加入小區(qū)保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“物業(yè)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“保安方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于物業(yè)方需要聘請保安方為其提供小區(qū)保安服務，雙方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、服務內容

1.保安方應按照物業(yè)方的安排，負責小區(qū)內的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等安全保衛(wèi)工作。

2.保安方應嚴格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，維護小區(qū)的正常秩序。

3.保安方應積極參與物業(yè)方組織的各項培訓和演練活動，提高自身業(yè)務水平。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

三、服務費用

1.保安方提供服務的費用為人民幣______元/月，每月按實際出勤天數計算。

2.保安方提供服務的費用包括以下內容：

（1）基本工資：人民幣______元/月；

（2）崗位補貼：人民幣______元/月；

（3）加班費：按國家相關規(guī)定執(zhí)行；

（4）社會保險：按國家相關規(guī)定繳納。

四、雙方責任

1.物業(yè)方：

（1）提供保安方所需的工作場所、設備、制服等；

（2）負責保安方的社會保險繳納；

（3）按照國家規(guī)定，為保安方提供帶薪年假、病假等福利；

（4）對保安方的違法行為進行制止和糾正。

2.保安方：

（1）按照物業(yè)方的安排，認真履行保安職責；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定；

（3）服從物業(yè)方的管理和監(jiān)督；

（4）保守物業(yè)方的商業(yè)秘密。

五、違約責任

1.雙方應按照本合同的約定履行各自義務，如一方違反約定，應承擔相應的違約責任。

2.如保安方違反合同規(guī)定，給物業(yè)方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.如物業(yè)方違反合同規(guī)定，給保安方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓計劃；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓計劃；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“物業(yè)方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“保安公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“保安服務公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于物業(yè)方為保障小區(qū)居民生命財產安全，維護小區(qū)秩序，需要乙方提供專業(yè)的保安服務，并委托丙方作為第三方保安服務公司參與服務，雙方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、服務內容

1.保安服務公司應按照物業(yè)方的安排，負責小區(qū)內的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等安全保衛(wèi)工作。

2.保安服務公司應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)定，維護小區(qū)的正常秩序。

3.保安服務公司應積極參與物業(yè)方組織的各項培訓和演練活動，提高自身業(yè)務水平。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

三、服務費用

1.保安服務公司提供服務的費用為人民幣______元/月，每月按實際出勤天數計算。

2.服務費用包括以下內容：

（1）基本工資：人民幣______元/月；

（2）崗位補貼：人民幣______元/月；

（3）加班費：按國家相關規(guī)定執(zhí)行；

（4）社會保險：按國家相關規(guī)定繳納。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求保安服務公司提供符合國家標準的保安服務。

2.甲方有權對保安服務公司的服務質量進行監(jiān)督和檢查。

3.甲方有權要求保安服務公司對小區(qū)內的突發(fā)事件進行及時處理。

4.甲方有權要求保安服務公司對保安人員進行定期培訓和考核。

5.甲方有權要求保安服務公司對保安人員進行背景審查和健康檢查。

五、乙方的權益與責任

1.乙方應按照合同約定，向丙方支付保安服務費用。

2.乙方應監(jiān)督保安服務公司的服務質量，確保其符合合同要求。

3.乙方應協助甲方處理與保安服務相關的投訴和糾紛。

六、丙方的權益與責任

1.丙方有權按照合同約定，收取保安服務費用。

2.丙方應確保保安服務公司具備合法的資質和良好的信譽。

3.丙方應監(jiān)督保安服務公司的服務過程，確保其遵守合同規(guī)定。

4.丙方應承擔因保安服務公司違約所導致的損失賠償責任。

七、違約責任

1.如保安服務公司未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方采取補救措施，包括但不限于更換保安服務公司或要求賠償損失。

2.如乙方未按照合同約定支付保安服務費用，丙方有權要求乙方支付違約金。

3.如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致保安服務公司違約，丙方應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

1.保安服務公司不得泄露小區(qū)居民的隱私信息。

2.保安服務公司不得擅自使用小區(qū)公共設施。

3.保安服務公司不得參與任何違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）保安人員名單；

（2）保安人員崗位分配表；

（3）保安人員培訓計劃；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方保安服務公司的介入，旨在提高小區(qū)安全保衛(wèi)工作的專業(yè)性和效率，同時保障甲方的權益。通過本合同，甲方作為主導方，確保了自身在服務質量、費用支付、違約責任等方面的權益。同時，增加乙方和丙方的責任條款，確保了整個服務流程的規(guī)范性和安全性。本合同的實施，有助于提升甲方在小區(qū)管理中的地位，保障小區(qū)居民的安全和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“開發(fā)商”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下稱“綠化養(yǎng)護公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于開發(fā)商開發(fā)的住宅小區(qū)需要專業(yè)的綠化養(yǎng)護服務，乙方作為物業(yè)管理公司，擬委托丙方作為第三方綠化養(yǎng)護公司提供綠化養(yǎng)護服務，雙方經友好協商，就下列事項達成如下協議：

一、服務內容

1.綠化養(yǎng)護公司應按照乙方的安排，負責小區(qū)內的綠化養(yǎng)護工作，包括植物修剪、施肥、病蟲害防治等。

2.綠化養(yǎng)護公司應確保綠化區(qū)域的美觀和植物的健康生長。

3.綠化養(yǎng)護公司應定期對綠化設施進行檢查和維護。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個月，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)簽本合同。

三、服務費用

1.綠化養(yǎng)護公司提供服務的費用為人民幣______元/月，每月按實際工作天數計算。

2.服務費用包括以下內容：

（1）基本工資：人民幣______元/月；

（2）崗位補貼：人民幣______元/月；

（3）材料費：按實際使用量結算；

（4）社會保險：按國家相關規(guī)定繳納。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求綠化養(yǎng)護公司提供符合行業(yè)標準的高質量綠化養(yǎng)護服務。

2.乙方有權對綠化養(yǎng)護公司的服務質量進行監(jiān)督和評估。

3.乙方有權要求綠化養(yǎng)護公司按照合同要求提供綠化養(yǎng)護報告。

4.乙方有權要求綠化養(yǎng)護公司對綠化區(qū)域進行定期清潔和美化。

五、丙方的權益與責任

1.丙方有權按照合同約定，收取綠化養(yǎng)護服務費用。

2.丙方應確保綠化養(yǎng)護團隊具備相應的專業(yè)資質和豐富的經驗。

3.丙方應制定詳細的綠化養(yǎng)護計劃，并確保計劃得到有效執(zhí)行。

4.丙方應承擔因自身原因導致的綠化區(qū)域損害的賠償責任。

六、甲方的違約責任

1.如甲方未按時支付綠化養(yǎng)護服務費用，應向丙方支付違約金，違約金為應付未付款的______%。

2.如甲方要求丙方提前終止合同，且無正當理由，甲方應向丙方支付相當于______個月服務費用的違約金。

七、限制條款

1.丙方不得將綠化養(yǎng)護服務轉包或分包給其他單位或個人。

2.丙方不得在未經乙方同意的情況下，對綠化區(qū)域進行任何形式的改造或移除植物。

3.丙方不得泄露小區(qū)業(yè)主的個人信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

（1）綠化養(yǎng)護計劃；

（2）綠化養(yǎng)護報告