重慶高端小區(qū)安保合同范本合同編號(hào)：__________甲方（小區(qū)業(yè)主委員會(huì)/物業(yè)管理公司）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（安保服務(wù)公司）：__________地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)的安全秩序，保障業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)安全，決定聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的安保服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)出入口的安保管理；（2）小區(qū)內(nèi)部巡邏及安全檢查；（3）小區(qū)內(nèi)重要部位的安全守護(hù)；（4）對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的治安事件進(jìn)行及時(shí)處理；（5）配合甲方開(kāi)展其他與安保相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，每____個(gè)月支付一次。甲方應(yīng)在每次支付服務(wù)費(fèi)用前____個(gè)工作日，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方如需乙方提供額外服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保提供的安保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，選派具備相應(yīng)資質(zhì)的安保人員提供服務(wù)，并對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。4.3乙方安保人員在服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方管理。4.4乙方應(yīng)確保安保服務(wù)人員的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資、社會(huì)保險(xiǎn)等福利待遇。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方安保服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展安保工作，提供必要的條件和支持。5.3甲方應(yīng)尊重乙方安保人員的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方安保人員的工作。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未能按照約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：確保合同中包含了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款，以保障雙方權(quán)益。2.法律法規(guī)遵守：合同內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尤其是關(guān)于安保服務(wù)的法律法規(guī)。3.資質(zhì)審查：甲方應(yīng)審查乙方的資質(zhì)，確保乙方具有提供安保服務(wù)的合法資格。4.費(fèi)用支付：明確費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和方式，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.人員培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)確保安保人員經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，符合崗位要求，并遵守甲方的規(guī)章制度。6.保密協(xié)議：乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。保密協(xié)議：指合同雙方為了保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議，約定在合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定期限內(nèi)，保守秘密信息。履行義務(wù)：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的行為義務(wù)。合法資質(zhì)：指乙方應(yīng)具備的法律規(guī)定的提供安保服務(wù)的資格和條件。賠償損失：指違約方因其違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方?jīng)Q定提前終止合同的效力。訴訟時(shí)效：指當(dāng)事人向法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益的法定期間，逾期則喪失勝訴權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.小區(qū)內(nèi)有大型活動(dòng)或節(jié)假日安保需求增加時(shí)補(bǔ)充條款：如果小區(qū)舉辦大型活動(dòng)或者遇到節(jié)假日，安保需求可能會(huì)有所增加。為此，雙方可以約定：“若甲方舉辦大型活動(dòng)或遇節(jié)假日需要增加安保人員或服務(wù)，雙方應(yīng)至少提前____個(gè)工作日協(xié)商確定額外安保人員的數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)提供合格的安保人員。”2.小區(qū)附近發(fā)生安全事故，業(yè)主安全感下降時(shí)補(bǔ)充條款：若小區(qū)附近發(fā)生安全事故，導(dǎo)致業(yè)主安全感下降，甲方可能需要加強(qiáng)安保措施。“如小區(qū)周邊發(fā)生安全事故，甲方認(rèn)為有必要加強(qiáng)安保措施時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定加強(qiáng)安保的具體方案和費(fèi)用。乙方應(yīng)積極響應(yīng)，確保安保措施得到及時(shí)有效的實(shí)施。”3.小區(qū)內(nèi)發(fā)生緊急情況需要快速反應(yīng)時(shí)補(bǔ)充條款：緊急情況發(fā)生時(shí)，需要乙方能夠迅速反應(yīng)，確保業(yè)主安全。“若小區(qū)內(nèi)發(fā)生緊急情況，如火災(zāi)、醫(yī)療救援等，乙方安保人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并協(xié)助甲方及時(shí)處理。乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，確保安保人員熟悉應(yīng)急流程。”合同所需附件列表：1.乙方安保人員資質(zhì)證明文件2.安保服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.小區(qū)安保服務(wù)