2025年度建筑工程合同質量驗收與保修責任約定[13]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要進行建筑工程項目，乙方同意按照甲方要求進行施工，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規模：_______5.工程合同造價：_______6.工程建設工期：_______二、質量標準1.乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到國家標準。2.甲方有權對工程質量進行監督檢查，乙方應積極配合。3.工程質量驗收標準：（1）材料、設備應符合國家相關標準，并經甲方驗收合格。（2）施工過程中，乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。（3）工程完成后，乙方應按照國家有關建筑工程質量驗收標準進行自檢，并向甲方提交驗收報告。三、質量保修責任1.乙方對工程在保修期內出現的質量問題承擔保修責任。2.保修期限：（1）主體結構工程：_______（2）屋面防水工程：_______（3）地面防水工程：_______（4）管道、設備安裝工程：_______（5）其他工程：_______3.保修范圍：（1）因乙方施工原因造成的質量問題。（2）因乙方材料、設備原因造成的質量問題。（3）因乙方設計原因造成的質量問題。4.保修方式：（1）乙方應在接到甲方通知后，及時派員進行維修。（2）保修期內，乙方負責免費維修，所需材料、人工費用由乙方承擔。四、驗收與交付1.工程完成后，乙方應按照合同約定的時間向甲方提交驗收報告。2.甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。3.驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付工程款。4.驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后_______日內進行整改，直至合格。五、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______的違約金。2.甲方未按合同約定時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______的違約金。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供咨詢、監理、檢測、仲裁、調解等服務的法人、其他組織或個人。（1）咨詢方：為甲方或乙方提供專業咨詢意見的第三方。（2）監理方：對工程進度、質量、安全等進行監督管理的第三方。（3）檢測方：對工程材料、設備、工程質量等進行檢測的第三方。（4）仲裁方：在合同糾紛解決過程中，進行仲裁的第三方。（5）調解方：在合同糾紛解決過程中，進行調解的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。（1）咨詢方：不超過咨詢費用總額的_______%。（2）監理方：不超過監理費用總額的_______%。（3）檢測方：不超過檢測費用總額的_______%。（4）仲裁方：不超過仲裁費用總額的_______%。（5）調解方：不超過調解費用總額的_______%。三、第三方權利與義務1.第三方的權利：（1）按照合同約定，收取相應的服務費用。（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權、監督權。（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務職責。（2）在合同履行過程中，應保持獨立、客觀、公正的態度。（3）在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。（4）在合同履行過程中，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理。（2）第三方在履行合同過程中，應積極配合甲方的工作。（3）第三方在履行合同過程中，如與甲方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理。（2）第三方在履行合同過程中，應積極配合乙方的工作。（3）第三方在履行合同過程中，如與乙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在合同履行過程中，應確保甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。五、第三方介入協議1.甲乙雙方可根據實際情況，與第三方簽訂第三方介入協議，明確雙方的權利、義務和責任。2.第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入協議的簽訂、履行和終止，應遵守國家有關法律法規。六、變更與解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應按照變更或解除后的協議執行。七、爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商或仲裁方式解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及說明：包括但不限于施工圖、設計說明書、材料清單等，要求清晰、完整，符合國家相關標準。2.工程施工合同：詳細列明工程內容、規模、工期、質量標準、造價、付款方式等。3.工程質量驗收標準：包括材料、設備、施工工藝、驗收流程等，要求符合國家相關標準。4.工程進度計劃：包括各階段施工時間、節點等，要求合理、可行。5.工程保修責任書：明確保修期限、范圍、方式等，要求符合國家相關標準。6.第三方介入協議：包括咨詢、監理、檢測、仲裁、調解等服務的協議，要求明確各方的權利、義務和責任。7.工程變更單：記錄工程變更內容、原因、影響及處理措施等。8.工程驗收報告：包括自檢、監理驗收、甲方驗收等，要求詳細記錄驗收過程和結果。9.工程結算報告：包括工程量清單、結算金額、付款方式等。10.工程竣工報告：包括工程概況、質量評定、使用意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期。（2）乙方施工過程中，出現質量問題，未按約定進行整改。（3）甲方未按合同約定的時間支付工程款。（4）第三方在服務過程中，出現重大失誤，導致工程損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工過程中，出現質量問題，每發現一處，應承擔_______的整改費用。（3）甲方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______的違約金。（4）第三方在服務過程中，出現重大失誤，導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期30天，應向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工過程中，發現一處質量問題，經鑒定，該問題需整改費用_______，乙方應承擔該整改費用。（3）甲方未按