甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（古建修繕工程）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于_______的古建門樓出租給乙方使用，租賃物具體位置為_______。1.2租賃物面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃物的用途及使用要求2.1乙方租賃租賃物的用途為：_______。2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。2.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。三、租金及支付方式3.1租金：租賃物租金為每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的修繕及維護4.1甲方負責租賃物的修繕及維護，確保租賃物符合安全、衛生要求。4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方未按約定修繕租賃物，導致乙方無法正常使用，應向乙方支付_______元的違約金；（3）甲方未按約定提供相關證明文件，應向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和外觀，應向甲方支付_______元的違約金；（3）乙方擅自將租賃物轉租、轉借他人，應向甲方支付_______元的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、評估方、保險方等。1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協議或承諾書。二、第三方介入范圍及職責2.1第三方介入范圍：（1）中介方：負責租賃物的介紹、洽談、簽約等事宜，協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂。（2）監理方：負責監督租賃物的修繕工程，確保工程質量和進度。（3）施工方：負責租賃物的修繕施工，按照設計要求和質量標準完成修繕工作。（5）保險方：負責為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。2.2第三方職責：（1）中介方：負責協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并保證合同的合法性和有效性。（2）監理方：負責對修繕工程進行全程監督，確保工程質量和進度符合要求。（3）施工方：按照設計要求和質量標準完成修繕工作，確保租賃物的安全和使用。（5）保險方：為租賃物購買保險，保障租賃物的安全。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成租賃物損壞、延誤工程進度或其他違約行為，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：因中介方原因導致租賃合同無效或無法履行，中介方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）監理方：因監理方原因導致修繕工程質量不合格，監理方應向甲方支付_______元的違約金。（3）施工方：因施工方原因導致修繕工程質量不合格或延誤工程進度，施工方應向甲方支付_______元的違約金。（4）評估方：因評估方原因導致評估結果失實，評估方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。（5）保險方：因保險方原因導致保險無法正常履行，保險方應向甲方支付_______元的違約金。四、第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方：（1）甲方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方的工作進行監督。（2）甲方有權要求第三方在違約時承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方：（1）乙方有權要求第三方按照約定履行職責，并對第三方的工作進行監督。（2）乙方有權要求第三方在違約時承擔相應的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保租賃物的安全和正常使用。（2）第三方在履行職責過程中，應充分尊重甲乙雙方的合法權益。五、第三方介入的流程及費用5.1第三方介入流程：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入。（2）第三方簽署相關協議或承諾書。（3）第三方按照約定履行職責。5.2第三方介入費用：（1）中介方：中介費為租賃物租金的_______%。（2）監理方：監理費為修繕工程總造價的_______%。（3）施工方：施工費按照實際施工情況結算。（4）評估方：評估費為租賃物價值的_______%。（5）保險方：保險費按照保險金額和保險期限結算。六、其他約定6.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發生沖突，以本部分條款為準。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃物擁有合法的出租權利。2.租賃物現狀描述及照片：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、損壞情況等，并附上相應的照片。3.租賃物修繕方案及預算：詳細列出修繕項目的具體內容、材料、工藝、工期及費用預算。4.乙方營業執照及資質證明：證明乙方具備租賃物使用所需的合法經營資格和能力。5.保險合同及保險單：證明租賃物已購買相關保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。6.第三方介入協議：包括中介方、監理方、施工方、評估方、保險方等與甲乙雙方簽訂的協議。7.租賃物使用說明：詳細說明租賃物的使用規則、注意事項及維護保養方法。8.租賃物交接清單：詳細記錄租賃物交接時的狀態，包括設施、設備、損壞情況等。9.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。10.違約行為及處理記錄：記錄雙方在履行合同過程中發生的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物：甲方應向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定修繕租賃物：甲方應承擔修繕費用，并向乙方支付_______元的違約金。（3）未按約定提供相關證明文件：甲方應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃物的結構、用途和外觀：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（3）擅自將租賃物轉租、轉借他人：乙方應向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未履行中介職責：中介方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。（2）監理方未履行監理職責：監理方應向甲方支付_______元的違約金。（3）施工方未按約定完成修繕工作：施工方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。（4）評估方評估結果失實：評估方應向甲乙雙方支付_______元的違約金。（5）保險方未履行保險職責：保險方應向甲方支付_______元的違約金。示例說明：1.甲方在合同約定的交付日期前10天，未能將租賃物交付給乙方。根據合同約定，甲方應向乙方支付_______元的