2025年度建筑工程轉讓及文化旅游資源開發協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________鑒于：2.乙方具備豐富的建筑工程施工經驗及文化旅游資源開發能力。3.甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就建筑工程轉讓及文化旅游資源開發事宜達成如下協議：第一條工程轉讓1.1甲方同意將其擁有的建筑工程項目及與之相關的文化旅游資源開發權轉讓給乙方。1.2乙方同意按照本合同約定支付轉讓費用，并在轉讓完成后承擔建筑工程項目的施工及文化旅游資源開發責任。1.3本合同簽訂后，甲方應將建筑工程項目的相關資料、土地使用權、建筑許可證等文件移交給乙方。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。2.2轉讓費用支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起________個工作日內，乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________元整）作為定金；（2）建筑工程項目施工及文化旅游資源開發過程中，乙方按照工程進度支付人民幣____________元整（大寫：________________________元整）；（3）建筑工程項目施工及文化旅游資源開發完成后，乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________元整）作為尾款。第三條工程施工及文化旅游資源開發3.1乙方應在收到甲方移交的建筑工程項目相關資料后________個工作日內，完成建筑工程項目的施工及文化旅游資源開發。3.2乙方在施工及文化旅游資源開發過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保工程質量和安全。3.3乙方在施工及文化旅游資源開發過程中，應積極與甲方溝通，及時解決工程中出現的問題。3.4乙方在施工及文化旅游資源開發過程中，應確保環境保護，減少對周邊環境的影響。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按時移交建筑工程項目相關資料，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。4.3乙方未按時完成建筑工程項目施工及文化旅游資源開發，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。4.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3任何一方在合同有效期內，均有權解除本合同，但應提前________個工作日書面通知對方。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方、融資方、施工方、供應商等。8.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。8.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，并在本合同中予以明確。8.2.3若第三方責任限額低于甲方或乙方的實際損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔全部或部分超出責任限額的損失。8.3第三方權利義務8.3.1第三方應按照合作協議或服務合同的約定，履行其職責，確保建筑工程項目的順利進行。8.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。8.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭。8.4第三方介入程序8.4.1甲乙雙方需在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂合作協議或服務合同。8.4.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作進展、費用支付等問題進行協商，確保項目順利進行。8.5第三方變更及退出8.5.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前________個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就相關事宜進行協商，確保項目不受影響。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以合作協議或服務合同為準。8.6.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方及其他相關方的溝通協調，由甲乙雙方負責。8.6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行協商或合作，應取得甲乙雙方的同意。8.7第三方責任承擔8.7.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。8.7.2若第三方責任涉及多個相關方，甲乙雙方應根據各自損失比例，要求第三方承擔相應的責任。8.7.3若第三方責任涉及多個相關方，甲乙雙方可共同要求第三方承擔全部或部分責任。8.8第三方費用支付8.8.1第三方費用支付方式及金額，由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定。8.8.2第三方費用支付后，甲乙雙方應將支付憑證分別報送對方備案。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方在履行合作協議或服務合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決。8.9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10第三方保密義務8.10.1第三方在履行合作協議或服務合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.10.2第三方違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.11第三方合同解除8.11.1第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應提前________個工作日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.11.2第三方解除合同后，甲乙雙方應就相關事宜進行協商，確保項目不受影響。8.12第三方合同終止8.12.1第三方合同終止后，甲乙雙方應就第三方已完成的工作進行驗收，并結算相關費用。8.12.2第三方合同終止后，甲乙雙方應就項目后續事宜進行協商，確保項目順利進行。8.13第三方合同補充8.13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.13.2補充協議的簽訂，應經甲乙雙方協商一致，并加蓋雙方公章或簽字。8.14第三方合同解釋8.14.1本合同及補充協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。8.14.2如對本合同及補充協議的條款存在爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項目相關資料清單詳細要求：包含建筑工程項目的規劃許可、土地使用權證明、建筑許可證、設計圖紙、施工方案等文件。文件應清晰、完整，便于乙方查閱和使用。2.附件二：建筑工程項目轉讓合同詳細要求：明確甲乙雙方轉讓建筑工程項目的具體內容、轉讓價格、支付方式、交付時間等條款。合同應經雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：文化旅游資源開發方案詳細要求：包含文化旅游資源的開發目標、開發計劃、開發預算、預期收益等。方案應具有可操作性，符合國家相關法律法規。4.附件四：第三方合作協議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務、費用支付、保密義務等。合同應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：工程進度報告詳細要求：每月或每季度提交工程進度報告，包括施工進度、質量情況、安全狀況等。報告應真實、準確，便于甲乙雙方了解工程進展。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程完工后，由第三方或甲乙雙方共同進行驗收，并出具驗收報告。報告應明確工程是否符合合同約定，是否存在質量問題。7.附件七：費用結算報告詳細要求：每月或每季度提交費用結算報告，包括已支付費用、未支付費用、支付依據等。報告應真實、準確，便于甲乙雙方核對費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時移交建筑工程項目相關資料；未按時支付轉讓費用；未按時完成文化旅游資源開發。（2）乙方違約行為：未按時完成建筑工程項目施工；未按時完成文化旅游資源開發；工程質量不符合合同約定；工程安全出現問題。（3）第三方違約行為：未按合作協議或服務合同履行職責；泄露甲乙雙方商業秘密；給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時移交建筑工程項目相關資料，應向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。（2）乙方違約責任：乙方未按時完成建筑工程項目施工，應向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：________________________元整）。乙方工程質量不符合合同約定，應承擔修復或賠償損失的責任。（3）第三方違約責任：第三方未按合作協議或服務合同履行職責，應承擔相應的賠