城鎮個人土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立依據

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國土地管理法》

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》

4.《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮個人出租住房管理辦法》

二、合同當事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

三、合同標的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有合法使用權和出租權

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，以現金或銀行轉賬方式向甲方支付租金。

六、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應繳納費用后的押金無息退還乙方。

七、使用要求

1.乙方在租賃期內，僅限從事____________________用途。

2.乙方不得擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建。

八、稅費及費用承擔

1.甲方應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等稅費。

2.乙方應承擔因土地使用所產生的相關費用，如水電費、物業管理費等。

九、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建；

（3）乙方存在其他嚴重違約行為。

3.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益；

（3）存在其他嚴重違約行為。

4.合同解除后，雙方應按照約定履行相關手續，妥善處理遺留問題。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營業執照（如有）

4.本合同簽訂地房地產管理部門出具的相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立依據

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國土地管理法》

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》

4.《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮個人出租住房管理辦法》

6.《第三方服務協議》

二、合同當事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

營業執照號：____________________

聯系方式：____________________

三、合同標的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有合法使用權和出租權

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，以現金或銀行轉賬方式向甲方支付租金。

六、第三方服務內容與責任

1.丙方負責提供租賃土地的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、綠化維護、安全巡邏等。

2.丙方應確保乙方在租賃期間享受安全、舒適的居住環境。

3.丙方對乙方在租賃期間產生的任何糾紛承擔協調和調解責任。

七、甲方權益保障

1.甲方對租賃土地享有絕對的控制權和收益權。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建。

3.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

2.乙方擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的責任。

3.乙方在租賃期間造成土地損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方不得將租賃土地轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與違約責任

1.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建；

（3）乙方存在其他嚴重違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益；

（3）存在其他嚴重違約行為。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營業執照（如有）

4.丙方營業執照

5.第三方服務協議

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務提供方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃土地的正常使用秩序。通過丙方的專業服務，甲方能夠更好地實現土地的出租收益，降低管理成本，提高租賃土地的整體價值。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方服務，實現土地出租管理的專業化、規范化，提高租賃土地的市場競爭力，實現長期穩定的收益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立依據

1.《中華人民共和國合同法》

2.《中華人民共和國土地管理法》

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》

4.《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

5.《城鎮個人出租住房管理辦法》

6.《第三方服務協議》

二、合同當事人

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯系方式：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

營業執照號：____________________

聯系方式：____________________

三、合同標的

1.土地面積：____________________平方米

2.土地位置：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權屬：甲方擁有合法使用權和出租權

四、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，須提前____個月向甲方提出書面續租申請。

五、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，以現金或銀行轉賬方式向甲方支付租金。

六、第三方服務內容與責任

1.丙方負責提供租賃土地的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、綠化維護、安全巡邏等。

2.丙方應確保乙方在租賃期間享受安全、舒適的居住環境。

3.丙方對乙方在租賃期間產生的任何糾紛承擔協調和調解責任。

七、乙方權益保障

1.乙方享有租賃土地的穩定使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常的生產經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎設施完善等。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并保證乙方無息退還。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合使用條件的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方擅自改變土地用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方未按時支付租金或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除與違約責任

1.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為；

（2）存在其他嚴重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、結構或進行擴建、改建；

（3）乙方存在其他嚴重違約行為。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方土地權屬證明

2.乙方身份證明

3.乙方營業執照（如有）

4.丙