土地代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

鑒于甲方擬在______（具體地址）開發建設土地，乙方同意接受甲方的委托，對上述土地進行代建。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建上述土地事宜達成如下協議：

一、代建范圍及內容

1.1本合同項下乙方代建范圍包括但不限于以下事項：

（1）負責土地的平整、土方運輸、基礎設施配套等工作；

（2）辦理土地登記、房屋預售許可證等手續；

（3）承擔項目施工、監理、驗收、交付等工作；

（4）根據甲方要求，負責項目配套建設及后期維護等工作；

（5）其他由雙方約定的代建內容。

二、代建費用及支付方式

2.1乙方代建費用共計人民幣______元整（大寫：______元整），由甲方支付給乙方。

2.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，根據項目進度及乙方實際完成工作情況，甲方每月支付乙方代建費用總額的_____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為尾款。

三、違約責任

3.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付代建費用總額的_____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定辦理土地登記、房屋預售許可證等手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付代建費用總額的_____%作為違約金；

（2）如乙方未按約定辦理土地登記、房屋預售許可證等手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

5.3本合同附件：

（1）項目用地規劃許可證復印件；

（2）項目土地使用權證復印件；

（3）項目施工圖紙復印件；

（4）其他與本合同相關文件。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

丙方（以下簡稱“丙方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

鑒于甲方擬在______（具體地址）開發建設土地，乙方同意接受甲方的委托，對上述土地進行代建。丙方作為第三方投資主體，同意參與本項目投資，并提供資金支持。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建上述土地事宜及丙方投資事宜達成如下協議：

一、代建范圍及內容

1.1本合同項下乙方代建范圍包括但不限于以下事項：

（1）負責土地的平整、土方運輸、基礎設施配套等工作；

（2）辦理土地登記、房屋預售許可證等手續；

（3）承擔項目施工、監理、驗收、交付等工作；

（4）根據甲方要求，負責項目配套建設及后期維護等工作；

（5）其他由雙方約定的代建內容。

二、丙方投資及權益

2.1丙方同意向本項目投資人民幣______元整（大寫：______元整），用于項目開發建設。

2.2丙方投資后，享有以下權益：

（1）項目建成后，享有項目一定比例的收益權；

（2）在項目運營期間，享有項目一定比例的管理權；

（3）有權參與項目重大決策。

三、代建費用及支付方式

3.1乙方代建費用共計人民幣______元整（大寫：______元整），由甲方支付給乙方。

3.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，根據項目進度及乙方實際完成工作情況，甲方每月支付乙方代建費用總額的_____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為尾款。

四、甲方的權益及保護

4.1甲方在項目開發建設過程中，享有以下權益：

（1）對項目開發建設進度、質量、成本等享有監督權；

（2）對項目設計方案、施工方案等享有審批權；

（3）對項目收益享有優先權。

4.2為保護甲方權益，合同約定以下條款：

（1）乙方應嚴格按照甲方要求進行代建工作，確保項目按時、按質、按預算完成；

（2）乙方應定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方監督；

（3）乙方不得擅自變更項目設計方案、施工方案等，如需變更，應經甲方批準。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付代建費用總額的_____%作為違約金；

（2）如乙方未按約定辦理土地登記、房屋預售許可證等手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將代建項目轉包或分包；

（2）乙方不得利用代建項目謀取不正當利益；

（3）乙方不得泄露甲方商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執______份。

7.3本合同附件：

（1）項目用地規劃許可證復印件；

（2）項目土地使用權證復印件；

（3）項目施工圖紙復印件；

（4）丙方投資承諾書；

（5）其他與本合同相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為項目提供資金支持，降低甲方投資風險，同時增加項目收益。甲方作為主導方，通過合同約定，確保項目按時、按質、按預算完成，保障自身權益。乙方作為代建方，承擔項目實施責任，同時受到甲方權益保護和乙方違約及限制條款的約束。本合同旨在明確各方責任，確保項目順利進行，實現甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

丙方（以下簡稱“丙方”）：______（單位名稱）

住所地：______

法定代表人：______

鑒于甲方擬在______（具體地址）進行房地產開發，乙方作為專業房地產開發企業，同意接受甲方的委托，負責項目的整體開發與運營。丙方作為第三方投資主體，同意參與本項目投資，并提供資金支持。雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方開發運營上述項目事宜及丙方投資事宜達成如下協議：

一、項目開發運營范圍及內容

1.1本合同項下乙方負責的項目開發運營范圍包括但不限于以下事項：

（1）項目前期策劃、市場調研、產品設計；

（2）項目融資、土地獲取、規劃設計；

（3）項目施工、監理、驗收、交付；

（4）項目銷售、招商、運營管理；

（5）其他由雙方約定的開發運營內容。

二、丙方投資及權益

2.1丙方同意向本項目投資人民幣______元整（大寫：______元整），用于項目開發運營。

2.2丙方投資后，享有以下權益：

（1）項目建成后，享有項目一定比例的股權；

（2）在項目運營期間，享有項目一定比例的分紅權；

（3）有權參與項目重大決策。

三、乙方權益及保護

3.1乙方在項目開發運營過程中，享有以下權益：

（1）對項目開發運營進度、質量、成本等享有監督權；

（2）對項目設計方案、施工方案等享有審批權；

（3）對項目收益享有優先權。

3.2為保護乙方權益，合同約定以下條款：

（1）甲方應按照約定提供項目開發運營所需的資源和支持；

（2）甲方應定期向乙方報告項目進展情況，接受乙方監督；

（3）甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。

四、代建費用及支付方式

4.1乙方代建費用共計人民幣______元整（大寫：______元整），由甲方支付給乙方。

4.2支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為預付款；

（2）項目施工過程中，根據項目進度及乙方實際完成工作情況，甲方每月支付乙方代建費用總額的_____%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方代建費用總額的_____%作為尾款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付代建費用總額的_____%作為違約金；

（2）如甲方未按約定提供項目開發運營所需的資源和支持的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自變更項目設計方案、施工方案等，如需變更，應經乙方批準；

（2）甲方不得利用項目謀取不正當利益；

（3）甲方不得泄露乙方商業秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執______份。

7.3本合同附件：

（1）項目用地規劃許可證復印件；

（2）項目土地使用權證復印件；

（3）項目施工圖紙復印件；

（4）丙方投