2025年度城市綜合體建筑工程全包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________鑒于甲方需要建設一座城市綜合體建筑工程，乙方愿意承擔該建筑工程的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規模：________________________4.工程類型：________________________5.工程總投資：________________________6.工程建設工期：________________________二、工程承包內容1.乙方負責本工程的施工、安裝、調試及驗收工作。2.乙方負責提供施工圖紙、施工方案、施工組織設計等施工資料。3.乙方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續。4.乙方負責工程現場的安全、文明施工，確保施工質量符合國家及行業相關標準。5.乙方負責工程現場的環境保護、噪音控制等工作。三、工程承包方式1.本工程采用全包方式，即乙方負責工程的設計、施工、材料供應、設備采購、安裝調試等全部工作。2.乙方在工程承包過程中，應嚴格按照國家及行業相關法律法規、標準規范進行施工。四、工程承包費用1.工程承包費用總額為：________________________2.工程承包費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的__%作為預付款；（2）工程開工后，每月支付合同總價的__%作為進度款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__%作為結算款；（4）工程保修期內，乙方負責免費維修，甲方支付保修費用。五、工程進度與驗收1.乙方應按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付使用。2.工程進度款支付與工程進度相對應，甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及相關證明材料后，及時支付進度款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關證明材料后，及時支付結算款。4.工程保修期為：________________________六、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的__%。2.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因工程需要介入本合同的主體，包括但不限于設計單位、監理單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構、評估機構、保險公司、仲裁機構等。二、第三方介入目的1.設計單位：負責工程的設計工作，確保設計方案的合理性和可行性。2.監理單位：負責工程的質量、進度、安全、環境保護等方面的監督管理。3.材料供應商：提供工程所需的建筑材料、設備等。4.設備供應商：提供工程所需的設備。5.檢測機構：對工程材料、設備、施工質量等進行檢測。6.評估機構：對工程進度、質量、成本等進行評估。7.保險公司：為工程提供意外傷害、財產損失等保險服務。8.仲裁機構：在合同履行過程中，對雙方發生的爭議進行仲裁。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。（1）設計單位：設計錯誤、設計缺陷導致的工程損失。（2）監理單位：監理不到位、失職導致的工程損失。（3）材料供應商：提供的材料質量不合格導致的工程損失。（4）設備供應商：提供的設備質量不合格導致的工程損失。（5）檢測機構：檢測數據錯誤、檢測報告不實導致的工程損失。（6）評估機構：評估數據錯誤、評估報告不實導致的工程損失。四、第三方責權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，享有知情權、參與權、監督權。（3）在履行職責過程中，享有對甲乙雙方提出合理意見和建議的權利。（1）嚴格遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。（2）按照合同約定，按時、按質、按量完成工作任務。（3）對工程安全、質量、進度等方面進行有效監督管理。（4）對甲乙雙方提出的合理意見和建議，及時給予反饋。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求和指示。（3）甲方對第三方的服務質量和進度進行監督。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應配合乙方的工作。（2）乙方對第三方的服務質量和進度進行監督。（3）第三方在履行職責過程中，如與乙方發生爭議，應通過友好協商解決。3.第三方與其他第三方的關系：（1）各第三方在履行職責過程中，應相互配合，共同確保工程順利進行。（2）各第三方在履行職責過程中，如與其他第三方發生爭議，應通過友好協商解決。六、第三方介入程序1.甲方根據工程需要，委托第三方介入本合同。2.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和服務。3.第三方在介入本合同后，應按照合同約定，履行相應的職責。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。2.第三方變更或退出本合同后，其權利義務由接替方承擔。八、違約責任1.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）支付違約金。（3）承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。本部分為2025年度城市綜合體建筑工程全包合同第三部分的修正條款，與第一部分共同構成完整合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：要求：設計文件應符合國家及行業相關標準，包括但不限于建筑設計、結構設計、設備設計等。說明：設計文件應包括施工圖紙、設計說明書、設計計算書等。2.施工組織設計：要求：施工組織設計應詳細說明施工方案、施工進度、施工質量、安全措施等。說明：施工組織設計應包括施工部署、施工順序、施工方法、資源配置等。3.材料設備清單：要求：清單應詳細列出工程所需的材料、設備名稱、規格、數量、產地等信息。說明：清單應包括主要材料、輔助材料、設備等。4.施工進度計劃：要求：進度計劃應明確各階段施工的起止時間、關鍵節點等。說明：進度計劃應包括施工準備、主體結構施工、裝飾裝修施工等。5.工程預算書：要求：預算書應詳細列出工程各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。說明：預算書應包括工程量清單、價格表、計算書等。6.工程變更記錄：要求：變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內容、影響、處理措施等。說明：變更記錄應包括變更通知單、會議紀要、現場照片等。7.工程驗收報告：要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告應包括驗收記錄、驗收意見、驗收證書等。8.工程保修證書：要求：保修證書應明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修證書應包括保修條款、保修聯系方式等。9.工程保險單：要求：保險單應詳細列明保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險單應包括保險合同、保險費繳納證明等。10.爭議解決文件：要求：爭議解決文件應詳細記錄爭議解決的過程、結果等。說明：爭議解決文件應包括調解協議、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款的__%。示例：甲方應于每月底前支付當月工程款的__%，若未按時支付，則乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。示例：乙方應于合同約定的工期完成工程，若未按時完成，則乙方有權要求甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總價的__%。示例：設計單位未按合同約定提供設計文件，則設計單位有權要求甲方支付違約金。4.工程質量違約行為及責任認定：違約行為：工程質量不