2025年度跨境電商倉儲場地租賃及服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的跨境電商倉儲場地，乙方有意租賃該場地用于跨境電商業務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的及面積1.1甲方同意將位于_______的跨境電商倉儲場地出租給乙方，租賃面積為_______平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣_______元/平方米/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃用途3.1乙方租賃該場地用于跨境電商業務，包括但不限于倉儲、配送、打包、裝卸等。四、租賃費用及支付方式（1）租金；（2）物業管理費；（3）水電費；（4）其他相關費用。4.2乙方應按本合同約定支付租賃費用，支付方式為_______。五、租賃場地設施及使用5.1甲方應保證租賃場地設施符合國家規定及行業標準，并在租賃期間負責場地設施的維護和保養。5.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方利益。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按時交付租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天；（2）租賃場地設施不符合約定，應承擔相應的維修、更換責任。6.3乙方違約責任：（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天；（2）違反租賃用途，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、技術服務提供方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據合同約定或法律規定，需要引入第三方提供特定服務或履行特定義務；（2）為保障合同履行，甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監督、協調或提供專業意見；（3）合同履行過程中，出現需要第三方介入解決爭議或糾紛的情況。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同中明確約定的中介服務內容承擔責任，責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）擔保方：擔保方對本合同中明確約定的擔保事項承擔責任，責任限額為擔保金額的_______倍；（3）監管機構：監管機構在本合同中的責任依照相關法律法規執行；（4）技術服務提供方：技術服務提供方對本合同中明確約定的技術服務內容承擔責任，責任限額為技術服務費用的_______倍。四、第三方責權利4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用或報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲方或乙方的行為進行監督，并提出意見和建議。4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務或義務；（2）保證其提供的服務或義務符合國家法律法規和行業標準；（3）對在履行合同過程中知悉的甲方或乙方的商業秘密和業務信息，負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任和義務，不替代甲方和乙方在合同中的權利和義務。5.2甲方和乙方應就本合同中的權利和義務，獨立承擔相應責任。5.3第三方在本合同中的責任，僅限于其直接參與的部分，不涉及合同其他部分的履行。5.4甲方和乙方在合同履行過程中，應保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。六、第三方變更及退出6.1任何一方需要變更或退出第三方，應提前_______日書面通知對方及第三方。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方在本合同中的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細展示租賃場地的布局、面積、出入口等信息。2.《租賃場地設施清單》：詳細列出租賃場地內所有設施設備，包括但不限于貨架、搬運設備、消防設施等。3.《租賃場地使用規則》：明確租賃場地使用過程中的安全、環保、消防等要求。4.《租賃場地維護保養責任劃分》：明確甲方和乙方在租賃場地維護保養方面的責任劃分。5.《租賃場地租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.《租賃場地使用情況報告》：記錄租賃場地使用過程中的重要事項，包括但不限于貨物進出情況、設備維護情況等。7.《租賃場地設施設備維修記錄》：記錄租賃場地設施設備的維修情況，包括但不限于維修時間、維修內容、維修費用等。8.《租賃場地安全檢查記錄》：記錄租賃場地安全檢查的情況，包括但不限于消防設施檢查、安全通道檢查等。9.《租賃場地環境監測報告》：記錄租賃場地環境監測的結果，包括但不限于空氣質量、噪音水平等。10.《租賃場地突發事件應急預案》：明確租賃場地發生突發事件時的應對措施和責任分工。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：若乙方于2025年1月1日應支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付9天的違約金，共計_______元。2.違約行為：甲方未按時交付租賃場地。責任認定標準：甲方應于合同約定的交付日期前_______日交付租賃場地，如未按時交付，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若合同約定甲方應于2025年1月1日交付租賃場地，但實際交付日期為2025年1月5日，則甲方應向乙方支付4天的違約金，共計_______元。3.違約行為：乙方違反租賃用途，造成甲方損失。責任認定標準：乙方應按照合同約定使用租賃場地，如違反約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。示例說明：若乙方將租賃場地用于非法活動，導致甲方遭受罰款，則乙方應承擔罰款的全部責任。4.違約行為：甲方未保證租賃場地設施符合規定。責任認定標準：甲方