甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業廠房租賃合同（含租賃期限調整機制）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業廠房租賃合同（含租賃期限調整機制）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的工業廠房出租給乙方使用，租賃物面積共計_______平方米，具體位置及房屋結構詳見附件一。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為_______元，共計_______元。2.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______三、租賃物使用及維護3.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途進行合法、合規的生產經營活動，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應愛護租賃物，確保租賃物在租賃期限內的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方在租賃期限內，應遵守國家有關環保、安全、消防等法律法規，確保生產經營活動符合相關要求。四、租賃期限調整機制4.1租賃期限調整：在租賃期限內，如因國家政策調整、市場變化等原因導致租賃物價值發生較大變動，雙方可協商調整租金及租賃期限。4.2調整方式：租賃期限調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議，作為本合同的附件。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）如甲方未按約定履行租賃期限調整義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）如乙方未按約定履行租賃期限調整義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。（1）為促成本合同的簽訂而提供中介服務；（2）為保證本合同的履行而提供擔保；（3）根據法律法規或雙方約定，對租賃物的使用、維護、租賃期限調整等進行監管；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。二、第三方的責任及權利2.1第三方的責任：（1）中介方：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的后果承擔相應的法律責任。（2）擔保方：擔保方應根據本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。（3）監管機構：監管機構應按照法律法規，對租賃物的使用、維護、租賃期限調整等進行監管，并依法對違規行為進行處理。2.2第三方的權利：（1）中介方：中介方有權根據合同約定，收取中介費用。（2）擔保方：擔保方有權根據本合同約定，要求乙方履行合同義務。（3）監管機構：監管機構有權依法對租賃物的使用、維護、租賃期限調整等進行監管。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）在中介服務中，甲方與中介方的權利義務關系由雙方另行簽訂中介合同約定；（2）在擔保服務中，甲方與擔保方的權利義務關系由雙方另行簽訂擔保合同約定；（3）在監管服務中，甲方與監管機構的權利義務關系由雙方另行簽訂監管協議約定。3.2第三方與乙方的劃分：（1）在中介服務中，乙方與中介方的權利義務關系由雙方另行簽訂中介合同約定；（2）在擔保服務中，乙方與擔保方的權利義務關系由雙方另行簽訂擔保合同約定；（3）在監管服務中，乙方應遵守監管機構的規定，履行相關義務。四、第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方在本合同項下的責任，不得超過中介合同約定的中介費用。4.2擔保方責任限額：擔保方在本合同項下的責任，不得超過擔保合同約定的擔保金額。4.3監管機構責任限額：監管機構在本合同項下的責任，不得超過法律法規規定的責任范圍。五、第三方介入的變更及解除5.1本合同簽訂后，如需變更或解除第三方介入，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。七、本合同附件附件一：租賃物詳情附件二：中介合同附件三：擔保合同附件四：監管協議八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳情要求：詳細描述租賃物的具體位置、面積、結構、設施、附屬設施等信息。說明：附件一作為合同的重要組成部分，應清晰、準確地反映租賃物的實際情況，以便雙方了解和確認。2.附件二：中介合同要求：中介合同應明確中介方的權利、義務、中介費用、保密條款等內容。說明：中介合同是甲乙雙方與中介方之間的獨立協議，其內容應與本合同無關，但與本合同的簽訂和履行相關。3.附件三：擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方的擔保金額、擔保期限、違約責任等內容。說明：擔保合同是甲乙雙方與擔保方之間的獨立協議，其內容應與本合同無關，但與本合同的履行相關。4.附件四：監管協議要求：監管協議應明確監管機構的監管范圍、監管方式、監管期限、違規處理等內容。說明：監管協議是甲乙雙方與監管機構之間的獨立協議，其內容應與本合同無關，但與本合同的履行相關。5.附件五：租賃物使用規則要求：租賃物使用規則應明確乙方在使用租賃物過程中的行為規范、安全注意事項、環境保護要求等。說明：租賃物使用規則是乙方在使用租賃物過程中的行為指南，有助于確保租賃物的合理使用和雙方權益的保障。6.附件六：租賃期限調整機制補充協議要求：補充協議應詳細說明租賃期限調整的具體條件和程序，以及調整后的租金計算方法。說明：補充協議是對本合同第四部分“租賃期限調整機制”的細化，有助于明確雙方在調整租賃期限時的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。乙方未遵守租賃物使用規則，造成安全事故或環境污染。雙方未按約定履行租賃期限調整機制。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失、恢復租賃物原狀等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復租賃物原狀等。雙方違約：雙方應協商解決，協