2025年度個人住房按揭貸款擔保協議模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方在丙方處申請的個人住房按揭貸款提供擔保事宜，經協商一致，達成如下協議：一、擔保范圍1.乙方在丙方處申請的個人住房按揭貸款本金及利息。2.乙方因貸款而產生的其他費用，包括但不限于逾期利息、違約金等。二、擔保期限1.本擔保期限自本合同生效之日起至乙方還清全部貸款本金及利息之日止。2.如乙方在擔保期限內提前還清全部貸款本金及利息，本擔保期限自乙方提前還清貸款之日起終止。三、擔保責任1.甲方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在丙方處申請的個人住房按揭貸款承擔連帶保證責任。2.甲方保證在擔保期限內，對乙方在丙方處申請的個人住房按揭貸款本金及利息承擔保證責任。3.如乙方在擔保期限內未能按時償還貸款本金及利息，甲方應在接到丙方的書面通知之日起____個工作日內，向丙方償還乙方所欠貸款本金及利息。四、違約責任1.乙方在擔保期限內未能按時償還貸款本金及利息，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方在擔保期限內，如發生任何可能影響貸款安全的情形，應及時通知甲方，甲方有權要求乙方采取措施，以確保貸款安全。3.如甲方在擔保期限內未能履行保證責任，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。甲方（擔保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（貸款銀行）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的范圍a.為甲乙丙三方提供貸款咨詢、風險評估、法律咨詢等服務。b.協助甲乙丙三方辦理貸款手續、抵押登記等事宜。c.為甲乙丙三方提供貸款過程中的中介服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同約定的范圍內提供服務的，其責任限額如下：a.中介服務：第三方對因中介服務引起的損失，其責任限額不超過中介服務費用的10%。b.評估服務：第三方對評估結果引起的損失，其責任限額不超過評估服務費用的10%。c.咨詢服務：第三方對咨詢服務引起的損失，其責任限額不超過咨詢服務費用的10%。四、第三方權利1.第三方有權根據甲乙丙三方的委托，收取合理的服務費用。2.第三方有權在提供服務的范圍內，與甲乙丙三方進行必要的溝通和協商。3.第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。五、第三方義務1.第三方應按照甲乙丙三方的委托，認真履行服務職責，確保服務質量。2.第三方應保守甲乙丙三方的商業秘密，不得泄露任何敏感信息。3.第三方在提供服務過程中，如發現甲乙丙三方存在違法行為，應及時向有關部門報告。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方的擔保責任不承擔責任，甲方仍需按照本合同約定承擔擔保責任。b.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方的貸款義務不承擔責任，乙方仍需按照本合同約定履行還款義務。b.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.第三方與丙方的劃分：a.第三方對丙方的貸款發放、貸款管理不承擔責任，丙方仍需按照本合同約定履行貸款發放和管理職責。b.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致丙方損失，丙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的流程1.甲乙丙三方在簽訂本合同前，可委托第三方提供相關服務。2.第三方在接受委托后，應在規定的時間內完成服務，并向甲乙丙三方提交服務報告。3.甲乙丙三方在收到第三方服務報告后，應在規定的時間內進行審核，并就服務結果與第三方進行協商。4.如甲乙丙三方對第三方服務結果有異議，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。八、本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔保人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（貸款銀行）：________________第三方（中介/評估/咨詢服務提供方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應由丙方與乙方簽訂，明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方與丙方之間的貸款關系。2.附件二：抵押合同詳細要求：抵押合同應由丙方與甲方簽訂，明確抵押物的范圍、價值、抵押權人、抵押期限等條款。說明：本附件作為本合同附件，用于證明甲方對乙方貸款的抵押權。3.附件三：擔保合同詳細要求：擔保合同應由甲乙丙三方簽訂，明確擔保范圍、擔保期限、擔保責任等條款。說明：本附件作為本合同附件，用于證明甲方對乙方貸款的擔保責任。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應由甲乙丙三方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內容、服務費用、責任限額等條款。說明：本附件作為本合同附件，用于證明第三方在本合同中的服務職責和責任。5.附件五：風險評估報告詳細要求：風險評估報告應由第三方提供，對乙方的信用狀況、還款能力等進行評估。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方在簽訂本合同時的信用狀況。6.附件六：貸款發放通知書詳細要求：貸款發放通知書應由丙方發出，通知乙方貸款已發放。說明：本附件作為本合同附件，用于證明貸款已發放給乙方。7.附件七：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應由丙方提供，明確乙方的還款計劃。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方的還款計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時償還貸款本金及利息。b.甲方未按時履行擔保責任。c.第三方未按時提供約定的服務。d.丙方未按時發放貸款。2.責任認定標準：a.乙方未按時償還貸款本金及利息，每逾期一日，應支付_____%的逾期利息。b.甲方未按時履行擔保責任，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。c.第三方未按時提供約定的服務，每逾期一日，應支付_____%的服務費用。d.丙方未按時發放貸款，每逾期一日，應支付_____%的違約金。3.示例說明：a.乙方逾期還款：若乙方逾期還款，甲方應在接到丙方的書面通知之日起____個工作日內，向丙方償還乙方所欠貸款本金及利息，并支付相應的逾期利息。b.甲方未履行擔保責任：若甲方未履行擔保責任，導致丙方遭受損失，甲方應賠償丙方損失金額的_____%。c.第三方未提供服務：若第三方未按時提供服務，甲方有權要求第三方支付_____%的服務費用。d.丙方未發放貸款：若丙