企業大廈廣告位租賃合同標準文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________鑒于甲方擁有企業大廈的廣告位資源，乙方愿意租賃甲方提供的廣告位進行廣告宣傳，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃廣告位1.1甲方出租給乙方的廣告位位于企業大廈的______層，廣告位面積共計______平方米。1.2乙方租賃該廣告位用于______（廣告內容）的廣告宣傳。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需續租，應于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，簽訂書面續租協議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為______（現金、轉賬、等）。3.3乙方應在合同生效后______日內支付首期租金，之后每期租金應在每月______日前支付。第四條保證金4.1乙方應在合同生效后______日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廣告位及附屬設施恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條廣告位使用5.1乙方在租賃期間，按照甲方提供的廣告位使用規范進行廣告發布，不得擅自改變廣告位結構和使用功能。5.2乙方應確保廣告內容合法、合規，不得發布違反法律法規、損害社會公共利益、侵犯他人合法權益的廣告。5.3乙方在租賃期間，應按照甲方要求，配合甲方進行廣告位的維修、保養和檢查。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。6.2乙方擅自改變廣告位結構和使用功能，造成廣告位損壞的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方違反本合同約定，發布違法廣告或侵犯他人合法權益的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第七條合同解除和終止7.1在租賃期內，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2在租賃期內，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和保證金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤，以免合同履行過程中發生糾紛。2.租賃廣告位描述：明確廣告位的具體位置、面積等信息，以免產生歧義。3.租賃期限：約定租賃期限，包括起始日期和結束日期，以及續租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付產生滯納金。5.保證金：約定保證金金額、退還條件和扣除方式。6.廣告位使用規范：明確乙方在使用廣告位時應遵守的規范，如廣告內容合法合規、配合甲方進行維修保養等。7.違約責任：約定雙方違約時應承擔的責任，如逾期支付租金的滯納金、擅自改變廣告位結構和使用功能的修復費用等。8.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件、程序以及違約責任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協商或訴訟。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，通過友好協商，達成一致意見。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供租賃物品或服務的一方。2.承租方：合同中租賃出租方提供物品或服務的一方。3.租賃期限：合同中約定租賃物品或服務的使用時間。4.租金：合同中約定乙方支付給甲方的費用，用于租賃廣告位。5.保證金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的擔保。6.違約責任：合同中約定一方違反合同約定應承擔的責任。7.合同解除：合同履行過程中，雙方協商一致或根據約定條件，終止合同關系的法律行為。8.合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致，終止合同關系的法律行為。9.爭議解決：合同履行過程中，雙方因權利義務發生糾紛時，采取的解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在企業大廈廣告位進行季節性促銷活動。“若乙方因季節性促銷活動需要臨時調整廣告內容，乙方應至少提前______天通知甲方，并確保新廣告內容符合本合同第五條的規定。甲方應予以配合，并在合理時間內完成廣告內容的更換。”2.應用場合：乙方是一家初創公司，需要根據業務發展情況調整廣告位使用。“考慮到乙方的業務發展需要，乙方有權在租賃期限內提出一次廣告位位置或面積的調整申請。甲方應在收到申請后______個工作日內進行評估，并在雙方協商一致的情況下，進行調整。”3.應用場合：乙方是一家環保組織，希望在廣告中強調環保理念。“乙方作為環保組織，有權在廣告中強調環保理念，甲方應提供必要的支持，包括但不限于在廣告位附近設置環保宣傳標識，以及在甲方官方渠道中對乙方活動進行宣傳。”合同所需附件列表：1.企業大廈廣告位平面圖描述廣告位的準確位置和面積。2.廣告內容審核表用于記錄乙方提交的廣告內容，以及甲方審核的流程和