2025年度智慧社區(qū)公共車位租賃及管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公共車位租賃給乙方使用，乙方支付車位租賃費用及相關(guān)費用事宜，達成如下協(xié)議：一、車位租賃基本情況1.2車位編號為：_________________________。1.3車位面積：_________________________平方米。1.4車位租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、車位租賃費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付車位租賃費用。2.2車位租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.3乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費用。2.4支付方式：_________________________。三、車位使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車輛停放、管理的規(guī)定，不得占用、損壞車位設(shè)施。3.2乙方在使用車位過程中，應(yīng)愛護車位設(shè)施，不得隨意改變車位結(jié)構(gòu)、用途。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行車位管理。3.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。四、車位租賃合同的變更及解除4.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致車位無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月車位租賃費用的違約金。4.3甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月車位租賃費用的違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付車位租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元滯納金。5.3乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在車位租賃及管理過程中提供中介、咨詢、評估、維修、保險、安保等服務(wù)的個人或法人實體。二、第三方介入范圍（1）車位租賃中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成車位租賃協(xié)議，提供市場信息、租賃政策咨詢等。（2）車位管理咨詢服務(wù)：提供車位管理策略、方案、培訓(xùn)等。（4）車位維修服務(wù)：對車位設(shè)施進行維修、保養(yǎng)等。（5）車位保險服務(wù)：為車位提供保險保障，降低意外損失風(fēng)險。（6）車位安保服務(wù)：對車位區(qū)域進行巡邏、監(jiān)控等，確保車位安全。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供上述服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.2第三方的責(zé)任：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)。（2）咨詢服務(wù)方：在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)確保所提供的信息準確、及時，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估服務(wù)方：在提供評估服務(wù)時，應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，對評估結(jié)果負責(zé)。（4）維修服務(wù)方：在提供維修服務(wù)時，應(yīng)保證維修質(zhì)量，對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）保險服務(wù)方：在提供保險服務(wù)時，應(yīng)按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）安保服務(wù)方：在提供安保服務(wù)時，應(yīng)確保車位區(qū)域安全，對因安保不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，收取中介費用。（2）咨詢服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議，收取咨詢費用。（3）評估服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)評估服務(wù)協(xié)議，收取評估費用。（4）維修服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)協(xié)議，收取維修費用。（5）保險服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)保險合同，收取保險費用。（6）安保服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)安保服務(wù)協(xié)議，收取安保費用。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。（3）評估服務(wù)方：評估費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。（4）維修服務(wù)方：維修費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。（5）保險服務(wù)方：保險費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。（6）安保服務(wù)方：安保費用以外的損失，每起事件賠償限額為人民幣____元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在車位租賃及管理過程中的決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進行。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同變更及解除6.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位租賃協(xié)議》：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車位租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則等。2.《車位使用手冊》：指導(dǎo)乙方正確使用車位，包括車位清潔、維護、禁止事項等。3.《車位管理規(guī)則》：明確車位管理的基本原則、制度、流程等。4.《車位維修保養(yǎng)記錄》：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。5.《車位租賃費用支付憑證》：證明乙方已支付車位租賃費用的憑證。6.《車位保險合同》：證明車位已購買保險的合同。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。8.《爭議解決協(xié)議》：約定解決爭議的方式和程序。9.《合同變更協(xié)議》：約定合同變更的流程和條件。10.《合同解除協(xié)議》：約定合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付車位租賃費用。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元滯納金。示例說明：若乙方于2025年3月1日應(yīng)支付租金，但至3月5日仍未支付，則乙方需支付人民幣____元滯納金。2.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，占用、損壞車位設(shè)施。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致車位地面損壞，乙方需賠償甲方人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月車位租賃費用的賠償。示例說明：若甲方未能在約定時間提供車位，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于____個月車位租賃費用的賠償。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，違反本合同約定。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供維修服務(wù)時，因維修不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，第三方需賠償甲方人民幣____元。5.違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標