甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合倉儲庫房租賃及倉儲管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第二條庫房基本情況1.庫房地址：_____________________________2.庫房面積：_____________________________（平方米）3.庫房類型：_____________________________4.庫房設施：_____________________________第三條租賃期限1.租賃起始日期：_____________________________2.租賃結束日期：_____________________________第四條租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整2.租金支付方式：_____________________________3.首付金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整，于合同簽訂之日支付4.每月租金支付日：_____________________________5.每月租金支付金額：人民幣（大寫）：_____________________________元整第五條倉儲管理1.乙方應按照甲方提供的庫房設施進行倉儲管理，確保庫房內物品安全。2.乙方應按照甲方要求，對庫房進行定期清潔、消毒、防潮、防霉、防火等管理。3.乙方不得在庫房內進行與倉儲無關的活動，不得擅自改變庫房結構。第六條甲方權利和義務1.甲方應保證庫房的產權合法，不得因第三方原因導致乙方無法正常使用庫房。2.甲方應保證庫房的設施設備完好，如設施設備發生故障，甲方應在接到通知后及時進行維修。3.甲方不得干涉乙方在庫房內的正常經營活動。第七條乙方權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時支付租金。2.乙方應遵守庫房管理制度，不得違反甲方規定。3.乙方在庫房內發生的安全事故，由乙方自行承擔責任。4.乙方在租賃期間，如需對庫房進行改造，需事先征得甲方同意。第八條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付庫房，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）甲方未保證庫房設施設備完好，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。（2）乙方違反庫房管理制度，造成甲方損失，應承擔賠償責任。第九條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司、維修服務提供者、咨詢服務提供者等。第二條第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過程中，如需第三方中介方提供協助，中介方應在本合同附件中明確其服務內容、費用及責任。2.擔保方：如乙方需要提供擔保，擔保方應在本合同附件中明確其擔保金額、期限及責任。3.保險公司：如合同涉及保險事宜，保險公司應在本合同附件中明確其保險范圍、保險金額及責任。4.維修服務提供者：如庫房設施需要維修，維修服務提供者應在本合同附件中明確其維修范圍、費用及責任。5.咨詢服務提供者：如合同履行過程中需要第三方提供咨詢服務，咨詢服務提供者應在本合同附件中明確其服務內容、費用及責任。第三條第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限于其服務范圍內，責任限額為中介服務費用的百分之五十。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其擔保金額，超出擔保金額的部分，由乙方自行承擔。3.保險公司：保險公司對本合同履行的責任限于保險合同約定的范圍和金額。4.維修服務提供者：維修服務提供者對本合同履行的責任限于其維修范圍，責任限額為維修服務費用的百分之五十。5.咨詢服務提供者：咨詢服務提供者對本合同履行的責任限于其服務范圍，責任限額為咨詢服務費用的百分之五十。第四條第三方權利1.中介方：有權根據合同約定收取中介服務費用，并有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。2.擔保方：有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務，并在擔保期限內承擔擔保責任。3.保險公司：有權根據保險合同約定，對保險事故進行賠償。4.維修服務提供者：有權要求甲方和乙方支付維修服務費用，并在維修完成后提供維修服務證明。5.咨詢服務提供者：有權要求甲方和乙方支付咨詢服務費用，并在提供咨詢服務后提供服務報告。第五條第三方義務1.中介方：應在本合同約定的服務期限內，提供真實、準確、全面的服務，并協助甲方和乙方履行合同義務。2.擔保方：應在本合同約定的擔保期限內，承擔擔保責任，確保甲方和乙方履行合同義務。3.保險公司：應在本合同約定的保險期限內，按照保險合同約定承擔保險責任。4.維修服務提供者：應在本合同約定的維修期限內，提供合格的維修服務，并保證維修質量。5.咨詢服務提供者：應在本合同約定的服務期限內，提供專業、有效的咨詢服務，并保證咨詢質量。第六條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系應在本合同附件中明確約定，并遵循公平、合理、自愿的原則。2.第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。3.第三方在本合同中的責任，不因甲方、乙方的違約行為而免除。4.甲方、乙方在履行本合同過程中，應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。5.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方應書面通知對方，并經對方同意后，由變更后的第三方繼續履行本合同。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利、義務及責任由變更后的第三方繼承。第八條本合同附件1.中介方服務協議2.擔保協議3.保險合同4.維修服務協議5.咨詢服務協議本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介方服務協議詳細要求：明確中介方的服務內容、范圍、期限。約定中介方的服務費用及支付方式。約定中介方的保密義務和責任。約定中介方違約責任及賠償標準。說明：中介方服務協議是本合同附件之一，用于明確中介方的權利和義務。2.擔保協議詳細要求：明確擔保方的擔保金額、期限和責任。約定擔保方式（如保證金、保函等）。約定擔保失效條件及處理方式。約定擔保方的違約責任及賠償標準。說明：擔保協議是本合同附件之一，用于確保乙方按時履行支付租金等義務。3.保險合同詳細要求：明確保險范圍，包括火災、盜竊、自然災害等。約定保險金額和保險期限。約定保險費支付方式和金額。約定保險事故的處理流程和賠償標準。說明：保險合同是本合同附件之一，用于保障甲方和乙方的財產安全。4.維修服務協議詳細要求：明確維修服務提供者的維修范圍和標準。約定維修服務費用及支付方式。約定維修服務響應時間和質量保證期限。約定維修服務提供者的違約責任及賠償標準。說明：維修服務協議是本合同附件之一，用于確保庫房設施設備的正常運行。5.咨詢服務協議詳細要求：明確咨詢服務提供者的服務內容、范圍和期限。約定咨詢服務費用及支付方式。約定咨詢服務報告的內容和提交時間。約定咨詢服務提供者的違約責任及賠償標準。說明：咨詢服務協議是本合同附件之一，用于為甲方和乙方提供專業咨詢和建議。6.庫房設施清單詳細要求：列出庫房內所有設施設備的名稱、型號、數量和狀況。約定設施設備的維護保養責任。說明：庫房設施清單是本合同附件之一，用于明確庫房內設施設備的情況。7.庫房管理制度詳細要求：制定庫房的安全、衛生、消防等管理制度。約定庫房內物品的存放、搬運、保管等規定。說明：庫房管理制度是本合同附件之一，用于規范庫房的管理和使用。8.乙方經營許可證復印件詳細要求：提供乙方合法經營的相關證明文件。說明：乙方經營許可證復印件是本合同附件之一，用于證明乙方具有合法經營資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時交付庫房：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。未保證庫房設施設備完好：向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。違反庫房管理制度：承擔賠償責任。在庫房內發生安全事故：自行承擔責任。3.第三方違約行為及責任認定：中介方：未按時提供服務或提供虛假信息：退還中介服務費用，并支付違約金。擔保方：未履行擔保責任：承擔相應