2025年度建筑工程租賃合同竣工驗收范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：甲方擁有位于________________________的建筑工程，現欲將該建筑工程租賃給乙方使用。乙方同意租賃甲方上述建筑工程，并經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃標的甲方同意將位于________________________的建筑工程租賃給乙方使用。二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃用途乙方租賃上述建筑工程僅用于________________________。四、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。3.逾期支付租賃費用的，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。五、租賃保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后無息退還乙方。六、租賃物維護與保養1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。2.乙方應保持租賃物的清潔、整潔，確保租賃物符合甲方規定的使用標準。3.乙方應定期對租賃物進行維護、保養，確保租賃物處于良好狀態。七、租賃物的交付與驗收1.甲方應在本合同約定的租賃期限開始前____日內，將租賃物交付乙方。2.乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定的情形，應在驗收期內通知甲方。3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。八、租賃物的歸還1.本合同租賃期滿后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。2.乙方在歸還租賃物前，應確保租賃物符合本合同約定的使用標準。3.乙方未按約定歸還租賃物的，應向甲方支付逾期歸還違約金，違約金為每日租賃費用的____%。九、違約責任1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。2.乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。3.乙方擅自改變租賃物結構、功能的，應承擔由此產生的全部責任。4.乙方逾期歸還租賃物的，應承擔逾期歸還違約金。十、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供協助、咨詢、監理、檢測、評估、保險等服務的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供相關服務，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協調等。2.監理方：為確保建筑工程質量，甲乙雙方可共同委托監理方對租賃工程進行全程監理。3.評估方：在租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，甲乙雙方可委托評估方對租賃物進行評估。4.檢測方：為確保租賃物符合使用標準，甲乙雙方可委托檢測方對租賃物進行檢測。5.保險公司：甲乙雙方可共同投保，由保險公司承擔租賃物在租賃期間可能發生的意外損失。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介方收取的中介費用的____%。2.監理方：監理方在履行監理職責過程中，因自身過錯導致工程質量問題，監理方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過監理費用總額的____%。3.評估方：評估方在本合同履行過程中，因自身過錯導致評估結果不準確，評估方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用總額的____%。4.檢測方：檢測方在履行檢測職責過程中，因自身過錯導致檢測結果不準確，檢測方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過檢測費用總額的____%。5.保險公司：保險公司應按照保險合同的約定，在保險責任范圍內承擔賠償責任。四、第三方權利與義務1.中介方：（1）如實提供相關信息，協助甲乙雙方簽訂本合同；（2）在合同履行過程中，提供必要的咨詢、談判協調服務；（3）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.監理方：（1）對租賃工程進行全程監理，確保工程質量符合國家規定；（2）及時向甲乙雙方報告工程質量問題，提出整改意見；（3）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.評估方：（1）對租賃物進行評估，提供準確的評估結果；（2）在評估過程中，遵守國家法律法規，確保評估結果的客觀、公正；（3）維護甲乙雙方的合法權益。4.檢測方：（1）對租賃物進行檢測，提供準確的檢測報告；（2）在檢測過程中，遵守國家法律法規，確保檢測結果的客觀、公正；（3）維護甲乙雙方的合法權益。5.保險公司：（1）按照保險合同的約定，承擔保險責任；（2）在保險責任范圍內，及時支付保險賠償金；（3）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供信息服務，不參與合同履行過程中的實際操作，不承擔租賃物的維護、保養責任。2.監理方：監理方負責工程質量監理，不參與租賃物的維護、保養，不承擔租賃物的使用責任。3.評估方：評估方僅提供評估服務，不參與租賃物的維護、保養，不承擔租賃物的使用責任。4.檢測方：檢測方僅提供檢測服務，不參與租賃物的維護、保養，不承擔租賃物的使用責任。5.保險公司：保險公司僅承擔保險責任，不參與租賃物的維護、保養，不承擔租賃物的使用責任。六、違約責任1.中介方、監理方、評估方、檢測方、保險公司違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。2.中介方、監理方、評估方、檢測方、保險公司違反國家法律法規，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.甲方、乙方違反本合同約定，造成第三方損失的，應承擔相應的違約責任。4.甲方、乙方違反國家法律法規，造成第三方損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、狀態等信息。要求：清單應由甲乙雙方共同確認，并在合同簽訂之日起____日內提交。說明：租賃物清單作為合同附件，是確定租賃物范圍和狀態的重要依據。2.驗收報告：由乙方在接收租賃物后____日內提交的驗收報告。要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程中的發現的問題，包括但不限于質量、數量、功能等方面。說明：驗收報告是判斷租賃物是否符合約定標準的重要文件。3.維護保養記錄：乙方在使用過程中對租賃物進行維護保養的記錄。要求：記錄應包括維護保養的時間、內容、責任人等信息，并保持完整。說明：維護保養記錄是評估乙方履行合同義務的重要依據。4.付款憑證：乙方支付租賃費用的憑證。要求：憑證應包含支付金額、日期、支付方式等信息。說明：付款憑證是證明乙方履行支付義務的重要證據。5.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證。要求：憑證應包含支付金額、日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明乙方履行違約責任的重要證據。6.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。要求：協議應詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限等。說明：第三方服務協議是明確第三方責任和義務的重要文件。7.保險合同：甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同。要求：合同應明確保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保險合同是保障雙方利益的重要法律文件。8.爭議解決協議：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協議。要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中發生爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內交付租賃物，視為違約。示例說明：甲方應于____年____月____日前交付租賃物，但實際交付時間為____年____月____日，甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未在合同約定的支付時間內支付租賃費用，視為違約。示例說明：乙方應于每月____日前支付當月租賃費用，但實際支付時間為____年____月____日，乙方構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構、功能。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物結構、功能，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同