倉儲用房出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人（或負責人）：_______第一條倉儲用房基本情況1.1倉儲用房位于：_________________。1.2倉儲用房面積：_________________平方米。1.3倉儲用房結構：_________________。1.4倉儲用房用途：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前____個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證出租的倉儲用房符合國家有關安全、消防、環保等法律法規的規定。4.2甲方應按照約定將倉儲用房交付乙方使用，并保證在租賃期內倉儲用房的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方不得從事違法經營活動。4.4甲方有權按照合同約定收取租金。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定支付租金。5.2乙方應合理使用倉儲用房，并遵守國家有關安全、消防、環保等法律法規。5.3乙方在租賃期間，對倉儲用房進行裝修、改動或增設附屬設施的，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。5.4乙方在租賃期滿后，應將倉儲用房恢復原狀，如有損壞，應按甲方的要求修復或賠償。5.5乙方不得將倉儲用房轉租、轉讓或抵押給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為應付未付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負責人）：_______法定代表人（或負責人）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。2.基本信息核實：雙方的名稱、地址、聯系電話及法定代表人（或負責人）必須準確無誤。3.倉儲用房基本情況：明確倉儲用房的地點、面積、結構和用途，確保與實際相符。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的日期，以及續租的條件和期限。5.租金及支付方式：確定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。6.權利義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括房屋交付、使用、維修、環保等方面的責任。7.違約責任：規定違約行為的處理方式和違約金的比例。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是合同簽訂地人民法院。9.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式進行約定。解決辦法：1.合同糾紛解決：通過友好協商解決爭議，如協商不成，可訴諸法院。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金時，甲方有權要求支付滯納金，逾期超過約定期限，甲方有權解除合同。3.違約處理：任何一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金。4.合同解除：在特定條件下，如乙方累計逾期支付租金超過約定次數，甲方有權解除合同。關鍵詞語法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：是用來標識和區分不同合同的唯一編號。出租方（Lessor）：指擁有出租物品或財產權利的一方。承租方（Lessee）：指從出租方租借物品或財產的一方。租金（Rent）：是承租方為使用出租方的財產而支付的對價。滯納金（LateFees）：是對逾期支付款項的一種懲罰性費用。違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指違反合同條款的一方應承擔的責任。爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同雙方之間爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。補充協議（SupplementaryAgreement）：是對原合同進行補充的協議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：倉儲用房用于特殊物品存儲，如危險品或貴重物品。補充條款：雙方可增加一條關于特殊物品存儲的條款，例如：“乙方如需存儲危險品或貴重物品，必須提前書面通知甲方，并取得甲方同意。同時，乙方需提供相關安全資質證明，并確保存儲過程中符合國家相關安全標準?！?.場合：倉儲用房所在區域可能遭受自然災害。補充條款：可以添加一條關于自然災害的條款，例如：“如因自然災害導致倉儲用房損壞，甲方應盡快修復，乙方應給予必要的配合。在修復期間，甲方應根據實際情況減免租金或提供臨時替代倉儲設施?！?.場合：倉儲用房用于電商企業的臨時倉庫。補充條款：針對電商企業的特點，可以增加一條關于物流配送的條款，例如：“乙方在租賃期間進行物流配送時，應確保不影響周邊環境和社區的正常生活，同時遵守相關物流配送規定?！?.場合：倉儲用房用于季節性存儲，如農產品或節日商品。補充條款：可以添加一條關于季節性存儲的條款，例如：“乙方如需進行季節性存儲，應在合同中明確存儲的具體時間，并在季節結束后及時清空倉儲用房，以免影響甲方其他租賃計劃?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件（身份證或營業執照副本）2.乙方身份證明文件（身份證或營業執照副本）3.倉儲用房產權證明文件4.倉儲用房平面