

6盒尺5m士1mm3

7磅秤TGT-500200g2

8塞尺±0.1mm1

9直角尺1

10百格網1

11塌落度桶1

12小錘1

14砂漿試模7.07X7.07X7.07士1mm2

15碎試模100X100X100±1mm6

16焊接檢測尺JGC-21

17儀光鏡1

18卷線器1

19塔尺±1mm1

20檢測尺2m1

21測溫計0.1℃2

第四章施工部署

第1節工程施工總體構想

1現場場地面積較小，道路交通較便利。因此，9#樓與10#樓中間位置作為半成品存

放區，大摸板存放區，鋼筋加工區，鋼筋、木材存放區。在辦公區西側圍擋外預留空地

位置作為臨時回填土方堆放區。

2.工程總體上依據場地現狀按先地下后地上、先結構后裝修、二次結構和外立面基

層處理隨主體結構的完成準時跟進，與上部結構平行施工。在地下室結構施工完成后，

準時進行外墻防水和室外回填二施工。

3機電工程在結構施工時做好預留預埋，其余隨工程進度隨機插入與上部結構平行

施工。

4為確保施工總工期，把握人機料投入規模，組織流水施工和部分交叉作業。按基

礎和地下結構、裝修及安裝設備各相關分項進行分階段驗收，并適時從地層開頭插入二

次結構及施工。

.5室內裝修開頭之前，門窗工程、暖衛干管及電氣安裝部分須先行施工。室內裝修

在做完樣板間及各項預備工作后自下而上與主體平行作業。

6.本工程施工方案：大型機械接受塔吊2臺，基礎承臺接受竹木組拼，墻體模板地

下室部分接受大鋼模與竹木組拼，土0.000以上墻體接受大鋼模，頂板接受竹模板，頂

板支撐接受碗扣式腳手架。

第2節工程總體部置

一、本工程方案工期370日歷天，9#樓自2007年6月26日開工放線，至2007年11

月28日完成主體結構，驗收合格后進入裝修階段。2008年3月底進入裝修階段。

1()#樓自2(X)7年06月26日開工放線，至2(X)7年12月20日完成主體結構，驗收

合格后進入裝修階段。2008年3月底進入裝修階段。。

二、.主體施工分2個流水部分施工，以樓號劃分，9#樓一個流水段，10#樓一個流

水段，從9#樓向10#樓流水。

三、土方施工

9#10#樓開挖方案1臺日立反鏟挖掘機、40輛斯太爾自卸車、勞力15人開挖。

基坑開挖坡度1：0.75

五、模板工程

剪力墻、柱、接受大鋼模板，頂板使用竹模板。

六垂直運輸

主體結構施工接受塔吊，裝修施工階段住宅樓接受提升機。

七混凝土工程

主體結構均接受預拌混凝土（商品碎）澆筑碎接受象泵、地泵、泵送碎，墻體養護

接受養護劑，頂板養護接受水及掩蓋自然養護。

八鋼筋工程

底板、基礎梁、梁受力鋼筋均接受搭接。

第3節流水段的劃分

一、基礎'主體均劃分為兩個流水段，9#樓一個流水段，10#樓一個流水段。

第4節主要項目工程量

項目單位數量備注

開挖土方量m31800

土方工程

回填土方量m31200

地下室外墻m2350

防水工程屋面m21250

衛生間m2450

混凝土工地下部分m3850

程地上部分m33080

地下部分t190

鋼筋工程

地上部分t820

外墻面磚地上部分m145

地下部分m2420

內墻粉刷

地上部分m26400

地下部分m2560

地面工程

地上部分m*11500

第5節主要周轉材料需要方案

依據本工程的工程特點及工程量，以經濟有用的原則，對主要的周轉材

料作如下選擇，具體詳見下表:

序號材料名稱單位數量備注

1①48鋼管t60內外架、防護設施等

2十字扣件套8000與鋼管配套使用

3接頭卡套3000與鋼管配套使用

4旋轉卡套2000與鋼管配套使用

5大鋼模板平方米800剪力墻、柱支模

6回形卡個520與鋼管配套使用

70.9MM竹模板平方米3200板底支模、梁模

8綠色平安網平方米950防護架、提升架圍護

9木楞立方米60用于支模板底擱柵等

105cm厚跳板立方米10用于腳手架板、平安通道等

11平安平網平方米750用于平安水平防護

1210*5方鋼米18050用于支模板底憫柵

第6節材料、機具、設備供應保證的措施

一、材料方面

1、主要材料鋼筋、水泥、機磚、外加劑、混凝土、電料、水電管線等A、B類物資由

公司進行選購，項目部提前十天向公司材料科上報物資選購計價，當部分材料進場復試

期較長時提前將試驗周期進行物資選購方案。

2、現場材料、半成品的貯備量應比實際需用量多一些。

二、機具、設備方面

1、機械設備由公司設備科負責供應，項目部七天向設備科上報供應方案

2、施工階段的機具，依據所提需用量方案，再附加肯定的備用量。

3、施工大型設備如塔吊、碎泵、攪拌機等，需配備足夠的易損零部件或總成件。

4、現場設置施工機具設備，設專人負責日常保養及修理，大型設備由公司設備科進

行現場修理。

第7節工程分部驗收日期

序號項目檢驗日期

19#樓基坑基槽2007.8.27

210#樓基坑基槽2007.9.3

39#樓基礎2007.9.12

410#樓基礎2.007.9.19

59#樓1-6層主體2007.10.30

610#樓1-6層主體2008.3.15

79#樓7-11層主體2008.3.15

810#樓7-11層主體2008.3.15

9竣工驗收日期2008.6.30

第8節主要材料及項目檢試驗支配

序號試驗項目工程部位代表批量試驗次數

1鋼筋基礎主體60t26

2混凝土試件基礎主體一臺班54

3鋼筋電渣壓力焊基礎主體300個12

4基礎回填土基礎1000M230cM一步40

5水泥裝修20012

6砂子裝修600t2

7石子后砌墻梁柱60011

8SBS防水材料基礎1萬平米1

9SBS防水材料屋面1萬平米1

10防水涂料廁所15T1

11外門窗門窗安裝單項建設工程1

12中空玻璃門窗安裝單項建設工程1

13電線電氣安裝5個以內規格1

14開關插座電氣安裝同一廠家1

15