2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________一、保修范圍及內(nèi)容1.保修范圍：本補(bǔ)充協(xié)議涉及的保修范圍為該項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、室內(nèi)防水工程、保溫工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等。（1）主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，如地基基礎(chǔ)、墻體、梁柱等發(fā)生開裂、傾斜、沉降等問題；（2）屋面、室內(nèi)防水工程發(fā)生滲漏、開裂、脫落等問題；（3）保溫工程發(fā)生保溫性能下降、裂縫、脫落等問題；（4）電氣管線、給排水管道發(fā)生短路、漏水、堵塞等問題；（5）設(shè)備安裝存在安全隱患，如設(shè)備損壞、不符合設(shè)計(jì)要求等問題。二、保修期限1.主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、室內(nèi)防水工程、保溫工程的保修期限為____年；2.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期限為____年。保修期限自該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、保修責(zé)任1.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后____日內(nèi)，派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查和處理；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量；4.保修期滿后，甲方如需繼續(xù)享受保修服務(wù)，可另行與乙方協(xié)商。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為《2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同》的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力；2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照《2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，因工程質(zhì)量問題需要第三方提供專業(yè)意見、檢測(cè)、評(píng)估或維修服務(wù)的，可邀請(qǐng)第三方介入。2.甲方或乙方在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題無法自行解決，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助處理。3.甲方或乙方在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可邀請(qǐng)第三方介入調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。（1）第三方提供的專業(yè)意見、檢測(cè)、評(píng)估或維修服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在履行合同過程中的過錯(cuò)程度；（3）工程質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及造成的損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并在合同履行過程中予以遵守。四、第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在履行合同過程中，對(duì)工程質(zhì)量問題提出專業(yè)意見。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見、檢測(cè)、評(píng)估或維修服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。2.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說明具體原因和需求。2.甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告或成果。5.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)報(bào)酬。七、本補(bǔ)充協(xié)議的生效本補(bǔ)充協(xié)議作為《2025年度建筑工程質(zhì)量保修合同》的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.竣工報(bào)告：由乙方提交，證明項(xiàng)目已按約定完成，并符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.保修記錄：由乙方填寫，記錄項(xiàng)目保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題及處理情況。3.第三方檢測(cè)報(bào)告：由第三方提供，用于證明項(xiàng)目質(zhì)量問題是否屬于保修范圍。4.維修記錄：由乙方或第三方填寫，記錄維修過程、維修內(nèi)容、維修結(jié)果等。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：由第三方在爭(zhēng)議調(diào)解過程中簽署，確認(rèn)調(diào)解結(jié)果。6.維修費(fèi)用清單：由乙方或第三方提供，詳細(xì)列出維修費(fèi)用及依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：本補(bǔ)充協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方資質(zhì)證明：第三方在介入時(shí)，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明。附件詳細(xì)要求和說明：1.竣工報(bào)告：應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、竣工日期、質(zhì)量評(píng)定等內(nèi)容。2.保修記錄：應(yīng)包含保修項(xiàng)目、保修日期、保修內(nèi)容、維修結(jié)果、維修費(fèi)用等。3.第三方檢測(cè)報(bào)告：應(yīng)包含檢測(cè)日期、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。4.維修記錄：應(yīng)包含維修日期、維修人員、維修內(nèi)容、維修材料、維修費(fèi)用等。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、雙方簽字等。6.維修費(fèi)用清單：應(yīng)包含維修項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、金額等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)包含協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期、雙方簽字等。8.第三方資質(zhì)證明：應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級(jí)、有效期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。未按時(shí)提出保修請(qǐng)求，造成乙方延誤保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。故意隱瞞工程質(zhì)量問題，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行維修或更換。維修或更換質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或更換。故意隱瞞工程質(zhì)量問題，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)意見、檢測(cè)、評(píng)估或維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供的意見、檢測(cè)、評(píng)估或維修服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。故意隱瞞或偽造檢測(cè)結(jié)果，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的事實(shí)認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約行為是否存在。2.違約行為的性質(zhì)認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的大小。3.違約行為造成的損失認(rèn)定：根據(jù)違約行為造成的損失，確定賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期付款利