2025年度家庭養老照護床位租賃與文化交流服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的養老照護床位，乙方有意租賃該床位，同時雙方愿意就文化交流服務事宜達成協議，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、床位租賃1.租賃標的：甲方同意將位于____________________的養老照護床位租賃給乙方使用。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.租金：乙方每月應向甲方支付床位租賃費人民幣____元整。4.付款方式：乙方應在每月前五日內，將床位租賃費匯入甲方指定賬戶：____________________。5.保證金：乙方需向甲方支付人民幣____元整作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。6.租賃期間，乙方不得擅自改變床位用途，如需改變，應提前__個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。7.租賃期滿后，乙方應將床位恢復原狀，并辦理退房手續。二、文化交流服務（1）定期舉辦各類文化講座、展覽、演出等活動；（2）組織乙方參加各類文化交流活動；（3）為乙方提供相關文化資料和信息服務。2.甲方應保證文化交流服務的質量和效果，確保乙方在租賃期間享受到優質的文化服務。3.乙方應積極參與甲方組織的各類文化交流活動，不得無故缺席。4.雙方應共同維護文化交流活動的秩序，確保活動順利進行。三、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供床位租賃或文化交流服務的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；（2）甲方擅自改變床位用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付床位租賃費的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天；（2）乙方擅自改變床位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的各項條款。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、文化活動組織方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在床位租賃或文化交流服務過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息對接、合同簽訂、履約監督等服務。2.擔保方：為確保合同履行，甲乙雙方可約定由第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。3.技術服務提供方：在文化交流服務過程中，可能需要第三方提供技術支持，如音響設備、場地布置等。4.文化活動組織方：在舉辦文化交流活動時，可能需要第三方負責活動的策劃、組織、執行等工作。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務費用總額的____倍。2.擔保方：擔保方在本合同中的責任限額為擔保金額的____倍。3.技術服務提供方：技術服務提供方在本合同中的責任限額為技術服務費用總額的____倍。4.文化活動組織方：文化活動組織方在本合同中的責任限額為文化活動組織費用總額的____倍。四、第三方責權利1.中介方：（1）權利：有權收取中介服務費用；有權監督甲乙雙方履行合同；有權在合同履行過程中提供咨詢和建議。（2）義務：如實提供甲乙雙方信息；協助甲乙雙方簽訂合同；協助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督。2.擔保方：（1）權利：在甲乙雙方違約時，有權要求違約方承擔違約責任。（2）義務：按照約定提供擔保；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督。3.技術服務提供方：（1）權利：有權收取技術服務費用；有權在技術服務過程中對服務質量進行監督。（2）義務：按照約定提供技術服務；在技術服務過程中，確保服務質量。4.文化活動組織方：（1）權利：有權收取文化活動組織費用；有權在活動組織過程中對活動質量進行監督。（2）義務：按照約定組織文化活動；在活動組織過程中，確保活動質量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方的關系：中介方與甲方之間為委托代理關系。（2）與乙方的關系：中介方與乙方之間為委托代理關系。2.擔保方：（1）與甲方的關系：擔保方與甲方之間為擔保關系。（2）與乙方的關系：擔保方與乙方之間為擔保關系。3.技術服務提供方：（1）與甲方的關系：技術服務提供方與甲方之間為技術服務合同關系。（2）與乙方的關系：技術服務提供方與乙方之間為技術服務合同關系。4.文化活動組織方：（1）與甲方的關系：文化活動組織方與甲方之間為文化活動組織合同關系。（2）與乙方的關系：文化活動組織方與乙方之間為文化活動組織合同關系。六、第三方介入后的合同履行1.中介方介入：（1）甲乙雙方應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利和義務。（2）中介方應在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督，確保合同履行。2.擔保方介入：（1）甲乙雙方應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的權利和義務。（2）擔保方應在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督，確保合同履行。3.技術服務提供方介入：（1）甲乙雙方應與技術服務提供方簽訂技術服務合同，明確技術服務提供方的權利和義務。（2）技術服務提供方應在技術服務過程中，確保服務質量。4.文化活動組織方介入：（1）甲乙雙方應與文化活動組織方簽訂文化活動組織合同，明確文化活動組織方的權利和義務。（2）文化活動組織方應在活動組織過程中，確保活動質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《中介服務合同》詳細要求：合同中應明確中介方的服務內容、費用、權利和義務，以及雙方的權利保障措施。說明：中介服務合同是中介方為甲乙雙方提供服務的法律依據。2.《擔保合同》詳細要求：合同中應明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍、違約責任等內容。說明：擔保合同是擔保方為甲乙雙方提供擔保的法律依據。3.《技術服務合同》詳細要求：合同中應明確技術服務的內容、標準、費用、交付時間、違約責任等內容。說明：技術服務合同是技術服務提供方為甲乙雙方提供技術服務的法律依據。4.《文化活動組織合同》詳細要求：合同中應明確文化活動的主題、內容、時間、地點、費用、違約責任等內容。說明：文化活動組織合同是文化活動組織方為甲乙雙方組織文化活動的法律依據。5.《床位租賃合同》詳細要求：合同中應明確床位的租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內容。說明：床位租賃合同是甲乙雙方關于床位租賃關系的法律依據。6.《文化交流服務協議》詳細要求：協議中應明確文化交流服務的具體內容、質量標準、費用、違約責任等內容。說明：文化交流服務協議是甲乙雙方關于文化交流服務關系的法律依據。7.《補充協議》詳細要求：補充協議應詳細說明本合同未盡事宜，以及雙方在履行合同過程中達成的補充協議內容。說明：補充協議是對本合同條款的補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務費用。乙方擅自改變床位用途。甲方未按約定提供床位或服務。中介方未履行中介服務合同中的義務。擔保方未履行擔保合同中的義務。技術服務提供方未按約定提供技術服務。文化活動組織方未按約定組織文化活動。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金的計算標準為：違約金額的____%。損失的賠償標準為：實際損失金額的____%。3.示例說明：若乙方未按約定支付租金，則乙方應向甲方支付違約金